看空的拿出資料
還有解釋總經和政策
可以用後照鏡推導
但是記住
https://i.imgur.com/lT4DWII.jpg
https://i.imgur.com/jxySyI2.jpg
連聊天型搜索程式都可以找出來多種因素引導
記得多列出來讓我打臉
哥要看數據
不是要好好討論嗎?
貼一堆 什麼都沒有的感覺發文
說中位數 我給你中位數房資料
那可支配所得中位數
我告訴你那個是稅後
說自己薪資達到可支配所得個人中位數
結果房價所得比看的是家戶可支配所得中位數,然後那個還是稅後,稅前比稅後哈哈哈
再來攤販還有一堆中小申報薪資基本上不少都是做帳差不多中位數,也就是說中位數右邊
數據沒政府資料那麼少
還有之前號稱自己中產階級的年輕人(實質根本中年人然後到處駡比自己年輕半輪和一輪
的是老頭),我也算給你看怎樣才是中產階級
說少子化影響需求,之前一堆人看多沒列出供給對需求到底怎麼推論,只說建商蓋的相對
少
我都算出來只有近三年勉強供給平衡
前面欠的都還沒補上
說漲租稅不可能直接被加上去,可以找便宜的,房地合一2.0不是直接打臉給你們看了?
2018-2021說租金爛不會漲
2018我列出來租金怎麼漲的資料
2021初就說租金會漲更兇,來不及就是去簽長約
說台灣租金高,我列出歐美各都市租金所得比更高
2020說基本工資不可能買房
我算出來基本工資能買的範圍
還有foodpanda 收入範圍
基本上那範圍買下去的應該都是翻身翻最多的
然後說台灣房地產泡沫化,結果我去翻各國泡沫的當年資料,和台灣現況對比,根本差幾
十倍...
現在憑感覺說自己有錢怕貸款?
有錢就直接買啊,不然就是你賺不夠
還不簡單,其他人事實上賺比你多而已
說房價所得比漲?
呵呵呵 買房看的是錢不是所得
股票資本利得不列入所得
告訴你們租金還會漲,基本上是落後補漲