作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 19:50:27今天三讀過了很多魯空就高潮了,
實際會怎樣已經懶得一教再教, 讓市場教育吧
轉念一想, 如果今天命運開個玩笑, 直接滿足魯空的願望!!
房蟲死光(非自用住宅即論, 不論短中長期投資)
建商倒光(且不會有新的建商產生, 以免違反此項原則)
哇聽起來好棒喔? 會發生甚麼事呢?
這邊舉幾個可能路線討論:
建商倒光, 大型營造廠會跟著倒光, 因為幾乎沒有"個人"會出資蓋集合住宅
幾乎沒新房子, 老房子還是要修繕=>裝潢維修水漲船高
一定要新房子=>個人自己蓋/微型營造代工
然後新房子越來越少, 老房子會腰斬嗎XD
市場上可以買的都是別人家裡用不到的(搬走/往生)
這樣的烏托邦, 肯定是魯空所希望的吧!
以下開放討論這個理想國還會怎樣發展
作者:
jaricho (...)
2023-01-10 19:51:00建商倒光？ 是誰才在幻想
房價一定不會腰斬但是會不會複製淡水20年如一日就不好說嘍 嘻嘻
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 19:52:00cc不就魯空覺得都是房蟲建商炒房的錯嗎
光死魚20年，機會成本就不知道損多少用指數型ETF年成長7%來算
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 19:55:00哇你的指數型ETF真棒耶希望他沒經歷過2000 2008 2019
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 20:18:00我以為指數型etf要po單才算欸 還是說不是股板都用吹的XD
投資門路這麼多種,你能確定買的不是淡水3.0嗎XD我是覺得偏鄉重劃區沒SPY穩拉只有政經中心整體房價才會和指數正相關其餘偏鄉只能賭一波低基期抓交替建商地主出完貨，搭配平均地權，完美套你覺得這些有關係的地主會甘願出自起漲點嗎
作者:
seibu (難過)
2023-01-10 20:28:00指數ETF死魚很久2020-2021發狂飆
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 20:28:00嗯嗯你的論點看起來很不錯,請問偏鄉定義?
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-01-10 20:29:00昨天不是有人貼法案沒過，結果一堆多多不也高潮嗎？結果還搞錯…
預售和中古價差太多而且未來周遭沒明顯高薪進駐，都很危險
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 20:33:00哇～好危險～咦高雄楠梓怎麼還沒拋售
我朋友QE後進場新北第一環重劃區當初還有中古預售價格倒掛，真的賺到XD
作者:
hune (無)
2023-01-10 20:36:00新加坡就是烏托邦了 哪沒有 8成的人民住公宅 2成的有錢人住豪(好)宅 這不就完美了
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 20:37:00我的天啊 居然有人不知道新加坡是靠壓榨馬來西亞人來上班才撐得住這些建設，你台灣蓋這些錢從哪裡來啊用幻想的都比較快喔
作者:
hune (無)
2023-01-10 20:38:00狗與主人的理論 漲太多的預售接下來幾年會跌回接近中古屋價超過中古屋50%真的離譜
作者:
hune (無)
2023-01-10 20:39:00台灣產業不也壓榨一堆外勞才有這番經濟榮景 彼此彼此
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 20:40:00台灣壓榨 跟新加坡比例真的是差太多了XD
重劃區地太大，與中古價差太多，沒高薪進駐，就是看戲
作者:
hune (無)
2023-01-10 20:44:00新加坡的土地跟台灣也是差太多 各種因素本來就該參雜考量
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-10 20:59:00他們的理想世界是自己是建商
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2023-01-10 21:24:00
魯空一定心想，天啊我連20年平轉的都買不起
從這群魯空之中會誕生出新的一批房蟲與建商然後歷史重演，理想國立刻幻滅
作者: ruruyanyu 2023-01-10 23:20:00
魯空下個月又換一批啦
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-11 00:14:00一樓看一下標題啦 XD
你看魯空喊多久了，哪個買到便宜房，是不是還在房東家連Wifi 嘴上打房
作者:
khwz (Rainyn 雨林)
2023-01-11 02:19:00看到假設建商倒光，這篇就不用看了，深度為0
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-11 02:37:00不然樓上提一個深度大於零的意見來讓人瞻仰一下XD