[心得] 預售屋驗屋心得

作者: ckfceric (ckfceric)   2023-02-21 22:58:53
《業配揭露》驗屋公司回饋活動,分享心得有回饋,以下正文:
第一次買房,在不斷做功課後,雖然大概知道貼磚、結構、漏水那些大概要怎麼看,但機
電相關還是大外行,加上幾次跟建商交手過後,對建商沒什麼信心,最後還是決定找驗屋
公司,
經過比較後選擇了「首席驗屋師」,先說缺點,因為驗屋公司的排程相當滿,必須要比其
他驗屋公司提前比較多天預約,一開始也不知道建商到底什麼時候會通知驗屋,所以有點
難約確切的時間,只好先暫訂一個日期,後來有再更改,首席有清楚的更改日期與費用規
則,一開始都會講清楚,只要在期限內改期就不會有額外的收費;優點的話,在與首席客
服接洽的過程中,除了回復的速度、資料的完整度都很棒,若遇到比較複雜的問題,他們
也很主動使用電話溝通,在事前的告知也十分充分。
驗屋當天,他們來了兩位師傅,準時抵達,在我們初步簡單的討論希望重點檢驗的地方後
,他們就分頭進行驗屋,一位驗壁面和磁磚;一位負責驗機電,網路、電路、水管等等,
也會提醒以後插座使用的電器,會不會有電力不足的狀況、油漆、窗戶玻璃厚度、電磁波
等等。後續也在時間內就提出了缺失報告以及相關照片或影音資料,也協助出了直接能給
建商的版本,十分省事。找驗屋公司真的是省時省力的作法,有的滲水或通風管道連接不
確實的問題我們自己驗的話可能也抓不到。複驗我們決定看建商改善的過程如何,再決定
要不要再請他們,另外驗屋公司也提供了相關的文件教學如何確認是否有修正缺失,線上
的回覆也十分清楚,只要成為客戶就終身享有諮詢服務相當方便也讓人放心不少,真心推
薦。
最後也提醒大家,自己也要熟讀自己的購屋合約,可能驗屋公司也會有一些疏漏的地方,
有兩層的把關,才能讓所有的問題現形讓建商去改善。
https://imgur.com/F6TNFq1
https://imgur.com/kytj93I
作者: vendee (外面好危險)   2023-02-21 23:43:00
業配就噓
作者: isaac1114 (Isaac.H)   2023-02-22 00:14:00
同意
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-02-22 00:20:00
斷句很難嗎…眼睛看了很痛
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2023-02-22 00:30:00
這業配扣分的,寫得感覺首席很爛
作者: Vanvan (Blah Blah)   2023-02-22 00:50:00
推 誠實揭露。讓大家知道多一點的驗屋訊息很好啊!多多益善耶不會覺得爛啊,讓我知道驗屋有家廠商叫首席,驗的項目和過程感覺專業請問原po價格如何?如果不方便公開 可否站內信?感謝~
作者: Goog1e (咕狗)   2023-02-22 11:01:00
反效果 絕對跳過這家... 樓上可以爬文 有很多心得
作者: Vanvan (Blah Blah)   2023-02-22 12:47:00
文中看起來不錯啊,不過我真的是初丁,G大可以提示哪邊覺得有疑慮嗎?
作者: flydick (菜圃)   2023-02-22 23:21:00
一堆都營造半吊子買設備開驗屋公司唬爛這些不懂的消費者
作者: Goog1e (咕狗)   2023-02-23 11:39:00
我不是說這家有疑慮啦 我是說這種收錢的心得所造成的洗板會有反效果 讓人看到都想跳過 爬文有九成都是這家

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