我覺得,好像本版很多國小沒畢業的.
只好來講一下條文.
過了這五條.
一、限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親
，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓
與或轉售，違者可按戶處50萬元以上300萬元以下罰鍰。
二、重罰炒作行為，三讀通過條文明定，任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格
、透過通謀虛偽交易，營造熱銷假象、利用違規銷售影響或加價轉售，且明顯影響市場交
易秩序或壟斷轉售牟利。違者可按交易戶數，處100萬元以上5000萬元以下罰鍰，經限期
改正但未改正者，並可連續處罰。
三、建立檢舉獎金制度，民眾可檢具證據，向地方政府檢舉不動產銷售買賣或申報實價登
錄違規行為，如經縣市政府查證屬實，將由實收罰鍰總金額中，提充一定比率金額作為檢
舉獎金。
四、增訂私法人購屋許可制，私法人買受住宅應檢具使用計畫，並經中央主管機關許可，
同時限制私法人取得房屋後，於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
五、解約申報登錄，三讀通過條文明定，預售屋買賣契約如有解約情形，建商應在30日內
申報登錄資訊；申報登錄價格不實者，將按戶棟處罰3萬元以上15萬元以下罰鍰，並得按
次處罰。另外，通過條文也明定，此次修正條文的施行日期，由行政院定之。
其中第二條的細部解釋
一、以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，
影響不動產交易價格。
邇來時有部分不動產業者或炒作者，為哄抬房價、轉售牟利或加速銷售，
常透過電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實銷售價格、
銷售量或將不合理開價誤導為成交價等相關資訊，影響不動產交易價格，
爰為第一款規定。
二、與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。
部分不動產業者利用人頭（如親屬、員工或僱工）排隊、付定金或簽訂虛假預約單、
買賣契約等通謀虛偽手段，營造不動產交易活絡之表象，哄騙消費者搶購，
引發民眾可能買不到房屋之恐慌，嚴重影響不動產市場交易秩序及消費者權益，
爰為第二款規定。
三、自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，
影響市場秩序或壟斷轉售牟利。
部分不動產業者、買受人或第三人，為藉由不動產買賣、轉售獲取更大利益，常以網路、
社群或於特定場所，自行、以他人名義或集結多數人違規潛銷（如未取得建造執照即進行
銷售）、未經授權擅自銷售、仲介、提供換約轉售平台（通路）、協助換約轉售，連續買
入或加價轉售不動產，影響市場秩序或壟斷轉售牟利，藉機哄抬售價，使自住需求之民眾
須負擔更高之房價，造成不公平交易現象，爰為第三款規定。