中古屋成交1500萬
首購自住用
未買房前是住家裡 未租房
手上有470_500
年收100_110
以下利率都會再調
a銀行
可貸1100萬（還要給總行再審）
40年 5年寬限 2.25%
開辦費12000
b銀行
可貸1176-1206萬
39年 無寬限 1.88%
開辦費忘了問
買家具油漆補土預估再花20_30萬
平常沒啥投資
（持續套牢股票中……）
因為看版上大大指示
想利用冷盤期再多看房
未來若有多的錢
有再考慮想再買一低總價房
但考量到第二户貸款
似乎貸不到那麼多錢？
但也不知可不可行……
不知要不要留多點現金
或是先還款減輕心理負擔
因為選擇a銀行
我還是能有20萬左右留著
加上持續的薪資
以上
大家會選擇哪個貸款呢
作者:
kagaya (~~)
2023-01-04 13:31:00ab都不錯啊…看要不要寬限…可以問是哪兩家嗎？
要是我我會挑 B 耶 而且能貸款 40 看起來很少年
作者:
au041l (讚美之泉)
2023-01-04 13:55:00B
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-04 14:02:00b你的收入、又是自住，不需要看寬限
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2023-01-04 14:34:00B
作者:
laihong (哈哈哈ㄏ)
2023-01-04 14:45:00a，五年寬限又40年太香
作者:
SaiWan (西環)
2023-01-04 15:18:00能問B是哪家嗎 謝謝
不急用寬限的話 挑B , 真的有意外 再跟銀行討論寬限繳幾年後 要談都還有機會談
所以大家選B 是因為現金留較多嗎 但如果沒在投資呢……想多出來的錢投美金定存 會不會被匯差坑……（股票套牢的痛……）
a適合短期轉手，自住就吃b吧，不過怎麼會無寬限，還以為寬不寬是最好談的
自住選利率低的，選A唯一的前提，寬限期只繳利息省下來的本金有更好的投資標的，不然不建議開寬限期