※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 台灣自小如果是身長在一般勞工家庭，總會被教育長大後要努力工作
: 做人家的員工、吃人家頭路，要乖乖的，要勤奮，要敬業樂群！
: 但是觀念影響一個人一輩子
: 我們現在也知道，如果你想買到台北市的房子，或是一些精華地段幾千萬，已經不是領薪
: 水買得起
: 一定要做生意、投資、懂得錢滾錢才行
: 但是社會上很少叫人這麼做，大多崇尚要努力為老闆工作賺薪水
: 然後也不太敢投資，怕風險高，也怕負債，怕貸款
: 這樣觀念長期下來，自然房子就很難買了…
: 殊不知有人懂得買一間、再貸款買一間當租人，也不是傻傻地努力工作，
: 但是他就可以懂得錢滾錢再賺錢，比起一般領薪水努力工作的人聰明許多…
: 大家覺得，一直強調傻傻地努力工作，也是買不起房的主因之一吧？
不是，本來就應該要努力工作
只是在努力工作之餘，你還要思考怎麼對抗通膨
而且努力的方向要正確
舉例來說
小弟有個親戚，之前在林口有一塊土地+下新莊龍X吟的中古屋（S26一定知道哪個）+蘆洲
的二樓公寓
你想說這樣很好運用啊
但是他2008年左右把土地+公寓賣掉
本來要去買泰山貴和附近的預售屋+整修龍X吟的裝潢
後來預售屋拿了紅單一坪19萬
我老家下新莊靠近樹林那個時候一坪17萬
那個時候預售真的誇張便宜，整個泰山貴和+新莊遍地是黃金
後來我那個親戚越想越不對勁，就把紅單退掉了
一來一往差有夠多，完全賣在起漲點，而且本來有要回補也沒回補
弄了裝潢逐年折舊，現在根本不值錢
本來我爸媽在看南新莊老家預售的時候，討論好下定了
後來我老爸一直說太貴壓力太大
好險我媽那個時候很堅持，就衝了一發
你各位一定還是得努力工作
板上之前也很多空軍比較憤慨的也罵我房蟲什麼的
但是我一週看17-18診
沒努力工作，沒現金流你看到A案的時候也沒錢吃貨
有時候人生的幾個決定會影響很大
如果我那個親戚那個時候不要裝潢、不要賣土地、只賣老公寓
入兩間一坪19萬的預售屋，撐到現在出掉
說不定就退休了
最後我覺得我目前做錯幾個決定
1.那個時候應該買台神A代步就好
2.2020年我剛從中和搬到桃園，那個時候前老闆本來有意丟一間兩房車或是借我頭期上三
房車，頭期借我讓我慢慢還
結果我嫌貸款很可怕就沒買（乾，事後回想這個錯誤最大）
3.我應該一開始就直接來桃園上班，省去一開始沒病患發呆的時間
不過沒後悔藥吃，努力工作還是要、想辦法對抗通膨避免努力的產出被通膨吃掉更重要
我現在存錢等A案，看年中還是年底再入一間兩房車？
乾~你前老闆怎麼對你這麼好，發現你是潛力股哦XD哈哈哈~重金惜英雄，也是個霸氣老闆
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-23 00:48:00他是不是想嫁女兒給你
作者:
tfct (小尼)
2023-01-23 00:51:00老闆都這樣啊 最好拐你去買豪宅就沒錢創業換工作了
沒關係啦...提早體驗好車，男人很少能不被勾引XD
作者:
tfct (小尼)
2023-01-23 00:52:00說你開著甚麼破車 沒有雙B怎麼行 太不稱頭了
以後學起來XD，這些招數綁醫師(筆記)你們老闆蠻有趣的阿..我們學長都只想帶我去按摩店..
作者:
tfct (小尼)
2023-01-23 00:55:00搞這些東西 不用加薪不用簽約金 多棒 反正也是你的錯不是他的#錢 打錯
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-23 08:25:00人生就是經驗的累積，除非有厲害的親屬長輩帶者走(也要年輕時不頭鐵)
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-23 08:42:00醫生很多都是開國產車而已
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-01-23 09:08:00住過新竹一些新建案 剛交屋 地下車庫一堆破國產車啊工程師很多也都開國產車 一定是長輩有教 先買房再買車長輩帶對路 一輩子受用無窮
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-23 09:18:00醫生 工程師 就是給人請的而已 開國產車也是很正常的給人請的 吃人頭路 要做才有錢 賺錢都不容易除非就是當到已經等級才需要開好車 副院長之類的
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-01-23 09:21:00對啊 給人請 若有頭期款一開始不先上船 後面也跟不上了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-23 09:22:00給人請的 是要開什麼好車 嚴格說沒啥必要
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-01-23 09:25:00給人請的分紅拿個200w也是會飄的 會亂買東西 雙B歪L什麼的這時候就要身揹房貸的 才會馬上熄火 差距就在這時候出來了
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-01-23 09:28:00作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-23 09:30:00我不覺得給別人請開國產就好這種東西，年收入一定標準安全性絕對是重要考量，不是每個人買車都是為了炫耀為了爽
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-01-23 09:33:00車子開好一點也是給家人保障沒錯，不需要超跑，反正滿街雙B，也不至於高調
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-23 09:36:00是啊，所以才說打工仔開國產車就好這個論點莫名其妙，之前那個骨科醫師開車全家墜谷底，不就還好開賓士家人都活著
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-01-23 09:39:00是沒錯 買有top safty pick的 也不會太貴 不一定要國產不過就算進口 到底跟tsp那台是不是同一台 也很難搞清楚
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-23 09:41:00但是應該還是比多數國產好一點…
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-01-23 09:59:00
選擇有時候比努力更重要xdd
龍長吟吧，2008年那時下新莊都很便宜，我捷運系列只買15萬/p
努力工作沒用啊,我兩年前問完繼續努力工作現在更買不起
不努力工作的話 N姊你現在那間怎麼買的 就算是跟到神單也要先有本金啊
台指前面跟完後面跟不了賠超慘,被西哥狙擊大割韭菜,差點賣房……本來只有快兩百,簽約是夠只是付完還要負擔房租和一堆人生活馬上陷入困頓多虧我越來越混上班越來越不認真才有辦法撐過去
這也是我不喜歡預售的原因之一 你會同時付房租跟工程款兩頭燒 所以我都推薦買成屋以後台指部分我是不懂 不過你可以見好就收不要太貪心 除非風險小又很有把握
當年要買成屋真的要離開雙北了,不過後來基隆漲翻了,反觀下新莊下新莊後來就民安漲比較多,基期低的好處?說到這個我就氣,二蟲也漲成這樣！
作者:
mfcke (drive)
2023-01-23 13:05:00我家倒是超不願意買車 實在太傷錢了
作者:
maxdok (maxdok)
2023-01-23 15:33:00牙醫，請問你投資的A案在哪呢？
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-01-23 16:45:00有錢當然什麼都可以買 但能力有限的人 最好是先買房再買車 十幾年前一台進口雙逼最便宜差不多等於新竹關埔一戶的頭期款？雖然現在一台雙逼只能付1/4頭期款 但也不是現在差更多就躺平了 十年前台積電也沒那麼旺 也沒有連學店應屆畢業生都要 現在機會還是比十幾年前多很多
作者:
mayu1230 (Hades)
2023-01-24 14:31:00