Re: [請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域

作者: nets1976 (BOBO)   2023-02-03 15:18:13
留言中有人提到楊梅,近日購入楊梅中古屋,發現楊梅真的是一個生活機能很強的地方。
我買的是金山街的某一個社區,從楊梅交流道下來右轉就到了大概不用五分鐘,離交流道
非常近。楊梅可以選擇從校前路上五楊高架,如果沒有要走高架直接從中山北路一段上國
道即可
中山北路一段上有兩間麥當勞,兩間星巴克還有兩間寶雅跟好幾間的全聯,藥妝店飲料店
連鎖餐飲店在鄰近的環東路與新農街都找得到。
交通方面除了國道應該就只能倚賴火車,楊梅區有楊梅車站、埔心車站、新富車站還有現
在辦燈會的富岡
醫療有楊梅天成跟怡仁醫院,雖說不是很頂尖的醫院,但區域內有兩間醫院應急還算足夠
工作機會楊梅鄰近有幼獅工業區及龍潭的科學園區,可能因為新竹房價飆漲,我目前的租
客在竹科工作,每天楊梅跟竹科通勤。所以楊梅也算可以吃到一點新竹的客人吧??
不過楊梅也不便宜了,君邑都預售屋已見3字頭,中古屋相對便宜都在2字頭,各人也是北
桃園買不起被洗到南桃園來哈哈
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2023-02-03 15:24:00
那不就世紀城 明日城 智富城選一個
作者: mfcke (drive)   2023-02-03 15:38:00
幹 我正在物色 低調一下好不好
作者: TSLA5566 (中壢馬斯克)   2023-02-03 15:52:00
我老家在楊梅 那邊很多8+9 晚上超多飆車族另外那楊梅交流道那邊一路到大成路 個工motel真的不少
作者: soulknight (冷風輕拂花殘缺)   2023-02-03 16:16:00
現在楊梅有好幾個工業區都可以佔到便宜。 遠一點可以到平鎮中壢龍科 還有民富工業區只能說比上不足比下有餘
作者: supa64 (淳樸商人)   2023-02-03 16:18:00
楊梅好地區就車站區塊.其次就是靠交流道.再過來就看點然後吃新竹房價部分.不用想太多.竹科會買的現在是往下跑不是往楊梅
作者: smallkop (快離開這裡)   2023-02-03 16:21:00
竹科買頭份,竹北到竹科根本地獄模式
作者: tzangyoung (tzang)   2023-02-03 16:57:00
其中一個家在埔心四維路上 認真講 基本的都有 但要跟中壢比還是有一段差距 不過比上不足比下很有餘了晚上也比較多怪人反而我推平鎮門牌的文化商圈五楊 享受中壢方便 學區南桃園無敵
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2023-02-03 17:37:00
楊梅機能應該比新豐好,相對竹東沒地點優勢,但是直轄市門牌資源會比較多覺得竹東/頭份/楊梅/湖口/新豐/寶山/香山以後可能會競爭新竹衛星城市,但不確定誰會出線
作者: f91104 (小花)   2023-02-03 17:40:00
現在上車太晚了,跟竹北一樣。之前金山街那些社區12.x就有,現在買2x快3字頭還說很便宜?
作者: nets1976 (BOBO)   2023-02-03 18:08:00
請問樓上誰說很便宜了?我說跟君邑比起來相對便宜哪裡錯?懂相對的意思?
作者: gcnet (gcn)   2023-02-03 18:15:00
富岡-板橋 電車55分鐘 刷卡64元
作者: mfcke (drive)   2023-02-03 18:18:00
再說一次 成本問題 還在那邊以前12.X 我家那時候是賣11
作者: applekidd795 (這就是幸福)   2023-02-03 18:23:00
砂石車太多的地方不適合住 哪天跟大車出車禍就知道
作者: supa64 (淳樸商人)   2023-02-03 18:48:00
去年4月前.楊梅誰會看到新大樓實登逼近30.你跟我說說
作者: tello (妳高興就好~)   2023-02-03 22:32:00
洗到南桃園基本就沒救了

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