十年前因工作在頭份市區有買一間兩房，含車位約25坪。
之前出租價格15000/月(含管理費)
仲介告知目前有意購買出價最高為600萬。
我跟太太住在高雄，家戶所得約300~350萬。
若賣掉這間房，我跟太太名下各有一間房，每月房貸近10萬。
請問房版先進是建議保留頭份房子續租(曾遇過較麻煩的房客，若要跑頭份有點困擾)
或是賣掉頭份，在高雄再買一間中古2-3房出租的規劃較適合
另請教若賣掉再買的貸款成數，謝謝!

不賣，且再買高雄一間

不先賣的話，付完頭期可能就沒什麼存款，太刺激了

看有沒有老小要養吧 沒小孩沒存款也還好 再賺就有了

看來是想賣了

投報滿高的感覺沒必要賣

遠距離管理麻煩，丟給物業管理公司又影響投報有可以接受的價格就賣了，換買個近一點的就好不過頭份和高雄的出租市場，你要熟喔，好不好租我不知道..

距離太遠，管理不易，不如趁這兩年大漲賣掉

越接近房東市場的就越不需要管理

以你們的收入和房貸支出來看，賣不賣都無所謂吧 XD

賣掉去買高雄的，租金好像高不了多少

房東不夠強的地方 你遠距就是需要代管能夠不管房客死活的租法是最好 台灣還有點難做到就房客有問題 他全部要自己出錢自己修 你只是租他這空間

一開始就要先談好當地要有可信任的人幫忙

我壓賣掉

換近的

太少 還會繼續漲的

漲了就賣吧

不要賣 要賣找版友XD

賣掉，時間成本也是一種成本，既然年收狠高，應該花時間研究資產轉移了吧而不是管理難搞的房客

25坪是建坪含車位？

對，含車位25坪。想賣是考量房客的不確定性。 不賣是覺得租金投報ok,當地還有發展潛力，買高雄標的對自己眼光也有疑慮。

賣了買高雄公寓

賣了買高雄，投報要超過這間不難