餓死抬頭
跟各位房版大大請益
如果以投資中古屋的角度來看 以我現在的條件 台南/嘉義 哪邊會比較適合
背景：
老家在嘉義，但目前有買了一間預售屋在台南 預計2026蓋好
工作大部分都在國外出差，如果出租房子要馬放牛吃草 要馬托家人/朋友幫看
個人認為中古屋要出租還是比較選在市區or學校旁邊 （地段優先）
目前身上有信貸 (150w)，股市與幣市等資產加起來約400，收入稅後270-300
以嘉義來說，經國興城 (18yr) 個人認為地段還不錯 上網看了下三房約800-900
出租給上班族 或是整間出租給附近嘉義大學的學生應該不錯
或是一整棟透天，店面出租，樓上分租套房
但投報率似乎普普 而且嘉義...很抱歉...一直想不到有什麼發展利多 囧
嘉義路上可以見到非常多出租的紅單子 最大條的中山路也是滿滿招租
嘉義真的留不太住年輕人 唉
好處則是投資成本較低 離家也近 常出差不在台灣 房子有問題的時候家人可以過去看
台南，我個人認為未來發展還是會比嘉義好
但是就是投資成本會比嘉義高上許多 且出租管理比較不方便
東區太貴 我會考慮永康靠近東區 (小東路後面 門牌掛永康就比東區便宜不少了ＸＤ)
（雖是這樣說 但我在大學的時候基本也沒有找過房東...燈泡壞了都自己換）
購買的時間點不是現在，但希望在今年
依照上述所述，各位前輩有什麼建議嗎？感謝