※ 引述《yesyesyesyes (@[email protected])》之銘言：
: youtuber 的推薦影片 , 突然跳出了跟房地產相關的系列
: 其中有一部影片 出現了熟面孔 國際超級房仲
: 這位很國際 又超級的房仲現在聲勢大漲 到處上節目
: 為了避免廣告 就不放上相關連結了
: 這支影片上傳的時間是 2022年12月11日
: 重點是 很超級的房仲又開示啦!!
: 整個房價會平均開始往下跌的時間
: https://imgur.com/a/myK9Nvj
: 在2023 農曆年後
: https://imgur.com/a/yUCoHUC
: 其實今年的8月份
: 全台6都就有很多地區的房價
: 跌到比去年還便宜喔!
: https://imgur.com/a/jsfnrPb
: 接著分析 , 由於寬限期以及屋主心態
: 所以我認為 2023年的房價
: https://imgur.com/a/UFHZRng
: 應該平均不會掉多少
: https://imgur.com/a/NULg0F3
: 為了避免Z又說PTT在斷章取義 , 所以前後文全部貼出來了
: 六都很多跌到比2021 還要低?? 台南市區哪裏有?
: 你口中的物件在哪?? 夢裡相見嗎 ??
: 同場加印
: 2021的超級房仲 : 只要升息 , 房價就會跌
: 2022的超級房仲 : 我認為2023 Q2 就會開始跌
: https://i.imgur.com/jH6C5Dz.jpg
: 2023的超級房仲 : 2023的房價平均不會掉多少
: 只要沒說中 , 就把時間往後移 , 果真是史威的風格啊
很簡單，他敢這麼大聲就是因為背後有他所謂的數據可以靠
來源是什麼? 當然是台南市不動產估價師公會阿
光這名字，又是師又是公會的
看起來可信度就增加50百分點
然後這是超級房仲去年10月貼的文
說有一堆房價已經下跌
https://imgur.com/rvzzvUJ.jpg
看起來挺有模有樣的對吧
就算用EXCEL掰一個也要花不少時間
我們再拉上去看...
https://imgur.com/Z69IiV0.jpg
阿O夭阿
你是以為所有行政區100%都住宅區嗎? 而且都是大樓嗎?
拿本魯居住地台南，這些地方被點到
https://imgur.com/cfzB1X4.jpg
隨便挑一個佳里，看一下地圖長這樣
https://imgur.com/YfPYOIJ.jpg
整個行政區只有中間那圈比較熱鬧有住人
其他80%都農地
你覺得那80%的房價會跟中間紅圈一樣嗎?
而且連蕭煌奇都看得出來
這邊沒人再跟你住大樓華夏
都嘜透天住爽爽
透天不看、新舊不分、地區不管
然後全部參一起講
賣比上次偏遠->房價跌了
賣比上次還舊->房價跌了
賣了比上次高價但是透天不計->房價還是跌了
阿都給你講就好了阿
然後身邊還一堆人拿他來打我臉
我臉超腫，腫到媽媽都不認得我
不過沒關係啦，就當日行一善
他們九份子看了三年，從三房看到剩套房
心中難免不是滋味
只好緊抓著超級房仲這根浮木不放
再繼續吃住家裡，把賺的錢拿去買好車
然後靠北燃料稅比我的房屋稅貴
哈哈