作者:
s870317 (少林搭棚法師)
2023-01-12 18:05:33大家安安
剛剛收到仲介通知，後天要跟屋主談了，
我方開的價格是跟實價差不多
屋主的價格略高
但差距其實沒有很大
不過行情價已經是捏到極限了，所以無法往上空間，
這種情況下如何說服屋主呢？
之前爬文有說用起家厝來打動自住的屋主，
不過這應該只對長輩有用吧
我雖然要買起家厝、屋主也自住一段時間，
不過屋主似乎不是那個年齡層的...
還有其他解法嗎？
作者:
enamor753 (enamor753)
2023-01-12 18:09:00我看差的是仲介費 嘻嘻
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-01-12 18:10:00你那個是新成屋還是老屋啊～我遇過是直接跟仲介說預算到哪邊，不然就要去隔壁出價同社區其他戶了，後來就有成交，，仲介一直幫忙說服屋主，不過也要看屋主缺不缺這筆啦～ 自己有預算限制的話一定要穩住不要再加上去
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2023-01-12 18:10:00拿出來給他看是真的捏到極限快爆了
作者:
faifan (海軍藍)
2023-01-12 18:18:00哭窮還有踩住自己底線，買房也講緣分，真的不行不要硬買
作者:
hosen (didi)
2023-01-12 18:20:00仲介費實價登錄可沒含仲介費
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-12 18:43:00拿存摺本給他看，我真的就剩這麼多
作者:
zengtoro (ByToro)
2023-01-12 18:44:00談不攏就是沒緣分 下一間會更好
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-01-12 18:48:00仲介逼你加價吧 有時都是卡在仲介費
作者:
simdry (心醉撞到樹)
2023-01-12 18:56:00實價登錄含賣方仲介費啊
作者:
xenosliu (xenos)
2023-01-12 18:56:00帶一堆小孩 讓他覺得你要養很多很可憐
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2023-01-12 19:09:00
你有下跪磕頭嗎
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-01-12 19:12:00是仲介嫌賺太少
作者:
coburn (左邊)
2023-01-12 19:21:00你現在不是屋主太硬，是仲介在作妖
作者:
peterli (Scrappy)
2023-01-12 19:26:00直接嗆聲，現在不賣，下個月五折換你求我買
學板上魯空嗆聲阿 現在不賣 下半年腰斬 看賣家吞不吞
作者: jon70248 2023-01-12 19:27:00
不買最大，買方市場不怕買不到房子啊
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-12 19:41:00學版上空空，說明年下修3成，不加價還縮價
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-01-12 19:42:00
先找一組帶長輩的在前面先談
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2023-01-12 19:43:00就這些預算啊 雙手一攤
作者:
tswen (T-swen)
2023-01-12 20:11:00用錢把他砸暈
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2023-01-12 20:13:00我朋友是穿黑絲馬靴短裙 就成了
作者:
yha (春天來了)
2023-01-12 20:14:00坦白講以你的心態一定會加價的 從文章就知道你很喜歡這個房子想買便宜沒什麼絕招 就是要有買不到也沒關係的心態
作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-01-12 20:54:00選立委 修法買方出價不賣要坐牢
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-01-12 21:11:00你的實價是最近的實價嗎？
一切都是緣分，買不起的房子必定跟你不合，下一間會更好
作者:
wsx1983 (面對現實)
2023-01-12 21:33:00以前是實價+5%，現在是實價-5%，你還用實價真佛，
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-01-12 21:40:00仲介願意哪邊減一點湊合～就成交了
作者:
loloso (loloso)
2023-01-12 22:47:00加價
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-01-12 22:54:00比較好奇現在銀行鑑價還是一樣差嗎？
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2023-01-12 23:10:00就最後一凹啊，就說你沒錢了
作者: Behave 2023-01-12 23:10:00
求表示你比較想要，制於人者我看很難
作者:
iamten (小騰)
2023-01-13 00:54:00用錢砸屋主 這麼簡單
作者:
il1beta (睡覺)
2023-01-13 01:47:00覺得值多少 就開多少 無緣就換一間買 房仲演戲別理
作者:
MHGau (相片的靈魂)
2023-01-13 06:12:00推一樓
作者: PoloHuang (黃保羅) 2023-01-13 07:19:00
沒緣分
你也不知道屋主真實情況 有時屋主只是過個手 只跟價錢有感情 對房子沒感情
作者: blue500 (佛跳牆) 2023-01-13 08:45:00
拿槍指頭
作者:
joywo (醉心病毒)
2023-01-13 09:17:00跟房仲說 加價的金額從你的仲介費扣，你們兩個自己談吧
沒辦法加就算了，看你那個差距沒買到會不會扼腕這樣而已
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 12:52:00我覺得就把底線踩死，你想成交、房仲想成交、屋主想成交都已經到約出來談的地步了，代表沒其他競爭者做好從白天耗到半夜的準備，三方都不會想做白工如果真的耗不住多加個5萬10萬意思一下就好了 = W =
作者: c132908 2023-01-13 13:54:00
問題在房仲吧
馬的 那個k開頭的有沒有買賣過房子呀...跟作過實價登錄.
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-01-15 06:09:00買不到也沒差