一開始有朋友建議，我自己一人可以先信貸再用這筆錢去房貸，但另一個朋友馬上說這樣
銀行不會讓我過房貸的
那麼，請問夫妻雙方如果要一起買房
可不可以其中一人A先信貸
另一人B再拿這筆錢房貸
比如說男生先去信貸200萬
女生再拿200萬去房貸
目前合作的銀行、利率、信貸到底能不過，都還沒問，但是都先不考慮後續
至於房子財產歸誰，每個月要還多少，之類的問題，也都不考慮
單純想問問這種變通的方法行不行～？
補充：
我利用玉山銀行的網頁貸款試算，
隨便試算了一下金額，不知道合不合理
然後我都是用‘’情況比較糟的可能‘’去假設
就是做一種比較壞的考量，讓自己心裡有個底而已
比如信貸7年，利率5分%，或房貸30年，利率3.5%
（如果未來能談到更好的條件當然更好啦！）
如果買1300的房子
自備250+信貸150+房貸900=1300
其中，
信貸150、7年、5%，月繳21000
房貸900、30年、3.5%，月繳42000
如果能男生房貸女生信貸的話，感覺1300可以買耶！@@

夫妻可互相當保人貸款掛誰沒差 ，男女朋友婚前不要一起買所以也沒差

沒錢不用硬買

聽起來蠻可行的 謝謝分享

算一下收支比

大膽點用信貸1.8%房貸1.95%去估

不能

傢俱也要50～100萬

1300的自備款兩成算不是260嗎 為什麼要額外信貸當更多的自備款

不一定鑑價的到8成 多準備一點備用吧

另一個人一定是可以信貸，但是沒有2%以下不會考慮，房貸大概1.95%，信貸當作傢俱裝潢還不錯吧，如果只能七成這樣也太累了

一般規定信貸不能買房，但是拿到後匯出去轉一圈，銀行就不會管了。

信貸一年以上，就很難說是用信貸頭期款了～買蛋黃區，鑑價可到買價，八成以上沒問題

可以這樣貸

還有，你談的利率太高了，用excel算一下30年總繳利息你會哭～信貸2.5%，房貸2%，超過就換銀行或者經營自己的信用一年再跟銀行打交道

男方收支比夠低能過件就可，不能過要連保人就好玩了

可以

我的意思是 你掛同一個人&另一個人當保人 也是可以信貸+房貸 你想男女分開掛 也可以 所以沒差重點你們還款能力有到 就可以 如果沒有 那你分開也沒用

現在可以去看預售屋了 自備有250 其實你也不用信貸

正常來說房貸8成都沒問題，除非物件在偏鄉僻壤信貸的目的如果不是湊頭期款，就不要辦了，直接房貸就好A當B的保人，然後花點錢辦設定給A私人設定要在銀行設定之後

我就是自己房貸8成+信貸2成頭期款，我太太當保人~

可以 自己評估會不會爆掉

房貸3.5也太可怕了，正常這麼大金額不太會這麼高利率吧

買了之後分手，各自帶對象回家

可以 我朋友的頭期就是他老婆去信貸 他們連頭款都沒咧

你是要玩命了是吧

岔題問房子買老婆名字貸款老公這樣可以嗎

樓上，不能，銀行要房子當擔保，你房子在別人名下銀行要拿什麼擔保XD，如果老婆簽保人也許有機會啦

信貸也太高了，壓力很大，你真的有試算過嗎?

人生短暫 壓力這麼大幹嘛https://i.imgur.com/y0fcWPV.jpeg

真的不用硬買 先存頭期款 買了房沒辦法生活更慘

當然可以啊 就還不看得出來而已還不還的出來

可以

討論這麼多，重點是到底會不會買？

配偶當房貸保人就好，收支比就兩個人sum在一起算。

聽起來真可憐，為了一間房人生都不要了

房貸找公股銀行問問青年安心成家方案，應該會比3.5%低吧房貸裡面的利息如果比房租高，請再想想

抓3.5差不多啦，寧願多抓也不要少抓。

可以，因為是分開的沒結婚

可以，我跟先生就是這樣，房貸85成，信貸利率1.79，房貸利率1.88，我自己名下還有一間公寓