機車跟汽車車位多數都不是住戶的專用產權，
機車位基本上多數都是共用空間，
屬於住戶共有，為管委會管理
法定車位則屬於約定專用，
為區分所有權人共有，亦為管委會所管理
所以理論上，汽車與機車車位毀損或者地面因爲漏油
等原因，都是可以要求住戶負責恢復修復
※ 引述《LVDior (LV)》之銘言：
: 最近到處拜年串門子
: 和一位擔任社區管委之一的朋友聊天
: 分享個奇葩怪咖
: 機車因為年久
: 會漏機油
: 但因為修理不符合成本
: 堅持不修
: 社區經理開單勸導
: 就發飆
: 還諷刺經理長得不漂亮
: 甚至寫投訴單
: 管委會根本不理
: 處理情形只批依管理規則辦理
: ==
: 聽完也只能哈哈大笑
: 社區經理看物業預算
: 薪水是四萬五
: 不差
: 但遇到這種住戶
: 真的也有種生不如死的感覺
: 超無理取鬧
: 以前有聽過房屋發霉不處理 : 汽車停不好硬要過線逼隔壁車位靠牆
: 現在又有機車漏油不處理
: 管委會 社區經理也不是好當的職位