[請益] 重購退稅問題 xlioiri PTT批踢踢實業坊

[請益] 重購退稅問題

作者: xlioiri (芋頭) 2023-02-12 01:09:11

兩個問題想請問板上大神們。
假設老婆名下有一間房子3000萬，當時買入為1700萬，價差1300萬，「規劃」持有10年時
賣出，所以繳稅金額為：
1300*15%=195萬
這時候再將我個人名下的房子，3500萬賣給老婆，這樣老婆有符合重購退稅的資格嗎？
如果所有價金都正常入履保，金流完全正常買賣，這樣可以退稅195萬嗎？
另一個狀況，如果買了一間房子，3個月內就賣掉買新房子，這樣可以重購退稅嗎？
跪求板上大神解惑。

作者: pirateboris (pirateboris) 2023-02-12 09:00:00

前提3500萬的金流沒問題國稅局會要看資料，買賣的契稅什麼的還是得付，幾十萬跑不掉

作者: testPtt (測試) 2023-02-12 09:05:00

你賣3000不是比較省嗎為什麼要多500

作者: wseb (wtc=angel) 2023-02-12 09:42:00

持有10年以上..那可以用舊制吧？

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-02-12 10:05:00

104年12/31舊制，結案

作者: retriever33 (笨蛋) 2023-02-12 10:17:00

你105年取得，舊制沒有重購退稅*105年前

作者: prostar 2023-02-12 11:14:00

可以吧但你的名下房子不用繳稅?

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-02-12 12:09:00

稅法夫妻一體的，應該是不能新買重購後要自用滿五年才可以喔看錯了，如果是舊屋最好持有一年以上國稅局才比較不會刁難

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