標題說的就是我啦
2年前被代銷的言詞說服買了奈米坪數的小2+1房
捨棄了空間比較宜居但是地點在代銷口中比較偏的3房
當時30坪價格N VS 38坪N+50 左右在猶豫
當時想說看資料小坪數都會漲比較快
加上30坪案子的代銷說地點比較好未來會漲超過38坪的案子
到時候再換過去就好 換完說不定還可以額外賺一筆資金 就這樣被說服了
結果現在兩者的差距依照目前市價來看已經超過150了
本來跟家人湊一下50萬硬捏上去就好
現在的差距再也補不起來了
沒機會換到本來喜歡的那個地點 我難過QQ
我就是那個買不起正常空間房的人
現在只能等奈米坪數房子蓋好然後湊合擠進去了QQ
只能說如果是自住的話就喜歡又負擔得起就出手
不要在那邊用投資的眼光
不然如果世事不如自己的預期
就只能將就了
然後看著本來喜歡的房子越漲越高
錯過的情緒會越來越放大QQ

大家一直說自住只要負擔得起就可以買，你這是投資不順 XD

自己挑的阿 怪誰本來就是花同樣錢 你要選比較蛋黃的小坪數或蛋白的比較大空間 你自己都沒決定好哪個優先版上很常講啊 自住想啥投資? 自住要挑喜歡的 爽度高的

標題是買不起不是買錯房

自住兼投資 這枚毛病

多8坪才多加50萬，當然要買啊！

他是選地點比較不偏的小房

你的思考面向如果是“少一個客廳大小才便宜50萬”，你肯定不會選小的那個

選地點 要適當 如果可以減少通勤 時間價值可以抗通膨https://i.imgur.com/XA1CegQ.jpg

人家一分鐘十幾萬上下, 少通勤半小時就賺300萬 來回就600

漲的比例差不多吧！投多一點資金漲多點也合理

自住跟投資是不同的，自住就是要自己想住的房，空間大小優先，投資要挑基期低有未來可能性的，投資的房也許你根本不想住，但便宜又搶手，以上是跟ceca大文多年心得，希望沒誤解

你挑錯物件就不能牽拖板上啊