Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?

作者: H2 (oh!my志玲)   2023-01-03 11:12:00
在台灣買房第一步,一定要了解
權狀、主建物、附屬建物這些東西
當然你也可以不管,關心總價多少即可
就跟你買車一樣,
除了廠牌外,你一定會關心馬力、油耗、
配備等等spec。當然你也可以自己換算
一馬力多少錢這樣
習俗上用單坪價格在算錢,
在台灣算滿特別的,
很多歐美日房子銷售時是公佈總價給你知道,然後揭露各類面積給你,你說跟台灣
真的很不一樣嗎?Netflix上這種節目很多,你可以多看看
不一樣的只是台灣買房常常習慣自己換成單坪價格在比價而已,然後再回頭說為什麼台灣都沒有實坪
其實回到最前面所說的,當你了解什麼是台灣房地產制度的權狀面積、主建物面積等等,你就會了解到,這不就是真正的實坪嗎?真的沒有這麼大的不同
作者: tfct (小尼)   2023-01-03 11:15:00
買車也有女用小白啊所以建商的目的是要海噱小白key person
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-03 11:15:00
歐美直接買賣總價 算單價只有用在仲介算房價交易指數用,你告訴這些出不了國的空蛙做啥而且還是連網頁都出不了國這種他的井就是這麼大
作者: a1379 (超☆魯肥宅)   2023-01-03 11:17:00
推 其實單價都是自己算的 買不買還是看總價
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-01-03 11:17:00
建物面積測量登記有其法定程序,也不是建商說多少就是多少
作者: NinePi (呼呼)   2023-01-03 12:06:00
看原PO發文紀錄就知道是來帶風向帶議題的所以講這些他也不在意 他就是要有人月經討論
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-03 13:41:00
台灣賣房子也是開總價在賣,是比價才會換算單價591打開就知道
作者: inewnew (moledy of you)   2023-01-04 12:55:00
確實啊,一間房子50坪賣1000萬,難道,實坪制變35坪就會賣700萬嗎?

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