通膨還原
食物類cpi 5.4 yoy
經通膨還原後
https://i.imgur.com/Qii9ZSE.jpg
麥當勞才漲1%
根本就沒漲啊
這世界沒什麼通膨 科科
都成本價懂嗎？
這招高招阿
通通用CPI 還原都沒啥漲價了
不然100變成101你要駡什麼？
笑死
※ 引述《CaLawrence (CaLawrence)》之銘言：
: 網址 https://bit.ly/3kric8S
: 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
: 經通膨調整後的「實質房價」，七都已有70區下跌，當中更有16區跌幅超過10％。根據
台
: 市不動產估價師公會21日最新查價，經過通膨調整後，七都房價下跌3.25％，並由中南
部
: 政區領跌。
: 該數據統計六都與新竹縣市的2樓以上，50坪內不分屋齡的住宅成屋均價，比較區間為2
02
: 年8至10月，與去年11月以後至2023年2月21日已揭露的實價登錄數據。以七都不分區觀
察
: 共有70區下跌，其中跌幅超過10％的區域共計16區。
: 跌幅前5名分別是，高雄大社區、新北瑞芳、高雄苓雅、桃園大園、台中大甲，分別下
跌2
: 08％、19.07％、18.88％、14.36％與14.2％；跌幅第6至10名則是，台南南區跌幅13.9
1?
: 、高雄新興下跌13.83％、新北萬里13.48％、高雄前鎮13.46％、高雄楠梓12.19％。
: 此外，跌幅逾10%的區域，還包括台南中西區、台中大里、台北士林、台南東區、台中
西?
: 與台南新營。台南市不動產估價師公會理事林涵瑜表示，這二年疫情、原物料波動、升
息
: 通膨甚至戰爭，讓台灣許多產業出現一波榮景，只是要留意，不動產相對其他產業，景
氣
: 期較長期，一般「急漲緩跌」，一旦進入衰退需要幾年的時間。
: 林涵瑜分析，這波漲勢多是落在中南部，建議中南部有購屋需求的民眾可留意中古屋，
因
: 主取得成本較低，有機會買到實惠的價格。她強調，不動產在任何「和平年代」都是奢
侈
: ，想靠政府打炒房、輕鬆購屋是不切實際的想法，建議要多看多聽，謹慎評量財務，才
能
: 為健全的有殼一族。
: 心得：用通膨還原也太違反房地產買賣的習慣了吧，這個台南估價師真的是為了打房費
盡
: 思了。
: 不過有句話寫的倒是對的，輕鬆購屋是不切實際的想法。
:
:
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-22 16:40:001+1 50元 通膨還原降價了呢！
我的薪水還原後，就變成減薪了，嗚嗚嗚，還好我有投資房地產勉強保本
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-22 16:57:00啞鈴好像也不漲不跌，我還以為啞鈴漲很兇張到我都在想，去收購二手啞鈴來屯貨可能跟買指數差不多賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-22 17:00:00所以到底是什麼東西漲了？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-22 17:04:00租金可能下跌了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-22 17:06:00醫療價格全都崩盤了
作者:
kagaya (~~)
2023-02-22 17:12:00假的！
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-02-22 17:14:00二手啞鈴買賣XD這招好像不錯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-22 17:17:00房價真的跌了拜託給我120%貸款
作者:
megee (骨科)
2023-02-22 17:22:00今年最後一年可以跑，沒人不知道吧！看美國不就知道了。
所以整體通膨假設10%那還原通膨房價漲8%等於實質房價下跌2%是這個意思嗎？這算法厲害了
他十有八九被新莊人騙砲過他的報導基本可以忽略啦 你把他名字餵狗就知道了
在他的報導裡 新莊絕對絕對不能買 一輩子都在跌的鬼地方上次看人整理過蔡大記者所有的報導啊基本瘋狂臭新莊的 這不是我買新莊所以捍衛新莊 我都喊過緩跌 只是你要對得起市場 不要睜眼說瞎話所以你要引用這個記者報導時 內文要看一下跟查證 不然就會淪為笑柄嚴格來說 台南公會就是個笑話 哈哈哈哈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-22 17:43:00他是馬子被新莊人搶走嗎XDDD那數據用美國除不夠要用俄羅斯的CPI
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-22 17:44:00xdxd新莊可能是他殺父仇人
作者:
sennin32 (sennin32)
2023-02-22 17:47:00這表示用麥當勞漲價幅度來當成通膨率還蠻準的啊
作者:
sennin32 (sennin32)
2023-02-22 17:48:00然後這陣子通膨還沒反應到房價上 這是要補漲啊 誰先入場
作者:
court (尼洛)
2023-02-22 17:51:00最近怎麼一直跌
作者:
linyap (miche)
2023-02-22 17:53:00用食物算 我應該算被減薪惹。嗚嗚嗚
不過我覺得這些新聞未必壞事 我猜有仲介是拿這些去議價屋主的
作者:
shoes922 (REMIX)
2023-02-22 17:56:00就愛看k大打強心針 嘻嘻
這不是強心針好不好 看就知道是個笑話 真的看不懂的也會變笑話
作者: daniel3658 2023-02-22 18:51:00
通膨還原 校正回歸 真的很愛新名詞呢笑死
作者:
tfct (小尼)
2023-02-22 18:52:00可能她本人或家人買在副都心套牢賠售 很賭爛啊 這很正常吧
別把 還原更心酸哈哈哈哈我正在吃他媽的不漲價但少一條蝦捲的便當 難過
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-02-22 19:08:00事實啊，薪水追不上通膨。
作者:
ZackRyo (御守)
2023-02-22 19:25:00這啥算法...要這樣算也不是不行啦，你就所有東西都還原啊，然後就會看到基本薪資和五零六零年代的人差不多，還不需要什麼基本工資法不過那個年代可沒什麼週休二日 周工時40hr
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-02-22 19:31:00崩鼠倫了 趕快開放9成50年
在說啥 用cpi結果反推cpi的成分 房子當成抗通膨的資產才這樣反推
作者:
Astone (阿寬仔)
2023-02-22 22:26:00邏輯要加油啊…
作者:
sennin32 (sennin32)
2023-02-22 22:29:00房子本來就是抗通膨的資產啊 暴漲的區域是住幾個人像青埔林那種地方要吃到大漲 大概還滿地雜草時就要入手正常自住鬼才要 晚上出門人都沒 去便利商店不知道多遠