作者:
erico (天祐台灣停止內亂)
2023-02-15 13:58:28各位前輩,
目前在看一間三房預售屋, 室內含陽台約 23 坪,
https://imgur.com/a/aD4tFBO
有發現一些問題: 單陽台/ 客餐廳空間太小 / 北側客臥窗.陽台離隔壁牆太近(不到3M)
/ 主臥淋浴間很小 / 客餐廳中間有一根大樑 ( 圖看不到 )
想請益各位前輩格局還有什麼問題?
感謝~~~
覺得中規中矩，L型沙發可能改兩座2.2米沙發，才有空間做鞋櫃或污衣區
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-02-15 14:11:00
坪效利用大
作者:
angele (yukino)
2023-02-15 14:35:00小坪數看到好多類似這樣的格局，我個人最不能忍的在客廳是暗廳而且是工作陽台，如果晾滿衣服也就沒有採光而且不雅觀。可能就是用洗脫烘吧。
作者:
kagaya (~~)
2023-02-15 14:36:00鞋櫃電器櫃要找地方放.....還有洗衣籃洗衣機 都不好放喔沒有工作陽台會很不好收拾家裡..我很多亂七八糟待洗衣物待拆包裹 待洗鞋子 待丟回收 都放在工作陽台 家裡才乾淨
作者: ppp0003 2023-02-15 15:00:00
冰箱擺的位置也不好，煮飯動線不佳。冷器室外機放次臥外側？次臥又熱又震動還擋採光、通風sd.
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-02-15 15:14:00
最後是錢的問題
老實說這案件主臥與客飯廳的面積比例很特殊，雖然超大主臥住起來很爽，但吃掉太多公共空間了。
作者:
kagaya (~~)
2023-02-15 15:34:00我覺得犧牲兩個次臥走道，然後想辦法把次臥陽台變工作陽台沒有工作陽台的家很難顧....反正現在很多次臥也都是單邊下床 不需要留走道
這種規劃真的越來越多... 手骨不夠粗就只能買下去
作者:
magic15 (小花)
2023-02-15 17:21:00暗廳直接跳過
作者: FxxkupCHN 2023-02-15 18:48:00
Model的華廈哦，建商跟價格聽說還OK。你以後87趴還會換屋，地點好脫手最重要
如果沒景的話，客廳大多也拉窗戶，將就等換屋ok啦更正，拉窗簾
我家含陽台，也是這坪數，但只有兩房兩衞，做成3房應該房間都蠻小的吧
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-02-15 22:23:00雙面採光還能做成間接採光 什麼鬼
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2023-02-15 23:10:00邊間兩面採光應該能有更好的規劃才對
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-02-16 02:35:00
三房邊間還間接暗廳 笑了 而且鞋櫃裝了要嘛沙發變很短要嘛你要斜著看電視