※ 引述《riyu2013 (小雨)》之銘言：
: 請問小弟我今年剛存到兩桶金
: 少少的兩桶金在台北應該還買不起房
: 不過希望有朝一日可以買，朋友都勸說現在先不要買
: 表示房市寒冬就快要來了
: 請益，200萬我應該先拿去存股
: 一半穩穩地放高股息ETF，一半放個市值型的
: 高股息ETF裡面金融股太多的今年應該不太好
: 連玉山金股利都大縮水了…
: 另外有注意到00919漲破新高，這段期間很會漲
: https://i.imgur.com/lOgK0I6.jpg
: 存高股息ETF有朝一日能夠買房又退休嗎?
: 還是只能夠退休領個現金流???
存etf一定要存槓桿 但一定要分批投入
而且買etf連主動選都不用選
買房還要挑
我就舉tqqq為例子
你只要每年都在第一天開盤用收盤價買進當年全部金額
從1999年開始每年投入100萬 買到今天有5e9557w
雖然TQQQ沒有在1999年就存在 但大致上算一下也可以
https://i.imgur.com/ErJXk0n.jpg
槓桿型etf就是需要長期定期定額
然後用遇到大漲來彌補之前的損失
由於是當日漲跌幅3倍 所以不管怎麼跌都不會歸0
但漲會漲超過1倍 所以可以用後面投入的漲幅來彌補前面運氣不佳的損失
頂多趨近於0 1999開始丟到2008 丟了1000w最後會剩159.9w
但如果你繼續投入呢?丟到2023的今天 2010年前TQQQ報酬都我大概抓的
細算的話要把每天漲跌幅抓出來 太麻煩不幹了 而且那段時間是本金損失
所以對後面影響不大 也不太重要 2010年後的報酬就是正確的
https://i.imgur.com/tqftLvm.jpg
而上面的159w會因為後面的大漲成長為2e5557w
如果問說從更早以前開始算 那你從1970放到1999年
之前股版有人分享過跑回測 但後來刪文了
它漲了822倍 當然因為是分批買入所以總報酬不會那麼多
但有個幾百倍是肯定的
這部分就不放圖了 有興趣的可以自己跑模擬
如果又要問更早以前 從1942年到1970年大盤斜率跟1980~1999年有8成像
報酬率應該會差不多 要再更早的話我建議不要買股票去挖金礦盜採木材應該更賺
不然那時候拿廚餘餵豬應該也是挺賺的無本生意
那從那個時候買房呢?50年前到現在房子好一點漲個一百多倍5倍槓桿500~1000倍
但你要背負當初的高額利息 還有資訊不對稱的風險
我家重劃區農地持有40幾年漲800多倍
TQQQ從1970年持有到現在大概也是1000多倍 2021年高點大概7000倍
以上供參考 買ETF就是你沒房住但有機會可以獲得比買房多的報酬
前提是你要買有槓桿的(原型絕對輸慘)
買房報酬也很好且有房住 如果我選我會買房啦
過去報酬不等於未來報酬 所以買房比較安穩啦 就這樣