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央行鴿派理事釋疑 希望讓房市軟著陸
2023/02/03 00:59:58
經濟日報 記者陳美君／台北報導
對於央行副總裁陳南光的批評，央行在升息與房市管制上過於消極，央行「鴿派」理事強
調，升息半碼是為了尋求平衡點，雖通膨壓力仍在，但經濟亦存在下行風險；在房市管制
方面，央行希望房市能夠軟著陸，因硬著陸帶來的傷害很大，屆時政府得動用更多政策工
具來拯救房市。
中央銀行內部再爆「鷹鴿大戰」，對於陳南光重砲抨擊央行貨幣政策，有「鴿派」理事強
調，央行去年12月僅升息半碼，是因美國經濟可能陷入衰退、包括美國、歐洲經濟恐有硬
著陸風險。
此外，截至去年12月，台灣出口已連續三個月負成長，動能趨緩，景氣對策燈號連續兩個
月接近黃藍燈下緣，領先指標亦下跌，顯示未來景氣不確定性仍高。
央行強調，緊縮貨幣政策力道要拿捏得宜，漸進緩步的貨幣緊縮可讓經濟軟著陸，若緊縮
力道過重，可能產生經濟衰退風險，並危害經濟弱勢族群。
在房市管制措施方面，央行理事表示，央行職責是維護金融穩定，關注重點在於房價會不
會危及金融穩定。央行選擇性信用管制不是以控制房價為主，而是關注不動產信用對金融
穩定的影響，近期國內房價高漲，根據營造工程物價統計，缺工、缺料等供給面成本高為
原因之一。
另因廠商投資帶動地方購屋需求及看漲房價的預期心理，致出現炒作現象，所以政府推出
「健全房地產市場方案」，各部會由需求面、供給面、制度面共同合作；央行希望房市能
夠軟著陸，因房市硬著陸帶來的傷害很大，到時政府得動用更多政策工具來拯救房市。
心得：
不意外啊
房價一但漲起來
想要房價下去又不讓經濟崩
本來就幾乎不可能
就只能緩漲而已
幻想換個黨就讓房市崩盤想太多