[賣/台南/永康區]東橋大都匯高樓質感四房平車

作者: chicken99 (雞唷唷)   2023-03-13 16:11:11
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建物門牌: 台南市 永康區 東橋三路
房屋屋齡:6年
房屋類型:大樓
所在樓層:10樓 總樓高20樓
建物權狀:55.77 坪
主建物 :27.72 坪
附屬建物:5.95 坪
共同使用:15.45 坪
車位坪數:6.65 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:y
土地權狀:5.81 坪
格局  :4房、2廳、2衛
開價  :1988 萬
交通  :東橋三路
本物件附近地址實價登錄截圖:https://imgur.com/a/7cNYs29
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:https://www.singfujia.com/0963201289?nav=buy_d&id=66464
其他介紹:高指名度優質社區,一層4戶,戶數單純,中高樓層室內空間大,
永久棟距,稀有釋出。
舒適的質感裝潢設計,格局方正,房間、衛浴皆開窗,前後陽台,
邊間三面採光通風佳,梯廳旁柱邊大車位。
二十四小時飯店式管理,公設齊全,東橋發展高潛力地段,
總圖為鄰,未來可期。
聯絡資訊:0963201289 line:chicken99 王先生
銷售來源:仲介
幸福家不動產-開元加盟店(鴻運家不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市北區開元路291號
公司電話 :06-2365566
經紀人姓名:周忠萍 99南縣字第00089號
營業員姓名: 王致健(104)191632號
收費方式 :賣方4% 買方2%
作者: CCOOGG (VC)   2023-03-13 16:13:00
深綠台南也很怕統一 瘋狂出售qq
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2023-03-13 16:18:00
瘋狂出售?哪裏?拜託跟我說,我還想買1坪20初的台南
作者: testPtt (測試)   2023-03-13 16:20:00
感覺台南一堆賣比桃園貴
作者: kyova   2023-03-13 16:26:00
胡說八道,拿同等級的來比吧。桃園很少比南高二都便宜。
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2023-03-13 16:39:00
東橋在台南是數一數二的點了,自然有地段優勢
作者: kyova   2023-03-13 16:44:00
東橋本身很普通。是旁邊砲校預定的規劃有優勢,商業區是重劃區中最大的,將近30公頃。交通和工業區是弱點。
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 16:49:00
比較好奇為什麼大橋國中升學沒洗上來
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-13 16:59:00
東橋大多數人的小孩還沒到升高中的年紀?
作者: kingingl   2023-03-13 17:14:00
東喬出來的交通還是悲劇吧,塞死
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 17:16:00
跟鹽行/蓮潭/九份子 比起來 大橋歷史算久的吧
作者: yushin613 (yushin)   2023-03-13 17:34:00
東橋這邊的小孩都還在幼兒園+國小居多 嫩嬰更多
作者: klsd (因為愛所以愛)   2023-03-13 17:47:00
單坪竟然沒四頭,還沒便宜的東橋各大樓社區可以在節慶聯合起來與圖書館一起辦活動,這蠻難得的
作者: kyova   2023-03-13 18:26:00
大橋應該還是周遭居民的小孩為主吧。等到東橋年輕一輩居民小孩到學齡那應該就不同了。當然你要跟市區比可能還很難說鹽行九份子小新國中也一樣。以重劃區新居民為主的學校升學率很快就提升了。重劃區腹地越大人口越多,周遭老舊區域影響越小,那就很明顯。素質會整齊不少。總圖真的是一個非常好的資源,要多加利用。
作者: dawson0130 (dawson)   2023-03-13 18:37:00
賣太低 是看不起台南人喔
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 18:42:00
原來是這樣 本以為都遷到市區讀明星國中了
作者: ibdla (ibdla)   2023-03-13 19:05:00
東橋出去慘不忍睹
作者: kyova   2023-03-13 19:12:00
是有點慘。不過醫學中心、學區、綠地、商圈都有了。商業區搞個百貨商場,經貿區有就業,創意設計區有給掰文青。大概也不用太常出去或離太遠XDDD信義計畫區出去也是天壤之別阿...
