作者:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:05:37新竹買房 一率先第一個問題
是否之後要待在新竹超過20年 最好是30年
如果100%確定 那就下一題
是否一定要買最貴這幾區
如果是 那就是隨時都可以買
如果不是 可以接受外圍 那就建議先在該區租房 適合在買
因為外圍價格跟核心比 是有原因的 自己先住看看
習慣了 能接受 那剛好附近也熟悉了 買起來也不違和
今天要買套房 那只建議市區 外面那些就不要碰了
目前科技業狀況沒這麼好 倒是一個入場時機
我也是在準備銀彈等第三季進場
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-25 21:17:00新竹套房會不會難轉手，買房子感覺至少要買二房真的很窮或是不確定職涯就租房就好
作者:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:24:00馬桶你還是少發表低見去推你台北老公寓就好不懂愛裝懂叫他買市區套房就是怕買外面轉手不易 我還要你教？
作者:
imyc (imyc)
2023-02-25 21:30:00m大好，我是發文的學生，謝謝您特地回文會不會在新竹待超過20年這個答案不太確定，因為我回台北工作或者出國的可能性都在，不敢說死我覺得先租房一段時間看看是比較好的選擇買房子的話我盡量買地段好的，不要單純為了價格屈就導致後面更多問題謝謝您的實用建議！
作者:
angele (yukino)
2023-02-25 21:31:00我擔心的是新竹目前看來商圈是有在移動，原先的火車站、新竹縣政府附近都有點沒落了。這樣買套房還是有點疑慮吧？我自己如果買套房只會考慮走路可以到高鐵或是園區附近，但都不便宜就是了。
作者:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:34:00那就先租房啊 我當初也是買月影之後賣掉買預售 出國回來剛好有得住
作者:
mfcke (drive)
2023-02-25 21:36:00看起來是髒髒舊舊了點 不過縣二三機能都要抱縣一大腿 至於新竹市不至於到沒落 就髒髒舊舊 但是北區 金雅還是要吃市區 都還可以
是消費型態改變而非商圈移動...以前必須去站前買的東西，現在網路上更便宜年輕人都直接網購了，誰要去站前？不然你去看看市區那些賣吃的，哪裡有商圈移動...生意還比以前更好
作者:
E34041189 (bittersweet)
2023-02-25 21:47:00金雅一坪40了 離竹科近的話 牛埔也是個選擇
作者:
angele (yukino)
2023-02-25 21:49:00所以火車站商圈的確大不如昔了，至少我看到了好幾棟整棟招租，本來順路想買東西也因為不好逛而放棄改到百貨公司購買。不能用商圈移動得用消費習慣改變我沒意見，巨城、網購、uber 之下改變蠻大的。
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-25 23:30:00金雅豐邑55耶…40應該是有點久之前的行情了20年有點太嚴苛了啦…當初誰會知道待這麼久可能5-10年就可以考慮相對低點進場了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-26 00:29:00我絕大部分時間在新竹沒錯
這才是我認識的M大 夠粗暴 哈哈哈市區套房掛正常價格去化速度都很快的尤其貸款解封後
就我啊 買高鐵前套房 繳貸款跟租金差不多 也不怕租不出去= =