獨家／竹科新貴買房難！購屋族逾40歲佔一半　周昆立：薪資追不上房價
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2023-02-22 19:02
記者陳韋帆／新竹報導
房價不斷攀升，連竹科新貴都不容易買房子了！根據聯徵資料，2023年Q1~Q3，「全台逾40
歲以上購屋族」達49.3%，相較10年前大增6%。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出
，全台購屋族最年輕的新竹，也出現明顯變化，高達43.1%，10年增加近1成。
周昆立表示，從2012年Q3有統計數據以來，全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到202
2年Q3的126.3，10年房價大漲了60%，隨著房價不斷攀升，薪水漲幅追不上，買房子越來越
困難，購屋年齡也自然遞延，儼然已成為全台現象。
他指出，以房價最高的台北市來說，目前台北的平均房價已經落在7~8字頭，平均購屋總價
高達2000萬以上，即便年薪百萬負擔起來壓力都相當沉重，更何況對每月僅能存1~2萬塊的
民眾來說，想攢夠自備款買房，沒有花上30~40年的努力，幾乎是一個不可能的任務，也難
怪超過6成以上的北市購屋貸款族的年紀都高達40歲以上。
周昆立說，近年來生活成本、房價飆漲，但是薪資漲幅卻相當有限，民眾的購房負擔日益沉
重，未來如何提升民眾所得、保證房市穩定發展，是值得政府端多加努力的。
最後，他提醒，在目前通膨、房價居高不下的環境下，想買房的民眾如果想一圓購屋夢，不
妨透過仲介利用謄本情資找尋可能資金需求的急售屋主，或是可能有議價空間的建商餘屋，
都是一個能便宜買好的好方式。

竹科的薪水被通膨回歸了嗎？

台積聯發都打折了

疫情也就爽一年 菜鳥一年能拿多少 結束又打回原形

那些購屋族都買第二間第三間吧

低能工人 收入被醫生電爆

發哥打折很嚴重 二月6-7折 8月傳在打5-6折 直接回到疫情前

之前疫情 發哥工人不知道在秋幾百點的短短一年現在在減薪 笑死醫生就是穩定高輸出 屌打這群靠景氣吃飯的工人工人整天拿柯文哲的薪水 來自安慰自己贏醫生lol科Ｐ的薪水 不過是同年齡主治醫師的pr30

那個智障能進水桶嗎？

不受景氣影響的行業 才容易從銀行借錢出來更容易高槓桿XD

低能卡開獎 發哥GG確實都被校正回歸了

以後連看醫生都沒錢了

獨家什麼？

喔。我的工程師同學怎麼都是2X歲買竹科房？

在台積電上班的剛結婚的親戚都說買不起竹北了 只有這邊以為竹科年薪300萬起跳

醫生光身分社會地位就屌虐臭酸宅了,工程師繳勞保就低端33歲升主治,年薪500萬起跳,往後只升不降,不受景氣影響

醫生是高知識份子 工人是什麼階級大立光老闆 醫學系畢業 你看看會有酸民敢酸他土財主嗎 lol醫生的學位比長春藤還屌連D如果是醫科 沒人會酸 結果他是常春藤天天被酸土財主 洗學歷有錢人弄學歷 本來就是為了面子 結果連d 花大錢洗半天沒什麼效果大立光林恩平 交個指考報名費 面子就把連d壓在地上摩擦了lol

新竹房價續漲 現在40歲 以後會變50歲

不努力還在那邊叫叫叫 科技業 笑死人

山雨欲來風滿樓

笑死，自己不努力一天沒有上班24小時都不要跟我說有在努力賺錢

不要說了 他醫學系怎樣 我買在2800他有辦法嗎？

所以partsex 是醫生嗎？有這麼氣？？

工程師是目前少數可以2x歲就可以自己買房的職業…醫師薪水差同年紀工程師不少

那連工程師都賺不贏的真的可以自殺了

醫師的曲線上升是在後期吧中位數的工程師本來就贏不了醫師不然真的天真以為大家考第一志願都是為了懸壺濟世嗎...而且這兩年才有新人科技業工程師薪水大幅超越新醫師的問題主要是靠爆發的分紅不然 PGY 基本上保底也有100多

