我也是70年次
剛好在金融風暴前退伍進入職場
房空的我沒有女友也就一個人生活
結果就這樣慢慢存錢
到2021年交女友發現房子根本不會跌
加上國際貿易倒退導致物價大漲
不買房好像也沒辦法交代
就在台南買了號稱快好了的預售屋
結果也是等到2023年初才交屋
買房子頭期加裝潢把存款直接蒸發一半
基本上這幾年除了特定高薪行業
或者很會投資加存款的
要單靠個人力量買房真的有點吃力
台灣的金融經濟政治環境
我覺得板上大大都有分析過
如果真的自住 還真的不要太無腦空
我在股市也是雜空被逼2月底空軍畢業
政府基本上沒有要解決長遠的問題
少子化 房價高漲 物價高漲
短期內都無法解決
台灣人也只會叫叫然後接受現況
我身旁70~75年次還沒買房
家庭年收入150萬以內的
基本上都買不下去了
扣除基本開銷 除非真的很會存
不然大多都放棄買房了
而75年次以後的
跟我一樣要獨立支撐買房的
我看也是絕望兩個字
台南高雄的新屋頭期就要200萬
加上裝潢傢俱等費用至少300萬起跳
我自己30歲的時候
連200萬都沒有
總結來說
要麻家裡有幫忙
要麻工作年薪高
要麻很會投資存錢
不然就真的乾脆不要買房好好生活
也不用抱怨社會不公之類的
無助於自己身心的健康
※ 引述《linhof (順其自然)》之銘言：
: ※ 引述《elvis5357 (zz)》之銘言：
: 原文恕刪
: : 過去的台股操作都是定存股跟0050
: : 在大跌的時候也沒有出場過(歸功於現金流足夠 所以放到市場裡面的錢都是用不到的
)
: : 所以我對無限轉倉的心態是還蠻有信心的
: : 老婆名下一間婚前買的大樓(400W) 現在實價登錄約1000W
: : 貸款大約剩下兩百萬
: : 但是因為他比較保守 所以有錢都是先還房貸
: : 我們目前還是有在觀望房市
: : 希望在今年在入手1~2間大樓
: 小弟也是70年次，家境清寒，北漂就學、就業。人生起手式就是一手爛牌。
: 高中及大學學費都是就學貸款，畢業後自己努力工作2年內還清就學貸款。
: 因家母癌逝，我深知保險的重要性，於是26歲買終身醫療險最高單位20年期。
: 然後就繼續努力工作加班、存頭期款，想擺脫租屋人生。
: 2009年，28歲，金融海嘯剛結束，我把身家全部投入買房。中和30年公寓30坪。
: 買房的事情全靠自己，沒跟長輩提過，父親是在我遷戶籍時才知道我已買房。
: 簽約當天穿得破破爛爛，簽完約，身上只剩100元吃飯，如今想來真的很寒酸。
: 付完頭期款、完稅款，辦了貸款。但老房子需要整理，向同窗好友借了40萬裝潢費。
: 然後就是連續幾年，假日拼命工作加班（農曆、清明各種連假都去工作加班）
: 拼命賺錢存錢還房貸、還同學錢、還家電的分期款……連續3年都靠加班費當吃飯錢。
: 在中央部會工作壓力極大，立委、監委各種要求，當時真的是拿健康跟時間在賺錢。
: 當時假日去工作加班，還被沒買房的朋友笑說是屋奴，我也是不多說話、微笑以對。
: 如今，2023年，雖然老房子屋齡已經40多年，但房貸也只剩下100多萬。
: 在這10幾年之間，努力工作、存錢、投資。
: 目前主力投資0050累積80幾張，另外還有買2330與00878。
: 股票市值累計已破千萬元以上，過去幾年累計領了100多萬股息。
: 我把領到的股息，於2021年在南部買了一間預售屋，預計2024年交屋。
: 作為未來南漂退休的自住房，住在新北超過20年，真心不喜歡寒冬飄雨的新北。
: 當初嘲笑我的70年次同學朋友，至今幾乎全部都沒買房子。
: 有人寄居在女友父母家，有人住在自己父母家，當然也有人繼承房子了。
: 1位朋友住台北市天龍區，家裡2間住房，均無貸款（但都在長輩名下）。
: 我猜想他大概是想等繼承……所以完全不考慮買房子這件事。
: 因為把女友帶回家住，也許是生活習慣奢侈，金錢價值觀引起長輩不滿。
: 如今面臨被逼搬走的境地，為了女友，他也決定一起搬家。
: 因為離不開台北市，只願意在此租房或買房，卻驚詫於房租房價太高。
: 這麼多年工作，他沒存多少頭期款（陪女友每年出國、高級餐廳花費驚人）
: 本來就是人生勝利組的他，如今還在努力在591上面找租房物件……
: 回頭看看自己過去將近20年，就學就業、租屋買房、存錢投資的過程。
: 一手爛牌的我與人生勝利組朋友間的財富距離，好像也稍微有拉近一點點吧。
: （畢竟未來人家可以繼承天龍區的房子，那是人家長輩打拼一輩子的心血）
: 但我覺得自己的努力累積出來的成果，似乎也還算可以。
: : 自己身邊蠻多當年沒有買房的朋友
: : 深刻感受到有無買房對於資產累積速度的差別
: : 在房板上也學到很多原本理財上不懂的地方
: : 特別是CECA大的發言必定多看幾次
: : 很感謝房板各位大大無私的教導