一般民眾每人都買個2.3戶 當小投資客
既然是投資 有考慮獲利了結
2016買的 2020買的 到現在都不賣的話
是不是覺得到2040還是在漲
且投資報酬率 比現在賣掉 再買其他物件還高
投資報酬率是以2023的成本去算報酬率呢
大家都不賣 是不是認為2024會再比2023多個20%?
2025會再比2024多20%
1.2*1.2*1.2 直到2040不知道房價飆到多少了
(鮮少聽到誰誰誰獲利了結)
作者: Amonle (咪普) 2023-02-04 11:56:00
4我有一戶已經漲400%，放了15年。
作者:
grover (每天喝 每天抽)
2023-02-04 11:58:00拜託學一下理財 不要整天把房產當股票
作者: tsukasa107 (悫號：) 2023-02-04 12:05:00
五倍槓桿還只有漲 傻逼才賣
我老爸多年前買的蛋殼區公寓，已經漲20000%都還沒獲利了結，20%有啥好大驚小怪的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-04 12:25:00你是說本金喔....本金噴一次300%,休息一兩年不漲沒差.
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-04 12:30:00ceca大講白點 現在就是等升息 然後買新房中大坪數CP最高對吧 舊房也不會想買鳥籠房 那種單價 真的不敢恭維
作者:
bms ( )
2023-02-04 12:35:00五倍槓桿的債務每年光通膨就賺多少知道嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-04 12:42:00你要玩中期,要"降息前夕"買"中坪數以下"中大坪數那個要看到市場有明顯變化跡象才下去.不確定反應時間的投資,都含有賭博成分,投資不喜歡賭博.所以買中坪數以下,(60坪),四平八穩的賺錢比較好.只是特別小坪數的優勢隨著單坪價拉那麼開而在消失.所以不用追特別小坪數(24以下)除非就卡到資金...那...就買吧.另外1x年屋的效應比較好,最多不要買到低於5年屋.
作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-04 12:53:00沒降價賣不出去 怎麼獲利了結？
作者:
aesdu (123)
2023-02-04 13:00:00有租屋仔幫還房貸每個月都在獲利了結XD
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2023-02-04 13:22:00我自己買來投資的房，沒房貸，已經漲了一倍，不缺錢就沒賣也沒出租…
沒賣有租金收入 還會隨通膨漲 幹嘛獲利了結 要一直獲利
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-02-04 17:16:00賣了你靠北投資客，不賣你又每天催沒供給
作者: jsun911 2023-02-04 17:51:00
現在有戰爭因素 先不買！
房地合一稅率降到20%要等10年啊，在這之前賣都可惜而且漲幅還可以增貸投資套利，真的沒有賣的必要
請問CECA大，那降息前夕+冷盤去買離交屋3年以上的中小坪數預售屋是不是也有一樣效果？