Re: [請益] 台中東區如何

作者: Freighter (貨輪)   2023-01-21 13:47:10
※ 引述《LVDior (LV)》之銘言:
: 最近新聞都是lalaport
: 摒除這個
: 個人原本就喜歡哪個台糖湖
: 加上建國市場
: 更不要提
: 所有中高價內餐飲品牌都有的精武東路
: 必勝客 麥當勞 漢堡王 石二鍋 肉多多
: 爭鮮 九湯屋 大埔 漢林 摩斯 星巴克
: uniqlo 思夢樂
: 族繁不及備載
: 生活機能確實不錯
: 台中東區有可能率先完成舊市區崛起嗎
會不會崛起不知道,但房價已漲起來放了。
幾年前朋友揪來台中買房,說台中火車站沒落已久,
便宜治百病,且說火車站未來四鐵共構,而台中往
西發展到一個段落,終究會回到東邊平衡一下。
東區離台中東南亞租界有一段距離,離一中街近但
又不會近到被商圈吵到。後方則有一片不小重劃區。
交通很便捷,撇開四鐵的題材不說,開車到高鐵站由
建國路一路暢通無阻,非常快,要上高速公路,往東
開接74及二高都很快。
加上物件的View我很喜歡,面對台中公園,就買了。
沒想到買時不到一千萬的物件,短短幾年已有相同
條件物件以接近1500萬售出,算是意外驚喜,畢竟
我籃子的蛋大部分都在台北。
附上公園景圖,台中公園老歸老,韻味還是不錯的。
https://i.imgur.com/Hphj7to.jpg
作者: SaiWan (西環)   2023-01-21 13:50:00
Tokyo?
作者: Freighter (貨輪)   2023-01-21 13:51:00
眼力也太好了吧
作者: SaiWan (西環)   2023-01-21 13:52:00
那附近就那一棟吧哈哈
作者: cool2849 (cool2849)   2023-01-21 13:54:00
春虹那麼好認 除非你說是”再大的鳥都裝得下”那棟
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-01-21 14:24:00
台中公園蠻鳥的
作者: nqj (黑貓)   2023-01-21 14:24:00
當年1坪12賣不好還找吳宗憲來代言
作者: nqj (黑貓)   2023-01-21 14:25:00
1字頭的震後宅都賺近3倍了吧
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-01-21 14:26:00
中區就台中最爛最便宜區域反而是安全牌,畢竟低到不能低了那就東京市啊,超明顯的東京市小時候阿爸帶我去看過我記得當初一戶好像600萬左右新成屋的時候這個社區當初就主打有一堆公設
作者: a9940597 (假摔哥)   2023-01-21 14:55:00
投資安全沒錯啦!叫我住?我寧願睡火車站
作者: email5656 (偽物)   2023-01-21 15:55:00
青菜蘿蔔各有所好啦,我也覺得東區又老又舊又一堆外勞,但是也有朋友喜歡這區
作者: mepe1018 (mepe1018)   2023-01-21 16:10:00
是便宜,但附近的環境還好
作者: jason88633 (ColorMilk)   2023-01-21 16:24:00
台中人要住那邊真的需要極大勇氣,畢竟刻板印象太重
作者: Freighter (貨輪)   2023-01-21 16:33:00
以東京市的單價,附近環境算不錯了啦,沒有公廟、沒有8+9,沒有菜市場,離租界還有不小的距離…而且台灣哪裡都馬很安全。
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2023-01-21 16:49:00
這邊不就東京都系列XD推文酸不敢住笑死人 自以為多尊貴啊
作者: Evilbear (惡鬼熊)   2023-01-21 16:55:00
某S好像看台中車站有仇,整天屯屯屯平衡一下完全是正確,就跟台北信義計畫發展到一個極限就改成西區翻轉台中也一樣,七期發展到一個極限就是東區翻轉話題。至於北屯,以台北類比差不多就是內湖等級。內湖怎樣都不會變大安信義的。內湖好歹還有東環段話題跟通車已久的文湖線,北屯.....?去哪個捷運都遠到爆F大有眼光
作者: mitic1029   2023-01-21 17:09:00
有賺錢那就是好地點,厲害了
作者: GrafRaphael (德國冰酒)   2023-01-21 17:25:00
事實上就是年輕族群買不起西南屯海線生活機能又不如舊市區,除了到中科外去市區又太遠。所以就跑去買東區跟太平了
作者: email5656 (偽物)   2023-01-21 17:41:00
比較同意G大論點,東區/太平會掘起也是因為便宜;但現在價格快追上屯區了,那賣點還有沒有那麼高就不知道了。這幾年的轉變也只有火車站變新+lalaport而已,這兩項都算不上自住剛需,結果價格翻快一倍XD
作者: Freighter (貨輪)   2023-01-21 17:44:00
我覺得若台中的軌道交通有發展起來,這區的方便性和重要性會有進一步提升。若軌道沒發展起來,大概就是現在這樣
作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)   2023-01-21 18:06:00
褲子大王wwwww
作者: f860506 (Vindex )   2023-01-21 18:23:00
原來是再大的鳥
作者: ganninian (喔喔)   2023-01-21 18:35:00
春虹蓋的房子的似乎都沒啥設計感 草悟道紐約CBD也是但還是賣超貴 地段太好
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-01-21 18:46:00
什麼叫做平衡?平衡是你在想的事實就是沒在跟你平衡發展翻轉西區,笑話等西區翻轉了再來說嘴吧,ㄏㄏ投資跟住本來就是兩回事啊XD你2000年買七期投資兼自住一定不好住,但會賺錢很少有自住能兼投資的房子尤其台中,2000年買西區好住,但投資效益就沒那麼好了因為台中的都心總是在移動
作者: Freighter (貨輪)   2023-01-21 19:14:00
春虹的房子,格局的空間利用還不錯啦,中規中矩,適合拿來剛需住。
作者: abby2007 (似水)   2023-01-21 22:13:00
那附近還是有點亂啊
作者: cooffee (逆轉人生)   2023-01-21 22:17:00
敢問板上大大,所謂的”租界”是指那邊呢?
作者: GrafRaphael (德國冰酒)   2023-01-21 22:48:00
第一廣場低樓層,跟後面的青草街。外國觀光客不會去第一廣場那邊,而是去宮原眼科那邊
作者: cooffee (逆轉人生)   2023-01-21 23:13:00
原來如此,感謝指教,小弟今年元旦誤闖1走在一廣的樓店,真的有置身東南亞的錯覺!
作者: qq1217 (...)   2023-01-21 23:31:00
離開台中多年,我居然還記得那個廣告刊板
作者: lin8807819 (Zeus)   2023-01-22 01:07:00
東區低調,但四鐵共構哪四鐵?
作者: iceonly (只有冰)   2023-01-22 01:23:00
公園本身沒流鶯啦,在對面
作者: rainsilver (00)   2023-01-22 01:41:00
便宜治百病 低價位市場 不想被洗到舊縣區就會買單
作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)   2023-01-22 09:44:00
台中公園會往青年公園模式發展吧 唉
作者: a0989876 (馬下台)   2023-01-22 14:07:00
未看先猜東京市

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