作者:
bitterfat (bitterfatsweet)
2023-01-06 12:51:21想請問一下: 若同一戶實價登錄
109/6月為615萬
107/5月為470萬
標的物為40年以上的老透天，
那斡旋出多少算合適?
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-01-06 12:58:00看方圓一公里內差不多屋齡一兩年內交易、類似物件(透天)看單坪數價格換算出
作者:
bitterfat (bitterfatsweet)
2023-01-06 13:04:00所以假設老透天有30坪每坪30萬，附近新大樓每坪22，那我斡旋可以先下660萬是嗎？
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2023-01-06 13:09:00透天價格只能比透天地坪，不能拿大樓單坪來比
作者:
kerr123 (卡爾)
2023-01-06 13:26:00透天跟大樓價格不能類比，建議找附近1-3年內透天參考。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 13:42:002年前價格都沒意義了
作者:
kagaya (~~)
2023-01-06 14:01:00妳要看附近類似房子這半年的價錢比較有參考性
我2年前同社區相同坪數土地建坪別墅 1088賣到1780實價有啥參考價值......
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2023-01-06 15:55:00107 或109 的實登 對於現在8成的行情是沒有參考價值的