各位大大晚安，
如果不考慮房屋貶值或其他意外的狀況下，
是不是房貸能貸越多越好? (總額或年限)
另外在還款能力所及的狀況下，會盡量找總價高的物件嗎?
謝謝!
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-07 23:47:00通膨 = 現金越多越慘，反過來看 = 負債越多越好當然要用盡方法貸好貸滿找高總價是因為人頭問題，不然高總價其實流通性低
作者:
kagaya (~~)
2023-03-07 23:48:00……你投資收益超過房貸利率的話， 貸越多越好。反之，貸越少越好。
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-07 23:48:00如果政府不要搞限貸，低總價會比較好
其實會有這樣問題是因為沒有人頭了，但的確有流通性的問題，不知道大家都怎麼做?
作者:
kagaya (~~)
2023-03-07 23:50:00買房子也算投資 收益就自己評估看看多少
作者: allenchang0 (AC) 2023-03-07 23:52:00
一樓那講法完全會誤導新手
作者: kyova 2023-03-07 23:55:00
以小換大。早期的大富翁就是這樣玩的XDDD就只能不斷往雙北高總價換阿。流動性和投報率都差很多吧。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-03-07 23:59:00總價往上一個階段
作者: tc1988 2023-03-08 00:17:00
沒錯 但看怎樣運用，有辦法貸款生現金流都是好事
不考慮貶值 和意外 那當然貸愈多愈好 但真的能不考慮嗎
考量還本金加房貸利息, 若投資殖利率超過4.7% 越晚還
作者:
gohit (NBA※NCAA※CPBL※MLB)
2023-03-08 00:51:00現金流不要爆掉就玩火自焚...
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-08 01:47:00基本上會問這問題，就是要套利了所以當然玩越大越好 XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:12:00請問你現金流要怎麼爆？銀行一個月要還多少是固定的，收入跟還款一算就知道國小數學而已