作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-01-15 18:14:05前陣子有下個斡旋
然後屋主簽收後遲遲沒出來簽約
主要是屋主有私人借貸
有要求收訂後簽約前要處理好
反正最後就超過約定簽約時間了
目前我們也只是先拿回訂金而已
屋主該賠的還沒拿到手
仲介說沒遇過這種狀況也很無奈
不過仲介應該也只能一直叫屋主拿錢出來
沒什麼權利能有更積極的作為
而我是覺得一直被屋主拖時間很煩
所以跟仲介說一定要讓屋主全賠
但看來剩下的問題
好像就是我跟屋主的事了
到底應該怎麼處理才好呢？= =
作者: CHENXOX 2023-01-15 18:32:00
仲介真好當欸 笑死上網根空空筆戰比幫泥處理案件重要啦 懂？
屋主在等你加價買,大多頭還不加價有沒有誠意?按到噓
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-01-15 18:46:00恭喜賺一筆
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-01-15 18:50:00以後訂金壓多一點
作者:
logic886 (Logic)
2023-01-15 18:58:00房仲都不敢得罪屋主的啦，你很有得等
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-01-15 19:00:00寄存證信函，然後提告，然後假扣押他的房子然後再低價買入他的房子他房子卡官司就賣不出去
作者:
Vett (Vett)
2023-01-15 19:05:00你看仲介要多少好處會幫你處理 免費不可能照你簽的合約走
作者: oxoxx (oxoxx) 2023-01-15 19:07:00
寄存證信函，走正規流程
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-01-15 19:28:00都要錢買房子了，怎會沒錢
作者:
medama ( )
2023-01-15 19:33:00自己提告吧
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-01-15 19:34:00
直接提告啦!還給他拖勒
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2023-01-15 19:44:00要求15%吧
作者: aa06697 (todo se andarà) 2023-01-15 19:46:00
應該有簽約吧？直接提告不就好了嗎？
作者:
minibox (.)
2023-01-15 20:06:00沒有上代書桌簽約，很難請求賠償
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-01-15 20:07:00存證記得仲介也給他一份副本讓他知道他要處理糾紛了
作者:
DKwei (易煒)
2023-01-15 20:33:00仲介一定要去處理的
作者:
over999 (唉呦)
2023-01-15 20:34:00笑死 殺他全家XDD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-15 20:43:00呵呵.3周前說甚麼現在這篇.我看笑話
作者:
Mei5566 (5566)
2023-01-15 20:48:00賺一筆，好過年
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-01-15 20:49:00有甚麼好問的，法律的事法律處理，你不處理就不要哀號
作者:
jery1017 (jery1017)
2023-01-15 20:59:00沒簽約賠個屁
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2023-01-15 21:07:00仲介就等你放棄啊，妳不爽就自己處理
收斡買家毀約賠斡旋金賣家毀約不用賠 雙標炒房發大財
1/3保證金不就35%，老屋貸不到備款30%基本，多5%還好吧
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2023-01-15 21:44:00支付命令先寄出去啊
作者:
catson (貓兒子)
2023-01-15 22:17:00你只簽斡旋書，沒跟屋主簽約吧
斡旋金不是簽約訂金 屋主也沒說要賣 只是不開價賣沒有對你有違約問題
都已經收斡旋了，當然可以索賠啊，推文一堆來亂的是不是，難道收斡旋後買方也可以放棄嗎？屋主有簽斡旋同意單嗎？
作者:
s8930335 (*傳說中的廢人*)
2023-01-15 23:40:00我也想接問收斡旋，買家不買是有被咬掉風險，還是要加倍賠償？另外在這階段（收斡旋，沒簽約）還要額外付仲介費嗎？
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-01-15 23:46:00找律師處理==
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2023-01-15 23:53:00提支付命令
作者: zaza5566 2023-01-15 23:55:00
斡旋金又不是訂金... 是要賠啥 你是有簽到正式的買賣
作者: inewnew (moledy of you) 2023-01-15 23:55:00
如果你訂金就10~20萬，就別信推文說什麼假扣押房子
完蛋， 一堆菜雞 屋主簽完斡旋後卻不賣是要賠一倍的斡旋金 連這個都不知道真的是趕快洗睡仲介如果不處理就是直接提告，不用浪費大家時間
作者: nei7io (一尾魚) 2023-01-16 00:40:00
好多法盲講話好大聲喔
仲介除了幫你『勸』屋主拿賠償金出來，實際上他也不能幹嘛阿...因為有法律效應的強制力當事人是你啊
請仲介處理，不行就換人，反正成交前雙方不會見面，這次沒成交就下次
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-01-16 07:12:00這邊的人會不會覺得他們出去賣東西收定金但交不了貨把訂金退了就沒事了？
作者:
aesdu (123)
2023-01-16 07:57:00搞不好不是屋主簽的...
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-16 08:26:00
就不是定金啊，哈哈法盲哈哈
作者:
ibdla (ibdla)
2023-01-16 09:46:00真的執行假扣押不知道何年何月了
斡旋金而已，難怪仲介擺爛，若收的是定金，仲介比你還積極，直接視為已成交要賣方吐6%的仲介費
屋主不是簽收了嗎 斡旋金就轉訂金了啊以後是不是賣方收了斡旋金或要約書 買方也可反悔免賠
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-16 16:06:00
真的快笑死，知道為什麼要有斡旋金這個東西嗎，就是不想簽要約書，避免後續爭議啊
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2023-01-16 17:59:00沒簽約哪來的訂金，就賠你一倍斡旋金而已，房仲又拿不到當然不想幫你