作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-09 00:00:41※ 引述《normangood (康寶)》之銘言：
: 文章內容大致清楚的說明投資大盤市場，長期而言，比房市好跟好變現！以上論點我都認
: 同
: 但是最大的盲點在於人心。
: 我先前說的，投資大盤一直都不是問題，長期複利效果一直都是大家都知道的事情，那為
: 何最後成功的卻很少？
: 原因ㄧ，假如今天你因為某些事情，這個月無法定期定額的投資，你或許會想說，下次再
: 買回來，到了下次因為想買個包包，你又花掉了，下下次說一定要補齊，然後一年拖過一
: 年，錢慢慢地不見了......
: 房子的房貸就不一樣了，你敢拖三個月不繳錢，你就準備睡公園，然後被著全家人幹到爆
: ，所以不管發什麼事，你一定且不得不乖乖繳錢。這就是為何很少人堅持到底，指數投資
: ，都是慾望、人心的問題，以上含不包含股市大跌，或想要低買高賣指數投資，看太多了
: ，最後享受複利的威力是少之又少，所以為何老一輩的人都說買房是不錯的投資，理由在
: 於你不乖乖的繳費，你就真的帶全家人睡外面吧！搬家是很麻煩的事情！
幫各位解釋一下會發生問題的本質.
大錢買房子.
住的爽,有面子,生活品質上升.
大錢屯0050甚至正二.
會每天問自己"我存著這些錢到底是幹嘛用的?存到死一大筆給小孩自己都沒爽到?"
這才是存大盤存不住的關鍵阿.
你看到那筆錢緩慢地變多沒錯.
但問題是,你會覺得,錢變多我又沒爽到.
然後這樣屯著要屯到哪一年阿?
反觀房子,買下去增值的同時,你還是可以享受它使用他.
所以房子抱得住,大盤指數抱不住..
顆顆.
當然變化就是,買高殖利率股或是指數.
例如甚麼0056,00878還是甚麼鬼的.
然後股利拿來花,本金當存款.
先不說這些東西本金翻漲的有點顆顆之外.
問題應該在於,股利有點少.
100萬每年7萬好了.
你家庭年收入150萬養一個小孩.
(這家庭收入已經高於台北了)
你一個月可以存多少?
兩萬3萬?...存10年多少??兩百萬?三百萬?
算上通膨....
錢累積太慢了....
因此大多數人實際上,就會開始做波段...
因為...
因為貪!!!!!
投報率是資本家再算的,因為資本家的資金池夠大.
所以大家主要是資產翻漲速度和收益比重的關係,一定是看%數.
但是對勞動階級而言,他的財富累積太少,尤其是相對她的收入和支出數字來看太低.
造成%數的累積太低會讓他們很難忍受.
7%,聽起來很肥.
但是100萬一年才拿7萬,七萬是甚麼垃圾金額...XD
因此它們會更想要用100萬,一年拚個20萬出來.
然後...
然後當然是韭菜阿...XD....
20%....顆顆,你也不照鏡子看看你自己長甚麼鳥樣子.
20%....
但是你反過來看.
如果今天是一個手上有四五千萬的人好了.
這一切心態又截然不同.
四五千萬的人,有房子,生活開銷有餘裕.
多的錢怎麼辦?他不想思考,所以無腦丟0050甚至正二.
他也不知道他丟了多少錢進去,反正有多的錢就丟進去.
或是要高殖利率好了,丟個2000萬進去,每年有140萬股利,他又花不完.
多的又再度丟入本金滾大.
靠邀,過了很多很多年.
怎麼他資產破億了?!?!....
so...
資產低的人,在心態上面,很容易跟長期囤置指數,甚至長期持有高殖利率股衝突.
兩個原因.
1.他生活支出有很大的不滿足,這個不滿足很容易讓他這種長期投資破功.
2.資本太低,造成滾動收益的"總額"太低,低到數字讓她很崩潰..
而這兩個原因,又容易引導低資產的人.
要嘛鋌而走險去追求高回報的賭博性投資.然後成為韭菜輸光光.
要嘛...忍不住...錢就花掉了.
so...
長期金融資產持有,第一個最難過的關就是.
自己的人性.
房子反過來,房子通常沒有這一關.
所以一般人買房子不要說致富,至少"變有錢"的成功率"極高"
而操作金融產品不要說賺錢,保本的成功率,都是低的.
因為....人性!!!!
但是當你的資產跨過一個坎以後.
狀況可能就完全不一樣了!!!!