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 19:36:00
但通勤南科還是很痛苦的話,誘因就變好小
作者: oio0303   2023-03-13 19:45:00
借問一下 仁發後面統一的商場確定要開什麼了嗎?
作者: kyova   2023-03-13 19:49:00
我猜是跟鳳山的統一集團優質生活館類似。把統一旗下東西都弄一起。星巴克、Mister Donut、COLD STONE、博客來、21世紀風味館、聖德科斯、康是美...超多品牌...
作者: oio0303   2023-03-13 19:51:00
是喔。感覺沒什麼吸引力!
作者: kyova   2023-03-13 19:55:00
XDDDD 那個占地有點小,不太可能弄時代百貨呀~
作者: oio0303   2023-03-13 20:02:00
說的也是……
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-13 20:23:00
東橋交通要改更好得等大橋到永康的鐵路地下化了吧
作者: kyova   2023-03-13 20:36:00
你可得等很久了...會有康橋站。另一個是正南三路會接到北外環。但這個拓寬或拆廠房我不知道時程會不會拖到...
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-13 21:34:00
正南三路接北外環那不就要再造一座橋跨國鹽水溪?
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 21:36:00
這樣東橋不就只剩下圖書館…園區交通考量會買善新,機能和學區買東區/北區不然真的蠻喜歡圖書館附近的
作者: pesta0121 (裴斯塔)   2023-03-13 21:50:00
賺爛了,才3年多一轉手就可以海撈5~600萬,當初才1200萬,開價近2000萬,炒房發大財
作者: kyova   2023-03-13 21:51:00
接北外環,其實那邊不見得比北區慢,去南科的話,都是要塞車的XDDD學區一定會慢慢變好。砲校還有很大腹地。2025年後才搬遷。開發不清楚,但30公頃非常大,足夠支撐幾十年發展。而且它直接分經貿和創意設計,是唯一預先規劃分區用途的。創意設計的部分分成5大類型。當然要看之後市長是否亂搞像西瓜這麼廢我很難期待,但他也快滾了。北區沒有這麼大的商業區,重劃區也都很小。鄭仔寮偏純住
作者: wuwaiter (掛~~有事打我手機)   2023-03-13 22:17:00
東橋就真的只是一個總圖 其它都是大餅你要說東橋有什麼優點 就總圖和安靜
作者: jaricho (...)   2023-03-13 22:25:00
東橋 不如買中華路藍線第一排 還比較好
作者: LeMirage2000 (幻象高高飛)   2023-03-13 22:30:00
中華路房子老舊啊,東橋通了正南三街會好一點吧,正南三還在挖。
作者: oio0303   2023-03-13 22:37:00
最近要施工了 至少平交道今年應該可以通正南三街
作者: LeMirage2000 (幻象高高飛)   2023-03-13 22:39:00
乾,快通,不要再擠砲校旁了。不過87%換成塞在正南三跟中正南,畫面比較好看,不想塞買鹽行吧。
作者: williamchan (infinity P)   2023-03-13 22:42:00
不過出去也只能走台一線吧 上班一樣塞
作者: cheermin (客體錯誤)   2023-03-14 00:04:00
東橋的交通跟屎一樣,不如九份子或平實
作者: alfi2016 (alfi2016)   2023-03-14 00:05:00
韭糞仔 套多少蛤
作者: mouxey (貓克斯老鼠)   2023-03-14 10:28:00
住東橋國中一樣往東區送拉,永康升學率很難起來的
作者: nicemood (沒錯!我不是本人!)   2023-03-14 23:51:00
東橋其實離後甲國中不會太遠
作者: watsons218 (好大的官威呀!)   2023-03-15 20:35:00
台南就一堆老屋賣2.3000萬 賣得比桃園扯 一堆雜魚地方開一些芭樂價再賣 還以為屋主家裡馬桶產石油
作者: simon0125 (賽門)   2023-03-16 09:26:00
我有錢也不會買這邊,塞到爆

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