想想覺得困惑
用租金補貼利息天經地義
美國利息飆漲
那就漲租金就好了
幹嘛沒事搞到房價崩盤？
大家知道為什麼嗎？
美國政府有限制租金的政策嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-22 13:31:001.崩盤還是比2019高 2.已經漲了 傻孩子喔 是比2020甚至2021高 真是崩盤阿
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-22 15:05:00美國內民生通膨壓力吧
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-01-22 15:34:00
你可以去查查美國房租與房價指數，房租指數是上升，房價指數頂多回到2022年初,崩盤？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-22 16:21:00利率先衝，租金很快就跟上，租金已經正在大漲
作者:
cblade (cblade)
2023-01-22 16:24:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-22 18:33:00租金一直都反應很慢.另外,台灣租金也一直都在漲包含今天
漲租金有幾種結果有時候是會直接把被吸血的人嚇跑你要漲也要說服人家你的房子有那個價值吧 房子不會折舊？要看是找房客的人比較多還是找房子的人比較多吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-22 20:22:00全部都漲的時候,房子沒價值照樣租金上去..XD以為房東是慈善事業?還要顧慮到房子有沒有價值..XD然後要是租的人少了,那房租最好漲的動.你看過衰退的商圈,店租漲的動的嬤.>XD看一下以前天母商圈的店面,現在租金剩多少.
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-22 20:59:00你開一下租金所得比就知道拉 美國租金大約收入中位數4x%台灣才2x%喔...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-22 21:46:00你的世界線跟我們不太一樣升息一兩個月一次租約通常一年一簽當然會有時間差…
作者: imtaku (taku) 2023-01-22 22:35:00
台灣利率低，所以租金也低吧在長期通膨的環境下，地點OK的房子就是最穩定的資產啊
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-01-22 23:01:00收入付不起房租 空空改睡公園或車上 多多租不出去崩盤
作者: Colitas (觀察者) 2023-01-23 10:17:00
美國房貸通常是固定利率，升息不會提高既有房貸的成本，所以租金主要還是以反映實際供需為主。另外CPI數據通常會落後實際租金半年左右，現在租金高峰實際上已經過去好一陣子了。