※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: ※ 引述《jae45 (水果泥)》之銘言：
: : 其實小弟認為問題的重點應該是在於"單位"的定義不一造成的，
: : 在討論時每個人心中認知的單位不同當然就很難有共識，也就是"坪"究竟代表什麼?
: : 舉例：市場上常看到"斤"，但有些消費者以為是"公斤"，可賣家都預設是"台斤"。
: : 所以實虛"坪"的主要問題也就是定義到底是甚麼?
: : 像小弟我家37坪，僅僅提供這個資訊出來要跟大家討論，
: : 大家一定會問這個"坪"究竟是??
: : 1. 室內37坪
: : 2. 室內陽台37坪
: : 3. 主建公設37坪
: : 4. 主建公設車位37坪
: : 有一堆可能性，通常會說資訊不足，但也太不可能所有討論都會提供完整資訊，
: : 所以造成很難討論下去，通常就會導向說要先說清楚究盡是1234哪一項，再來往下說。
: : 所以最需要的就是統一大家討論問題時的基礎要相同，小弟覺得應該討論的方向就是2個
: : A. 統一"坪"的定義
: : 也就是強制"坪"以後就要清楚代表上列1,2,3,4任何一種情況。
: : B. 禁止公開處單用"坪"造成混淆
: : 反過來說就是不要再只說"坪"，因為單字坪無法提供大家討論共識的單位基礎，
: : 而是要清楚寫明或說明是1,2,3,4哪種坪?
: : 當然詳細作法一定是需要更仔細定義，但重點不就是大家心中想的"坪"不一樣?
: 你到底在鬼扯甚麼
: 討論困難的原因其實是一堆像你跟下巴這種狀況外的人, 不知道在胡說八道甚麼
: 現在房地產交易, 正常來講都會提供 主+陽 / 公設 / 車位 各自坪數
: 下圖就是最常見的591網站的坪數說明
: https://i.imgur.com/PZXpUtq.png
: 車位、主建、附屬建物、公設、土地, 你想要的都有啊
: 你隨便去找一個仲介網站, 都會有這些資訊, 到底有甚麼困難？到底有那裡不清楚的？
: 至於用坪還是用平方公尺, 那是交易習慣問題
實坪制的爭議點現在是聚焦在廣告效應
是否能因為鮮明的單價大反轉下帶起群眾心理, 讓房價能夠得到抑制
並且讓建商在思考開案時, 能減少鳥籠烏這種投資取向的劣質商品
就像菸品的肺癌標示一樣
當然多少成效我存疑
畢竟買個幾百萬的東西還用感覺流逛街的方式實在是不可思議
你知我知
但是話又說回來, 我身邊這種人還真的不少
(往前翻不就有一個買了後悔的XD)
說真的要講到群眾心理, 這個理論模型沒試驗過還真不知道實坪制是有效還是無效
當然這件事對IB或是c大這類大腦就是電腦的人無效
但是這種人應該不到1%吧(不然哪那麼多韭菜)
所以這件事若是能上檯面, 我是看好戲啦XD