假消息，ptt都說科技業40歲就賺飽退休了，怎麼可能剛買房？

40歲賺飽退休是江湖傳說分紅費用化之前吧那時候真的有可能幹到40歲高歌離席

對 我醫學系 看到工人減薪 很爽

努力舔炒房狗不是義務 有本事的就去美國 不用輪班不用熬夜 還有自己的房

基本上會拿中位數互相比較就已經是下滑了…很多科大也是工程師…一起進來算中位數沒啥意思唸醫科的基本上就是要跟台清交最好的理工科系同級相比，這幾年被碾壓也是事實發哥新人200-250就好，不少主治醫師還拿不到勒30+歲醫師還比25歲工程師拿得少xd

同意 醫生不和台清交eecs比 跟雜魚比也太可悲吧

工程師被鎖在新竹就輸慘了 三房龍都跑了 工程師還在腳麻

@alex 主治沒有 200-250 這算 outlier 了吧我知道的醫生出去診所之後就會開始狂飆

是常態好嗎，醫中年輕主治一堆沒有

台清交EECS我認識的還是有不少去系統廠/純軟

醫生的優點是長........ 呃我是說職涯啦

系統廠/純軟在台灣很容易一直被卡在200內一線IC 應該跟已經出去執業的比

去台北問高級酒店妹就知道了 都哪些人在上酒店撒錢

三房龍根本沒有在新竹好嗎…他自己說他90%時間都不在新竹，不要聽他在那邊嘴

發哥最好算雜魚啦 XDDDDDD

連新竹都人口負增長了

發哥賺這麼少 7成的主治又不在醫中一直想拿醫中薪水來代表多數人XDDDD很多人 從來沒有考慮待醫學中心啦

升主治平均33歲,月薪40萬起跳,主任/總醫年薪6~800萬起

台清交EE上下限也很大 年收80~100 的一堆

友人37歲總醫師,年薪850萬,每天5點多下班,臭酸宅怎比?

購屋又不一定是首購

台清交EE 上下限這麼大 也敢來跟醫生比XD 當別人周邊都沒有認識台清交ee嗎ＸＤ台清交ee還有去賣保險的 你有看過醫生去賣保險嗎

待醫中的是魯蛇中的魯蛇 要嘛為名 要嘛不聰明~厲害的都去醫美跟診所了 更厲害的自己開業年收800up

能力不夠還想買房 多提升自己吧

...850的總醫師，哪間= =

供三小，厲害的去醫美跟診所…我是不知道你有沒有牌啦，有的話摸著自己的良心想想這句話xd有人以為CR比VS高階啦，笑死

這邊很多人反串吧QQ

總醫師150差不多

醫療都一樣 台大動物醫院薪水比屏東路邊獸醫院還低XDDDDD

醫師要善用槓桿，這是真的...

有學弟妹被當到延畢1-2年也是去醫美了XDD

哈佛附設醫院薪水也是全美國前十低啦XDDDDD舊金山紐約醫生的薪水 也是被賓州德州墨西哥州醫生屌打直接到阮綜合專開疝氣痔瘡 月薪隨便都台大的2~3倍XDD

so? 可能p大人中之龍，每個同學都500+受僱醫師台大兩三倍是50+以上，你講的是是那代醫師的價碼？這麼好做就不會一直有人靠北健保

我同學大一直接立志要到童綜合上班 外科要破50本來就不難當學霸立志要在北榮 長庚 台大獨當一面時 我們不跟他們搶就讓他們乖乖去領低薪精湛技術吧

年代不同，你問問看現在外科V1-2多少？要不要值班才有刀開？

V1低薪很正常 醫生是算刀量的 不是領固定薪的V2 直接跳小醫院開刀 一兩年後月收就破40 50了 很快但是有些人會笨笨 一日台大人 終身台大人 那就終身低薪XD一日榮總人 終身榮總人 顆顆

現在醫師這麼多，養病人要養到幾時？真的跟以前沒法比啦，外科弄半天32-33歲當VS, 病人養起來都快40了

養房子好真的XD

沒錯，所以後來大家都知道要養房子，但是工程師更早可以開始養

發哥回歸了 GG沒啥變啊!!