作者:
medama ( )
2023-03-09 00:03:00確實
作者:
Ogano (Ogano)
2023-03-09 00:05:00同意
作者:
buike (chico)
2023-03-09 00:12:00推推
作者:
lynxes (天邊一隻貓)
2023-03-09 00:19:00謝謝分析
作者:
iceonly (只有冰)
2023-03-09 00:21:00住10年房子簡單，但是買股票放10年困難
就如何綁手再來 帳戶錢太多被老婆看到 到時候又叫你進貢給岳母然後岳母又拿錢去給你大舅子
作者: milktea168 2023-03-09 00:25:00
同意人性難以克服
需要傳授你御妻術嗎還是拍影片教學 記得按讚訂閱分享開啟小鈴鐺我一般老婆吵的時候都讓她講不出話來的
作者: Landlords (Investor) 2023-03-09 00:30:00
c大很懂人性 應該是韭菜看多了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-03-09 00:32:00因為他覺得其他人都是魯蛇吧LOL
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-03-09 00:36:00人性確實是衡量智商的最基本項目。
也是 說自己股票有多少 還不如一句 他有車有房......
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2023-03-09 00:38:00這篇有料，讚！有房對把妹加分不大啦，有車比較加分。但有車就會嚴重拖慢存錢買房的速度，，，，對省錢的人是種折磨
我是過來人身分說 買車 贏了面子 輸了李子而已 。但好好規劃就可以的擁有
作者: GodtoneIsGod (統神是神) 2023-03-09 00:44:00
確實 抱不住股票的人就只值得擁有平庸的報酬率
作者:
qscNERO (請叫我達文西)
2023-03-09 00:52:00有感
作者:
jyihern (兜風閒晃)
2023-03-09 00:58:00100萬有7萬，那1000萬就有70萬了啊！比收租金好賺吧？
有房子的人比較敢增貸買股票 領配息的通常當年終花掉
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2023-03-09 01:01:00推
作者:
pauljet (噴射機)
2023-03-09 01:06:00某樓問題是你要先有1000萬 通常你有200萬就不會再投入股市而是會拿出來繳頭期了 要存現金存到1000萬 不符合效益評估
作者:
chairman (無止境的奮戰)
2023-03-09 01:06:00這篇才是正解，大推
作者: nintynine (nintynine) 2023-03-09 01:07:00
感恩C大
作者:
tumusi (成成)
2023-03-09 01:08:00能領悟這道理，想必在股海也是曾經賠了不少。本金要大不能貪才能贏股市真的白手起家，有1000W現金放在股市，每天還是提心吊膽
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-03-09 01:14:00
推
作者:
watertip (watertip)
2023-03-09 01:16:00推 第一間房至關重要
有1000W丟股市的 你跟我說沒自住房XDD? 少來了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-03-09 01:46:001000萬好好槓桿收租 很恐怖
作者:
aa88645 (windy)
2023-03-09 02:07:00留言各種感恩 各種忠肯 各種推 看起來真像邪教
作者: Robben (裸奔) 2023-03-09 02:33:00
車子真的不要買
沒啥 被動收入而已台灣人平均收入沒德國高 買保時捷比例特多一堆人講求派頭 我以前舊社區才1800萬一堆人開保時捷
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-03-09 03:46:00ceca是唯一網路上可以讓人賺錢而且自己不收錢的馬的，全免費而且文章還連發，作善事從沒看過這樣的其他人不是為了利就是名 馬的 人家西卡根本不care這些
作者:
sendoh07 (瑩一)
2023-03-09 04:45:00股市操作對有錢人來說是投資 窮人來講是賭博
作者:
oven99 (Kim)
2023-03-09 06:16:00真
作者:
AHGT (剁雞王)
2023-03-09 06:21:00中肯推，股市超過5000萬之後只是昂貴的網遊數字跳動不影響生活
作者:
yftsai (aa)
2023-03-09 06:50:00買房是直接改善生活，有投資屬性也有消費品屬性第一間自住房真的有錢就無腦買，買自己需要的就好
作者: s1450346 (喇叭) 2023-03-09 07:09:00
推ceca大！ 糞青移民不了，整天怪東怪西，不想犧牲打拼。然後眼紅積攢多年的買房人士，拼命幻想房間會崩！！好好努力吧，糞青！！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-09 07:18:00有1000萬現金XDDDD，先算你一年能存多少錢
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2023-03-09 07:19:00完全同意！身邊說要存股的根本都存不久
