這邏輯很奇怪 你買房就是要自住 除非你是打算炒作 不然怎麼會有停損的問題
而且停損不就是那15%的違約金嗎 怎麼會有買預售屋沒停損的問題
房子是買來住的 不是買來炒跟投資的 不住你幹嘛買房 打算給下一個冤大頭接盤
另外看到最好笑的理論說 以後買預售屋只能跟建商買了 預售屋會大漲
你每次看演唱會買門票 是因為有黃牛的炒作才會漲 還是因為沒有黃牛炒作才漲的
要投資就去買股票就好了 不就是因為台灣畸形的房地產持有稅制
才會讓炒房變成穩賺不賠 持有成本低 所以買了就算小跌 只要繳得起利息也不怕斷頭
加上政府還長期給低息的環境造成的
說真的 預售屋禁止轉售 也撼動不了房價 但是可以讓想透過房地產賺錢小小的打擊而已
加上政府最後還是都會放水啦 放心啦 建商是政府的金主 過這個規定只是給空空看
最後還是都會跟金主妥協 放水給建商跟投資客賺錢啦
作者:
LEWIS05 (123)
2023-01-10 17:46:00推 中肯
作者:
koenigs (5656)
2023-01-10 17:49:00台灣的房子本來就不是拿來住的
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-10 17:51:00台灣一定要住新房子的剛需自住 沒有你想像中多剛需 都是拿來投資的
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2023-01-10 17:58:00房蟲：啊....反正房價不會跌也不能跌啦
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2023-01-10 17:59:00我怎麼認識很多人不是要住新房就是要租新房...
總價15%停損真的有夠硬。1000萬的房子違約給150萬，什麼都沒拿到。
如果失業就繳不出來 你買自住房不就更慘 直接套滿手
作者: aqaq123 (你好) 2023-01-10 18:00:00
Ceca都教你裝沒聽到就好，趕快去複習
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:01:00認為自住不會套的大概還沒畢業你會失業、換工作、情侶分手、離婚，三五年你都保證不會發生才敢買預售自住
預售還給你保底15% 中古屋不就直接升天 法拍 破產 g現在台灣資金那麼浮濫 要搞到繳不出來睡公園剛好 真
作者:
clecer (結訓了)
2023-01-10 18:05:00房蟲不是說自住沒差，預售期間房價跌了怕什麼
奇怪那麼多巨嬰 自己評估太樂觀怪誰 這跟期貨槓桿開太大 補出來有什麼區別 預售付款條件已經超好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:06:00代銷跟你講一年內交屋合約寫五年你簽不簽？我講的是現在發生的事
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-10 18:06:00失業你就不用付房租喔
台指期做淨資產22倍 5%直接斷頭 一百萬保證金吃光也沒人幫你兜底 房地產這個還好吧
買過一年交屋的 蓋了兩年才看到雛形 好險早早轉手賣了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:07:00租房可以換便宜的甚至回家吃爸媽，預售合約簽了就是死死照合約走
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:08:00去年都大延遲交屋你期待今年能解決？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:09:00對啊自住會大縮手不敢買預售
交屋延遲會有遞延交割的罰金不是 阿如果你簽約簽十年代表你可以接受十年交割不是嗎
本來每樣商品都有自己個性 建商又沒有想坑你 如果不影響品質 可以一年蓋好他幹嘛拖五年我哪知道 你覺得會漲那也很好不是嗎 你應該也有房了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:10:00你去找家不往後壓的建案來看看…市場現況如此
作者:
twerik (Erik)
2023-01-10 18:10:00房蟲聽不下去的
等中古屋大漲 你本粗 貸款出來買便宜預售 政府不就送錢給你花 這樣還不好 到底有什麼好抱怨的 我都想好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:11:00建商交屋才收到最大筆的款項他沒事拖幹嘛
怕就怕一屋多賣 建商想賣在房市高點 故意拖延工期把你逼
對呀 所以建商也不是故意拖延你 政府排除掉短期投機讓真正的自助買家跟長期投資買家買到更舒服的價格 讚
這問題跟棒球場怎麼會有廢棄電線一樣 不是阿堅監工？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:16:00我看政策打自住就很開心啊
作者:
sakyro (to be)
2023-01-10 18:20:00說個笑話，台灣房子是買來住的
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-10 18:21:00你的腦袋如果再好一點，根本不會想發這種文章
作者: jjsngjjsng (晴天陰天) 2023-01-10 18:21:00
還是要從稅制著手才對
也是有建商惡意違約 新聞有播一間 可是就是少數中的少數 跟房貸違約率不到1%意思一樣
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-10 18:24:00你沒注意到有幾個人故意在炒這個嗎？故意要找麻煩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:25:00覺得加稅你會買的起的人先去要求開徵雞蛋稅，嫌蛋貴加個蛋稅合理啊
遠雄那個人有問題 公司ok啊 我不碰預售 連我朋友買預售都被我嘴爆 可是真的要買還是買大建商好 至少爛尾樓或違約機率低
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-10 18:25:00投客會換一個方法玩啦，哈哈
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 18:26:00要買買不起然後要求加稅的真的是邏輯死去 除非只是眼紅xd
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-10 18:26:00晚點再來回你這篇，哈哈，你真的不懂投客
只是很奇怪 買股投資可以 買房投資為何不行 居住正義包含租屋喔 為何擴大解釋成買房正義了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-10 18:30:00為何擴大解釋喔？因為無法定義啊，這種人叫他定義道德跟正義就只會瞠目結舌，對他們來說只有詞彙但是沒有詞彙內涵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:31:00自由市場就是正義，市場你拿不到的其他方法更不可能拿到
作者:
fcuk9981 (加價不加蛋)
2023-01-10 18:32:00今天你最中肯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:37:00稽查小組就是表演而已觀眾要看領薪水的沒辦法，你以為他們很愛去喔你預售以前買不到的未來也不會買啦，價格更貴風險更高你不用欺騙自己
作者: CHENXOX 2023-01-10 18:38:00
買房講求的4衝動不4邏輯 所以房虫沒邏輯也只是剛好鴨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-10 18:39:00自住就是這樣以前買不下手現在買方更不利，自住會買預售根本沒道理
作者: CHENXOX 2023-01-10 18:40:00
畢竟只4想洗腦別人衝動 不4真想討論走勢邏輯觀點 台灣房4只能噴噴 問94買買買
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-10 18:50:00其實我也很反對禁止黃牛
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-01-10 18:51:00原來就眼紅嘛 家裡兩千坪農地也會眼紅 可憐吶
蠻中肯的阿,自住沒差,但這條例過房價也不會跌多少單純打預售投資客,一堆在那邊說跌爆先慢慢蹲
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-01-10 19:21:00中肯一堆喊燒的
作者:
hattrick ( 人渣 假道學 )
2023-01-10 19:22:00今天賺的，明天子孫賠的，別傻傻了
作者: wchang (wchang) 2023-01-10 19:37:00
應該鼓勵拿錢炒股不是炒房
作者: sa87a16 2023-01-10 19:47:00
沒錯，買房子看到停損？你當股票炒？還不會跑被套剛好
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-01-10 20:33:00你是不是很想買 炒房 我檢舉你
作者: kgkg0057 (就是87) 2023-01-10 21:59:00
自住眼睛無識無差 投資預售最多停損不是與建商用違約去15%不是嗎...
作者: grayeric (gray) 2023-01-10 23:10:00
房子只要可以貸款 就是金融商品 金融業各種灰色地帶
作者:
C8C8DHC (11111111111111111111111)
2023-01-11 00:03:00炒房就炒房