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https://estate.ltn.com.tw/article/15822
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為幫助受疫情影響的中低收房貸斷頭族，行政院推出房貸補貼方案，每戶補貼3萬元，期
望能協助中低薪房貸族，不過，樂屋網翻出內政部數據顯示，近3年我國購置住宅貸款違
約狀況並無惡化，房貸的「斷頭族」其實愈來愈少，評估該補貼應該會轉為其它替代性消
費，對房市暫無顯著影響。
行政院推出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，以今年2月28日為基準日，針對僅有1
筆自用性質的購置住宅貸款，家戶所得合計在120萬元以內，且原始核貸金額台北市850萬
元以下，其他縣市700萬元以下，每戶3萬元，申請核定後一次撥付。儘管是為了照顧房貸
族，卻仍舊引發外界批評政府替建商解套，更有專家指出此舉恐墊高房價。
不過，疫情肆虐3年來，是否真導致民眾房貸繳款困難情況增加？樂屋網引用內政部不動
產資訊平台數據指出，近3年我國購置住宅貸款違約筆數，呈現下降趨勢，從COVID-19剛
爆發的2020年第1季，違約筆數為4670筆，到同年第3季，違約筆數已經跌至3896多筆，去
年第2季甚至跌破3千筆，去年第3季數字停留在2922筆，近3年已下滑近4成的數量。
若看購置住宅貸款違約率，更是3年來一路下探從未回頭，從2020年第1季落在0.17%，到
2021年第3季跌破0.1%，來到0.09%，直到去年第3季，停留在0.07%的水準，這數字和違約
筆數一樣，是從2007年第1季該數據有紀錄以來的史上新低，由此顯現，近3年來，我國購
置住宅貸款違約狀況並無明顯惡化。
樂屋網調研中心經理洪安怡表示，3萬元其實可能連給付仲介費都不夠，能協助到的，應
是少數有繳款困難的房貸斷頭族，或被房貸族拿去做替代性消費使用，對總體房市也很難
起到什麼影響，不過，新內閣上任後端出的首波政策牛肉，是探測未來房市政策的風向球
，後續可再觀察是否還有更多利多釋出，也許今年房市的春天，能比日本的櫻花，更早一
步盛開。
心得：
斷頭族站出來!!不能辜負政府好意
不過雙北還有1000萬的房子可以買嗎?

新北很多吧 老破小

貸700萬的補貼你3萬 貸更多的反而不補貼 偉哉民進黨政府

這政策 流失更多選票

三小，家戶120萬以下，貸超過700的也不少吧，這樣竟然不補貼

有補到的不見得會感激，沒補到的一肚子氣

腦殘政策怎樣都會被罵，直接降利率就好了

專款補貼買雙北舊套房的 不知道在幹嘛只能說這個政府真的很喜歡補貼沒有繳稅的人

要照顧家戶所得壓120萬以下的族群，通常自備款可能就不多了，貸到七八成是不是佔多數？抓八成就是買超過900萬都補助不到的意思？

一堆貸8成的只能看不能吃了

萬三八石金有機會嗎？

補貼對象擺明是南部小家庭或單身套房，票倉的關係吧，北部房價跟收入就篩除大部分了

不能降利率，八卦柵欄仔說升息還不夠高

貸八成都吃不到

兩邊一起得罪

不要給我啊,有糖吃還在那叫

稅要繳，補助沒分到，不爽啦

就消耗預算，因為編了一個名目出來，不花完下次就不給過，哪管一戶三萬夠不夠

趕快開放首購不限額度人人九成、四十年房貸啦

智障補助

智障政策，雙北桃園的別想拿補助

700萬以下貸8成幾乎都沒機會領到吧

靠，就是不太夠錢才貸8成，補助有錢人？

南部就老公寓老大樓吧 北部就郊區套房貸款少又掛人頭的話，包租公爽到翻XD

不買票不然2024台南怎麼選

不好意思想問個問題，我跟我老婆2021年中買了一間500左右的房，當初登記在老婆名下，但牽入戶籍的是我（外地人），老婆因為是本地人所以沒牽戶籍（與同父母親同戶籍），剛看到補貼條件中的家戶所得定義，同戶籍內直系親屬都算，我們夫妻倆本身合併所得低於120，但如果因為老婆與父母同戶籍而列入計算的話就會超過，這樣我們是不是也變成不符合資格呢？這問題是否有建議可以向哪個機關詢問？先感謝大家了！

有報稅的雙薪家庭貸款1000萬的都活該？

那2022才買的有在補助範圍內嗎？

2022才買 然後遷入戶籍 （本人） 不過看110年的原家戶所得（和兄弟父母）我自己本人110所得申報低於120 不過如果是看110的家戶所得（含兄弟父母）就被排除了2022買的看起來要過有點難

你就遷戶籍老婆最好趕快去辦

白癡政策

這政策有買沒買的都不爽

雖然不懂這政策在幹嘛。至少沒亂花錢。給推

噓綠共

打發乞丐的數字 XD 貸的到700萬會差你這一筆3萬? XDD

乖乖繳稅給不交稅的爽吧

可以幫助女生 還不錯吧

白痴 1000萬都貸800

亂訂一通