※ 引述《normangood (康寶)》之銘言：
: 這一篇文章有兩個盲點：
: 第一：假設每個月的租金只有兩萬，講得好像租金都不會漲，沒有人口空間跟醫療需求
、
: 完全建立在身體健康、學區不重要......的前提上。
: 第二：長期投資大盤，人人都知道，每一個人都講的頭頭是道，但是你看身邊的人，有
哪
: 一個人能堅持下去30-40年，太小看人心浮動的問題！當你看大家航運、生技賺的跟狗
一
: 樣時，別跟我說你不會癢，股票的變現性非常快，跟房子不太一樣，你很容易就走偏了
。
: 一下子就all in了，然後88了。
: 最後超級多的學者都拿日本當做借鏡，為何不拿其他國家的標準看台灣，搞的我們最後
一
: 定跟日本一樣............。
很多人都覺得，台灣以後會往日本房地產方式走。
但是呀...往後1~2年，如果台灣的小建商真的都收掉，剩下資金雄厚的大建商，可以蓋完
再賣。
這樣走下去..很不幸的！我覺得台灣會往香港方式走。
甚至以後建商大到整合其他產業...例如全聯.. 星巴克.. 麥當勞，全部都喬好後，想讓
哪裡漲，哪裡就會漲。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:08:00原作者根本不知道日本發生什麼事，日本模式不是少子化造成的而是通縮造成的
作者: kyova 2023-03-08 09:08:00
全聯老闆就是建商阿...統一也有子公司搞不動產。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:10:00一開始起火點是日本央行用利率政策干預房市造成資產價格下跌，人民沒錢變成通縮，通縮是經濟中最可怕的大魔王進入通縮螺旋回不去
作者: kyova 2023-03-08 09:10:00
接手麥當勞的仰德也是大地主。
作者:
iamala (it depends)
2023-03-08 09:11:00主要還是要看台灣經濟，你漲再高沒有量的話收益還是難看。量要出來靠的還是實體經濟。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:14:00台灣只要不要路線180度大轉彎最壞時期已經過去了
台南幫以前有太子建設 曾經是高品質的品牌 現在就...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:15:00台灣最慘就是台商大出走台幹大量在對岸，現在是反過來非常明顯
說到這個就爽了 台商回流到時候 辦公家具不要說做到手軟 全身都軟沒地方硬常常來不及交貨 因為工廠還在生產那時候也沒多少時間上來嘴你各位我愛台商！
那種大陸投資過的 喜觀把辦公室搞到很大 在大陸這樣搞習慣了 跟台灣有些營業額不小的公司 還在巷子裡公寓一樓默默賺錢 整個經營哲學不一樣
你看雖然利潤只有兩成 你隨便做個千萬就有200萬了
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-03-08 09:44:00S大你需要排毒才能讓該軟的地方變軟該硬的變硬
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-03-08 10:00:00台灣產業沒有新的冒出來的話不就和日本產業停滯造成通縮一樣
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-03-08 10:01:00你這是南韓模式啦XD財團控制整個國家，財團獨裁國家
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-03-08 10:14:00安啦其實台灣有日本的借鏡
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2023-03-08 10:25:00你講的好像大建商不用借貸似的大建商在高利率下死更快
樓上大建商上市上櫃拿的是你投資股票的錢怕啥?更別說土地很多都掛股東名下不是建商名下
作者: migration265 (白馬boy) 2023-03-08 10:45:00
agree
作者:
bms ( )
2023-03-08 10:50:00台灣科技業這麼強 哪來沒有產業 哈哈哈哈
作者: GodtoneIsGod (統神是神) 2023-03-08 10:54:00
香港方式? 想太多了吧根本不可能
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-03-08 10:59:00好像全世界只有台灣有大建商大建商都用皮包裡的現金付款照你這樣說 全世界沒一個地方會跌
作者: william826 (威廉狗) 2023-03-08 11:15:00
其實都是有實業 建商公司當投資
作者:
is1128 (想不出來)
2023-03-08 12:00:00與其擔心整合，你該先擔心的是阿共會不會打來
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 12:01:00美國大財團是連租屋都壟斷，有議員說要提案規定租金漲幅
作者: Brioni 2023-03-08 12:07:00
往日本走的是二手屋市場，新案影響還好，還是要分一下供給有分新案釋出跟老屋釋出
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-08 12:30:00寶咖的錢多到不行 烏日高鐵兩個案子在動也沒要預售大建商的財力都很可怕捏
有些論壇的傻蛋還以為日本會升息勒目前來看永遠不會升了.....
作者:
Csir (張胖胖)
2023-03-08 15:13:00年輕人革命打建商敢不敢
作者:
keat (keat)
2023-03-08 22:40:00別以為日本大城市精華區會有多便宜...