作者:
Arsen2017 (Arsen2017)
2023-03-09 08:02:00確實
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-03-09 08:18:00
買房不用一年，優越感馬上就出來，踏實XD
作者:
longley (澳洲大袋鼠)
2023-03-09 08:21:00每個人都肖想自己是股神 問題是八成是韭菜啊
作者:
megee (骨科)
2023-03-09 08:21:00又在鬼扯哈
作者:
roc10087 (Valda)
2023-03-09 08:35:00推
作者:
coolben (我很強)
2023-03-09 08:43:00一堆人吹牛自己股市投報率20%，還保證保本，我都直接嗆他，我給他一筆錢，幫我賺15%就好，其他給他，但房子要設定給我，免得他烙跑
作者: nailo71 2023-03-09 08:45:00
也太中肯 哈哈哈哈
作者: proteljack (凌晨三點) 2023-03-09 08:51:00
瘟腥推
作者:
hdw 2023-03-09 08:52:00c大真是佛心，但別救太多人啦！這樣我們pr值很難上升身邊跟我說最近要存股的，大概都半年就說賣掉了xd
作者:
oxfoo 2023-03-09 08:57:00推
作者:
aabbabcd (Infinity )
2023-03-09 09:03:00只要是人都會想賭 股票只是一個合法的賭場而已 哈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-09 09:05:00我每次問存股派有沒有人從2020年3月存到現在3年都沒賣掉的都沒人敢回答，3年都存不了的人在那邊算30年回測真是搞笑
作者:
IamJoey (happy life)
2023-03-09 09:12:00C大你交友圈很寬嗎 怎麼解析這麼清楚 XD股神們談投資都忽略人性，忘了神只有他們自己大多都是平凡人
作者: william826 (威廉狗) 2023-03-09 09:14:00
那種看女婿有錢就要貪的岳母 被分屍也是剛剛好
我股票真的存超過十年, 第一隻股票大成買了15年XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-09 09:55:00萬年套牢那種不算啦…台灣最多股東人數是聯電就是套住沒解套
我不是套牢, 個性使然簡單上手的事情喜歡重複做. 物慾又低, 大四就開始存股了. 太晚接觸房產, 不然現在股票和房產的比重會不一樣.
作者:
yesmans (一起say YES吧!!)
2023-03-09 10:08:00推
作者: ksvsyuki (會吃人的青蛙) 2023-03-09 10:52:00
同意，正在努力邁向這個階段
作者:
kenda 2023-03-09 11:09:00玩股票真的是在玩心態而已.....
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-09 11:17:00我還賺過一倍的股票，本不夠多都是零錢而已，房地產的威能就是開槓桿
作者:
lukefr251 (陸客盧柯魯顆露可路克)
2023-03-09 12:03:00推！！！
推這樣看來如果要從畢業後開始工作累積，可能兩個選擇a.存股->買房->存股/買房b.存錢->買房->存股/買房a可能累積快，b可能風險低一點，不過累積時也是可能要減少不必要的現金支出
作者:
Yaiyu (yaiyu)
2023-03-09 12:24:00同意
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-09 12:24:00我就是樓上j大說的 a路線XD 用小錢認清自己不是短線料出社會就開始村姑 賣一些當頭期款買個小窩準備結婚嚕~~好家在有跟上2020大起飛~
我是工作5年後結婚, 跟老婆一起再存3年買房, 沒有一次all in. 之後每隔一年多買一間, 第二間後用的是賣股買房. 很幸運買在起漲前兩年. 前幾年都是存股, 超過3年那種. 所以疫情股票資產大幅提升後看到ceca說一個月內要買立馬再賣股買第三間房. 真要說建議就是有工作後買市值型ETF, 然後頭期款夠後馬上開買房槓桿
吳淡如也講過類似的概念 存股要不斷投入才有用如果每年都是把利息花掉, 其實是沒意義的要不斷投入滾出複利 再加上違反人性的長期持有這兩者看似容易 實則難度頗高
確實 就是沒什麼錢的在那邊買股票想大殺四方 最後賠光光的一堆 叫他買指數又嫌太少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-09 14:32:00就真的很少啊100萬5%一年才5萬結果房價一年1-2%就好總價噴多少上去，根本越追越遠
作者: showpupu ( n'le ca) 2023-03-09 16:42:00
C大你別再救世了 每點醒一個人 我的競爭者就多一人
我一開始也以為Ceca大沒什麼，但看了不少他的文章覺得說服力很強，而且內容都很像是一個非常有經驗的投資大師在做他的經驗分享，現實中這樣的機會可是超級難得的，所以我現在都是抱著感恩的心在看CECA大的文章，能學到不少好的投資知識
作者:
tskier 2023-03-09 18:57:00推
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-03-11 18:58:00
正解，不論繼承的話，本業收入高真的是致富的根本