今天才問了新光增貸，業務說最多貸15年，利率給4.24%
請問這樣是正常的嗎？
銀行估房價約850萬，自身貸款還剩496
業務說大約可再貸出180萬15年，利率4.24%月還款13532
這裡不太懂是怎麼算的？請問是 850萬x80%-496萬=184萬 是這樣算嗎？
我之前房貸的利率約2.1%，我以為增貸利率會高一些不過應該也不會超過3%。
沒想到竟然開4.24%不知道是不是我認知有錯，還是本來就是這樣？
而且我以為差不多都可以貸20年，沒想到只有15年欸～
還是說房子所在地區也會影響利率跟可貸款年數，
因為是在苗栗所以是不是銀行不太感興趣啊？
有沒有人有最近增貸之後大約的利率可以提供參考下？感謝！