如題
雖然少子化後，可能20年後才會反應在房價上
那在這個過程中
建商還會持續推建案嗎？
或是會減少建案？
還是相反，會蓋更多，多蓋多賺？
大家認為呢？
作者: GodtoneIsGod (統神是神) 2023-03-08 15:34:00
越來越難賣 之後會減少
作者:
k11k (那麼......)
2023-03-08 15:35:00越蓋越小吧 反正都不結婚 一人一戶
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-08 15:35:00坪數越來越小、但是單價越拉越高太高還是不好賣 少了預售轉單 自住型就是1500~2000好賣2020這波起漲預售屋大爆發 該是預售休息的時候也不能轉單光不能轉單 就會讓自住型猶豫現在這價位要不要繼續追但應該降到一種程度 幾年後就會緩慢增溫了 物極必反
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2023-03-08 15:39:00房子的屋齡會越來越高，之後建商可以賺都更案子現在全台的平均屋齡已經32年了，看有多少案子想參與都更吧
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-03-08 15:46:00要蓋呀 不然建商要怎麼維持營運
作者: ppp0003 2023-03-08 15:47:00
你以為少子化，家長就想跟小孩一起住？小孩想跟家長住？人只要沒死，居住的剛需就存在
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-03-08 15:48:00你20坪夠住嗎等你又賺了錢，200坪夠嗎？
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-03-08 15:54:00少子化影響出來 你都幾歲了 都市集中化隨便就蓋過少子化
永遠有剛性需求啦 台灣大概每年有個二十萬戶新屋需求吧
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2023-03-08 16:08:00就大家擠重劃區 舊市區凋零到一定程度就可以都更了
你不用擔心...其實20年以後，已經是複製人的年代了，人口根本暴漲，連老人也死不了
作者: mow1982 2023-03-08 16:23:00
不會賺錢，建商就不會蓋，你也買不到
作者: letmesee3085 (煒哥) 2023-03-08 16:29:00
有錢人會買，別擔心
作者: GGdong (GGdong) 2023-03-08 16:38:00
市場永遠會跟著趨勢調整，以後可能老人舊換新會變成新模式，可能你買新房建商用低價跟你買舊房之類的
作者: tommy12435 (T_TGAME) 2023-03-08 16:40:00
建商覺得會賺錢當然就會蓋，不用擔心
去化慢 週轉慢，當然會影響到供給速度新推案少，房屋平均年齡的老化速度更快
作者:
nqj (黑貓)
2023-03-08 16:47:00房子年限比人的壽命短，到時會有少屋化效應
作者:
darkholy (keep silent)
2023-03-08 16:49:00房子30年後還要整修，以後整修人工只會越貴，繳完房貸剩下30年老房子，土地地段好會增值，房子只會折舊想要保值買對地點很重要
作者: ccherry413 (ccherry413) 2023-03-08 16:57:00
未來新蓋建案可能會變少，但都更新案會多不少
作者:
iamala (it depends)
2023-03-08 17:04:00看你如何在建築本身增加價值啊，像是畫家不也只是揮灑顏料？建商本來就是賺加工的利潤，蓋的好的話毛利還行且量不小。加上資金來源又有不少管道甚至能預售，所以這行業還是有利可圖的。
推阿..就是整體單價還是漲 但總價還是控制再讓你買得起所以越晚買越小間怎麼可能漲到大家都買不起 這樣經濟早就垮了新聞 網路上在哭說買不起的 都馬眼高手低想要新大樓蛋黃怎麼可能買不起
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 17:06:00現在四房很難賣啊，二房變成主流
在北市工作為什麼不能買淡水? 沒錢就要犧牲時間通勤
作者:
littlea (å–”)
2023-03-08 17:10:00少子化 蛋應該會够吃 為什麼會缺蛋
作者:
xulglma (小宇)
2023-03-08 17:11:00少子化車商就不造車了嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 17:12:00台灣出生高峰超過40萬去年13萬多，請問嬰兒奶粉有沒有降價過？
作者: alimama (等待....) 2023-03-08 17:12:00
你怎麼有房子是拿來住的想法，房子是投資商品好嗎?只要是商品有賺頭就會繼續生產阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 17:14:00你不買房還能租不喝水會死的，你去便利商店還是要花錢買水啊，必需品全部都是商品
不會，而且倒光光，少子化後房子要自己蓋，土地很多都免錢的
作者: haklim (haklim) 2023-03-08 17:44:00
多戶化大勝少子化
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-03-08 17:52:00會推出1LDK吧
作者:
ByronX (拜倫)
2023-03-08 17:56:00都更？政府又不是白癡當然選空地重劃區 老房誰管你 現在有稅收都沒都更了 以後稅收減少哪來錢都更
還是有換房需求，我家已40年，20年後應該是不換不行
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-03-08 18:45:00
我一直在想，自住需求會因為不能轉單而退卻的原因是啥？
作者:
linyap (miche)
2023-03-08 19:00:00房子也是會老的 到時候玩都更再賺一次不衝突啊 先去重劃區玩收舊地 過個幾十年老區重蓋變新區。本來經濟商圈就不會一直都在那邊 會循環的啦
作者:
agvnol (something)
2023-03-08 19:12:00會
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2023-03-09 06:30:00就都更阿
作者:
evaqfuy (eva)
2023-03-09 08:41:00少子化影響沒那麼快，身邊還一堆人還沒結婚買房，我還是大考30萬考生的年代
作者:
sai82320 (名字很難取)
2023-03-09 18:38:00以後千萬 一房變主流
作者:
qazdrfv (Chen)
2023-03-09 20:15:00電梯套房夯起來
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-03-10 16:23:00少子化缺人缺到靠北,失業率低,政府high,房子當然漲阿...