作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2023-03-03 15:54:44台北某棟大樓
實價登陸落在每坪120-140萬
屋主開價每坪151萬
已經刊登一年多沒賣掉
然後之前請仲介談
每坪123萬有沒有機會
屋主僅回說
他當初成交是每坪129萬
沒有賠售的打算
這是否可理解為
屋主可能129萬再加一點點
他就願意成交了?
有方法可旁敲側擊出屋主心目中的成交價嗎?
作者:
f860506 (Vindex )
2023-03-03 15:59:00就算屋主跟仲介說 仲介也不會跟你說 你就自己訂目標價就好
作者:
losmith (smith)
2023-03-03 15:59:00去查實價登陸不就知道他成交價多少了? 查不到的多半唬爛他說的129是他想要的成交價 不是他當初的成交價
作者:
losmith (smith)
2023-03-03 16:02:00再多給他放半年 搞不好他就回頭來問你125要不要
作者:
saufu08 (saufu)
2023-03-03 16:21:00你去查一下實價登錄就好了，看是否他買129如果他當時買129，那你開123…他當然不會想賣…
作者:
testPtt (測試)
2023-03-03 16:29:00越多越好啊 你是想問底價吧 就叫親友團去出價探底
作者: zaza5566 2023-03-03 16:32:00
不缺錢的你出130也不會理你 他敢開151就至少要135-140了屋主心中的成交價從開價就能判斷了啊 出123是搞笑嗎= =
作者:
poz93 (jaien)
2023-03-03 16:49:00你和屋主最合的成交價 只有你急買或屋主急賣 不然都是跳恰恰 你不想買貴 屋主不想賣低
作者:
KikiWi (賴皮皮)
2023-03-03 17:10:00你不買我不買明年降100
如果是你 你願意多少賣如果你是屋主 你會讓人家打聽底價嗎查一下對方當初買多少 然後想一下 加多少上去可以接受開價 買不了就算了 除非你超級想要
作者:
pzf (pzf)
2023-03-03 18:35:00我猜135賀成交
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-03-03 19:35:00開價九折起喊吧
賠售很難。我出過賣5年的，95折都失敗疫情過後看到成交但明顯沒入住。感覺是作價增貸出來上千萬。
作者:
kagaya (~~)
2023-03-03 19:53:00我家不一樣 死都不會賠售的 還要加上仲介費交易成本
嘻嘻，大家都不賠售，那些一次賠幾千萬的豪宅新聞不知道都哪來的，嘻嘻
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-03 21:17:00你出135就成交了