作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2023-03-22 23:39:00不是信義區啊？這邊是大安？
大安區這地段開200滿實在的是僑安新村都更案來的，地主戶會很多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-22 23:44:00這地點跟大陸工程共和大厦都更案「耑序」同級沒問題不過建商有差…日勝生賣200萬我是開了眼界
買這邊是住爽的...不然這地段也沒別的新房子可以買呀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-22 23:46:00真的沒什麼新案，靠市民大道才比較多
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-22 23:55:00這邊住四原本只蓋四樓..
作者: kelsierlee 2023-03-22 23:56:00
總價和豪宅耑序不是同級的，單坪成交兩百萬應該可行但是應該會集中出現在高樓層，中低樓層百八到百五。
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2023-03-23 00:08:00200…驚呆了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 00:10:00高層跨過光復南前排看國父紀念館的話200好像可以
如果是29坪3房含車位，以後好脱手嗎？蓋好後還有辦法保住200？ 想聽聽大家的看法～ 謝謝
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-03-23 00:16:00這種住爽的啦 要脫手賺差價不用想太多，但價格就是這麼高，奢侈品
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 00:18:00破限貸線其實普遍不好脫手吧…. 七千萬內就還好
作者:
nitero (nitero)
2023-03-23 00:24:00大安區果然尊絕不凡
作者:
f860506 (Vindex )
2023-03-23 00:36:00這邊住起來超舒服
目前比較喜歡的是他29坪，面忠孝東路的房型～ 不是面國父紀念館～但是中高樓層會比忠孝東路上的大樓高不過以15F來說 一坪就要195左右很怕住幾年後如果要賣掉.. 保值的問題不知道景氣會變怎樣…
作者:
nitero (nitero)
2023-03-23 00:50:00應該是保值 但不保證增值
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-23 01:19:00
這地段200是滿實在的
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-03-23 01:54:00受精卵
作者: withoutjerry 2023-03-23 07:19:00
住這邊很舒服，自住居多，之前買的時候連新古屋物件都非常少，鄰居常見外國人
200萬.....買一坪200的人，應該沒有在考慮增值的問題，就是住的爽最重要
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-23 07:41:00150是極限
作者:
havear (有耳朵)
2023-03-23 08:16:00地點真的好 不知格局如何
作者: kmichaelk (浩子) 2023-03-23 08:36:00
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-23 09:05:00可是有錢人會買小坪數嗎?我打上問號
作者: kmichaelk (浩子) 2023-03-23 09:17:00
地緣性剛性需求會 置產客也會
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 09:31:00在地老公寓老屋主會買小坪數老豪宅屋主也可能買小坪數新房給小孩
作者: kelsierlee 2023-03-23 09:43:00
小坪數只要地段精華再用規劃砸錢包裝，照樣賣得出去大陸建設的琢豐和鐫萃就是精華區、飯店宅、高檔規劃單坪百四到百七，總價分別三千到八千、五千到一億。
前後排大基地連排公寓也在都更進行式，但這案進度最快基地最大
脫手什麼 這裡比來就是給預算夠搶進蛋黃的人要脫手容易賺要去買重劃區 中南部吧..
作者:
tfct (小尼)
2023-03-23 10:29:00如果是都更宅 這麼小，原居民地主戶會賣掉搬家吧？
整區規模都更完成，會更有價值吧地主戶均值地坪11-12坪住四，理論上可以換到最大51坪數房型
沒有想要賺錢～～現在因為喜歡這個地段所以想買但怕以後生孩子長大了 會嫌太小需要換房所以才怕不保值的問題覺得鐫萃地段跟鑄慕比有差鑄慕一出來就是國父紀念館站要去信義區、東區都是走路到散步離國父紀念館也超近大家覺得呢？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-23 11:14:00高單價200 然後買小坪數 這種客群 跟接手的人有多少我打上問號台北市套房不好轉手問題就是在這沒有要賺錢就買啊 不用問 爽就好了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-23 11:21:00地點很棒啊 缺點就是貴而已 但以後應該也不會便宜
作者:
nitero (nitero)
2023-03-23 12:16:00首泰信義 開價 250 未來真的要買就是兩百起跳 不過豪宅線不調整 這應該也賺不太到增值
作者: kelsierlee 2023-03-23 13:37:00
地段更好沒錯；但是鐫萃有名牌建商加上飯店高檔規劃所以這部分目標客群更廣，商品精美促成流動性更好。希望有更多亮點細節，不過地段精華、基地大是肯定的如果會對買方多寡有疑慮，就代表自身不是目標客群；台北市類似小坪數新案，單坪百五以上實登自己查查。更別提這是國館站前的千坪基地24樓SRC，搞清楚狀況
作者:
Cookie (餅乾)
2023-03-23 13:53:00個人覺得住坪太小 但你喜歡 住爽的話之後小跌也不算虧吧
地段不錯啊 看完對A8高樓層頗有興趣 不含車6000萬