我感覺p大講的年代應該是現在40-45這輩的了，地區醫院還沒有被醫中吃掉插旗，可以一兩年累積出病人

https://reurl.cc/d7GAnq 隨便都還是一堆年薪500的工作

也是有工程師是真的不想念醫科，不是考不上

我感覺醫牙科系在學校成績越差的出來越賺錢

外科系的還是容易衝高薪水啊 健保死的是內科系吧診斷不值錢

我感覺你成績很好啊...但這麼會賺

牙醫也是一樣 在醫院當PGY薪水遠輸給診所ＸＤＤＤＤ

牙醫還有被騙入坑當R3、R4

後面那個括號有但書捏…

牙醫感覺專科值錢 有專科 可能就跟診所73拆帳吧?

唉我不加入討論了，這話題很容易得罪人QQQQ

牙醫那個R3-4算好了…PGY結束就算R3不是？

口腔外科很久，但很屌

專科拆帳這個不好說，別問我CC

內科系很慘，但是你不能無視他們的存在啊他們好歹也佔至少1/3左右的人數

醫病關係比較重要，專科難度的轉診就好XD

總之有抱負就是要練習和錢分開看，不然會很痛苦QQ

口腔外科 東區一堆口外去做削骨整形

你才在tech 版戰工程師戰到水桶，為什麼又要來房板戰，到底有什麼仇XD

正顎 縮顴骨 下顎 一堆整形診所都有口外的身影

口外這麼大成本，出來只會想衝OGS

OGS開一次要30-40萬 每年都在漲價 15年前才15萬 就有

真的，不過口外搞OGS風險真的太大

15萬搞implant就好...

現在是正顎 削顴骨一起做 北車那有個口外醫師整形診所

真的聰明的口外不如在診所衝 all on 4/6，全口重建

正顎 削顴骨 下巴 一次手術完成 6-70萬

我之前聽技師講，台中有間診所做一堆all on4/6，會不會就是frowning大

謝明吉 就口外的啊 廣告打很大 整形做很大 還墊後腦勺根本已經不限定在口腔範圍了

不是啦怎麼可能...這種太難的不要看我XD

https://imgur.com/WDwze5V 外科系遠離醫中 破500真不難

版上整天追自己年收300多萬,現在又變成誤會一場???

醫中真的賺不了錢，除非是以後想搞政治

或是內科系 但願意狂做procedure的 XD台灣的問題是 動手的錢比較多 診斷不值錢XD動腦的不值錢 動手的值錢腸胃科 你整天開藥治療拉肚子 當然賺不多XD你必須整天做大腸鏡 那收入就會衝上去了所以也不限定內外科 純粹看你要不要動手

