成交價就是市場的價格
你覺得貴別人不覺得
就像全聯的餅乾25元 買到剩一包你還是覺得貴
於是靠背政府 房價太高
這樣政府能做甚麼呢...
阿就是別人有錢所以成交價在哪
實價登入算是公開透明讓大家到 你的能力 在市場中屬於哪個位置
如果能力差...是不是就該提升能力 不然其他有能力的人
永遠會在房價到達你的目標價之前 就先買走了
作者:
sdada (superwet)
2023-01-24 10:18:007-11茶葉蛋漲到18元，大家也是邊喊貴邊吃
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-24 10:19:00很多預售屋 價格都是操作出來的這個論點 可能放到中古屋 會比較準
市價本來就人為的,怎麼會是理性的?既然是人為的有人覺得貴也很正常不就能制定規則的和有一堆房的控制價格?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-24 10:49:00預售屋幾十筆上百筆怎麼操作出來啦，空空整天幻想
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-24 10:53:00幾十筆上百筆怎麼操作講一下啊，你一次買一百戶嗎？買方有50人以上的市場價格就是市場的成交價有什麼好懷疑
不給買方議價不就是一種操作?任何價格都是操作出來的除非買賣的不是人
作者:
bms ( )
2023-01-24 11:19:00樓上那不叫操作 買方不爽可以不買啊現實是需求比供給高 所以賣方強勢買方不得不吞你滷肉飯貴個5元都會不吃了 更何況房子
作者:
bms ( )
2023-01-24 11:25:00現實是你不買有人買啊
其實就算需求疲弱,賣方也不會弱勢,因為制度站賣方,制定者力挺房市空空講的好像2015到2018多可怕,實際上也還好而已很多前輩講過了,大格局就跟利率、小格局就跟制度有關,薪資所得比和少子化什麼的反而還好只看身邊的人當然覺得房價很貴,出門才發現一堆人一個月花一百萬都覺得還好而已
作者:
weellc (wc.)
2023-01-24 11:35:00沒有人買就會降了
成交即是行情 需要考慮的是這個行情之後會往上還往下
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-01-24 11:44:00
價格就是市場機制,不管自住客還是投資客,價格對就有人買不給議價就是操作?你會去7-11說茶葉蛋18元太貴,先砍20%?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-24 11:55:00喊價過程也是自由市場一部份大家都有唸書講話要有點邏輯
應該問操作的定義是什麼?外資在台積電688喊800結果反向賣出是操作嗎?如果是操作的話怎麼沒有被抓?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-24 11:56:00買房還可稍微砍價你去便利商店一元都不能砍，難不成全部商品都不是市場價格？
實際上市場沒人操作就不會有價格,有能力的人決定價格,就是這麼簡單制度制定者站賣方,賣方不賣也不會怎樣,既然不會跌價格當然一直往上,價格決定者決定往上操作價格當然一直往上
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-01-24 12:00:00
老話一句,沒有賣不出去的東西只有賣不出去的價格今天交易能成功就代表有人能接受這個價格供需失衡當然貨品價格就要往上抬,不然通膨怎麼來?
真正的惡意操作應該都被廢止了吧?例如紅單以前一百萬可以下訂好幾間抬價賣出一張就賺好幾十萬,現在沒有了吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-24 12:41:00紅單在民進黨上台前就禁了
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-01-24 12:41:00這麼會預測怎麼不快點買
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-24 12:42:00連紅單都不知道是什麼的人不要來洗政治文
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-24 13:13:00因為覺青覺得自己夠努力 理應可以住大安區三房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-24 13:14:00688台積電不就是當時時價嗎？怎麼不覺得貴
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2023-01-24 13:35:00那多繳點稅也沒什麼吧 有能力的就可以承受 倒了就是沒本事
作者:
bread10x (開心就好)
2023-01-24 13:58:00實價登錄，你是要登入去哪
作者: bearian (pisces) 2023-01-24 14:23:00
不好好工作只會抱怨，年輕人鬆懈了
作者:
cucugo (cucugo)
2023-01-24 14:24:00雀食
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-01-24 16:11:00自由市場最有效率 加入任何管制都是增加無謂的交易成本