我R3就破200了、哪間CR這麼慘

台灣人都把醫療意見、醫療建議當垃圾啊手做他們才願意付錢，給建議不值錢

健保也把醫療人員當垃圾啊，民眾當然也就從善如流科科

牙科跟診所73拆帳？矯正專科都不一定有好嘛？

健保是多數暴力好嗎XD投票要不要維持健保，一定要，不要的是少數投票要不要調高費用，一定不要，要的一定輸XD

如果是四大出身進好公司，真的是比年輕醫師好啊，我同學不少有跟到這波竹北2x=> 6字頭7字頭的，真的有夠爽。再說一次電資牙醫醫排末座謝謝

其實你也是可以買竹北2X...這跟職業沒關係XD

乾那時候剛畢業沒錢啊，四大剛出來的薪水把我們壓在地上摩擦耶

訓練期太長>"<說的是，領薪水的時候電資已經領了1.2年去了~

現在只能兒子才滿兩個多月就在想著要幫他在雙北好區域再拼一間(如果是女鵝應該爸爸可以輕鬆一點QQ

GG沒變

我說那葛醫生 其實尼去看發哥員工學經歷組成會發現雜魚很多 超多 一堆科大洗前段碩台灣醫生比較對象應該是矽谷fang工程師喇

這篇醬料內鬥真有料wwww

我比較好奇R3 200是那家給這麼好當然有特殊科別（小醫院大科系）一開始R1就給到不錯、不過畢竟少數

樓上的 童綜合 彰基阿~當R破200輕鬆愜意 不要台大 不要center 隨便都馬破200

醫生一開始 就可以被挖腳嗎? 一定也是慢慢幹的吧醫生就是不怕景氣衰退 工程師變動很大更何況 所謂的科技業 也不見得 都是高薪

醫生最強的是可以執業很久很久

看健保的多半不想要執業很久…健保點數跟不上通膨，執業越久越不值錢洗腳醫院真的幸福企業耶

有醫生可以當 誰要去當工程師 門檻差太多了

未必啦…你覺得那些低薪的科技業本來就考不上醫科考得上才有討論空間，但是那個對比比標準基本上就是台大前2理工志願還有清交EE

標題解讀太歪了吧

台灣醫生不用比就直接被fang打趴在地上了台灣本來就人均窮國 虐自己國內可以 跨國就被電了科技業自由市場每個階段就會洗牌不用看大學 是看就業在哪裏台灣醫生母體要贏過 「台清交且只待在台灣的 」不難要贏矽谷很難 矽谷連美國醫生都剛好打平台灣醫生不用去湊熱鬧 乖乖待在國內稱王lol受薪台灣醫生不可能贏矽谷除非開業或開醫院所以某a說要跟台清交比台清交ee只要沒出國的都馬不會贏 或是進一線廠剛好打平醫生台大一半出國 清交少於一半出國總出國率小於一半lolso alexa是把台清交ee想得太順遂吧裡面超過一半沒出國 台灣醫生要贏沒出國的本來就不難 不用自卑被出國的打趴 也不用在意我都大方承認台灣就落後窮國了 被矽谷仔打趴會在意嗎lol

想知道哪間醫院總醫師,年薪850萬,每天5點多下班，謝謝

就說年代不同…看p的推文會知道你進場時間不錯，然後無視內科系吃土XD一樣年資五年，這兩年竹科那幾家公司領400-500的很多，可能才30歲不到，醫師畢業五年還在R3準備當CR，就算你待上面說的彰基好了，200…跟新人差不多錢是在哭喔沒有什麼想太順遂，事實就這樣子一樣拿400，35歲拿400跟29歲拿400是不同世界的事情，不然幹嘛大家都跑去考牙醫很簡單的道理啦

那也要待MNRP這幾間才有lol 不是所有台清交ee都進得去好嘛科技業會一直洗牌 台清交ee可能會淪落到系統廠你直接跟這幾家比 等同直接拿醫科裡面的熱門高薪科出來比了lol醫生本來就會慢個幾年 你怎麼不說矽谷工程師在領20萬美金的時候美國醫生還在領6萬美金 外加1000萬台幣學貸

以前慢值得等待，現在未必我聽到的都是越跳越多錢，往下洗的應該是08-15這種了，近10年缺人缺到不行

np在強都不會取代你科技業是 你台清交比科大還廢 那就會被取代

np不會，但是願意拿低薪的學弟妹會XD最近新人價碼越來越差，p大要是有能力拜託多開點高新職缺出來

你是不是生涯都醫中 去local看看好嗎

現在就在local 科科，建議您多問幾個35以下的V1-2看他們怎麼樣

牙醫收入高 就是因為9成都在local 西醫只有7成欸 你不會是皮皮科吧？

真的沒那麼好做啦…

皮皮前景公認最光明還在嘆氣

Model Y都買了

真的沒有已經卡到位置的其他科前輩們好做，然後我說的是整體狀況，不是特殊科別