[閒聊] 為了讓房市緩跌???

作者: Bullein15 (15)   2023-03-26 12:39:34
小的本身是不動產從業人員,有朋友傳貼文發給我,問我怎麼看?
https://i.imgur.com/Tr2wcZH.jpg
基本上我只關住新竹跟台中的房市,其他地方有沒有跌我不知道,但我租金準備要漲是沒
錯啦XDD
個人淺見是,政府真的有要讓房市緩跌嗎?
台灣因為是出口導向,中小企業多,然後大家又很愛存錢,所以才有本事維持相對較低的
利率,或者可以說,必須得維持相對低的利率
房價不會跌有很多因素,購入地價高、持有成本低等等;房價要漲也有很多因素,預期心
理、炒作、低利率狂印鈔票等等
但政府要讓房市緩跌?有這回事嗎?想問大家怎麼看?站在偏空方的自媒體,是不是通常
比較容易有聲量?(指名道姓不是我的作風,想知道誰寫這篇文請大大們動動手自己查下
,單純閒聊討論,謝謝啦)
作者: GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)   2023-03-26 12:42:00
是歐喊空符合民意窮人永遠比富人多
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆)   2023-03-26 12:42:00
政府只想讓房價物價緩漲,絕不可能希望OZQ跌漲價對政府有好處,跌價沒好處有壞處
作者: cblade (cblade)   2023-03-26 12:43:00
台灣貨幣存款每年成長,股票15000+,資金外流笑死
作者: kevin190 (夏日晚風)   2023-03-26 12:58:00
那堆人已經喊空喊了不知道幾年了,然後天天都在陰謀論
作者: alexstag (alexstag)   2023-03-26 13:00:00
央行調整利率根本不是只看房價,目的也不是要讓房價漲跌沒搞懂這點永遠鬼打牆
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2023-03-26 13:06:00
就2014-2018那樣啊 不過真的緩跌空空也不會買反而是後來2020暴漲空空才又氣噗噗痛罵居住正義然後整天發文幻想會暴跌
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆)   2023-03-26 13:08:00
話說你一開始的人設484怪怪的
作者: alexstag (alexstag)   2023-03-26 13:09:00
會因為利率就立刻外流的很大部分是投機資金,那種不會投資台灣產業,根本沒差,反而是中小企業真的有在做事情養員工,毛利率又不高的狀況下升息,應該會倒
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2023-03-26 13:11:00
能不能不要再胡扯了,剛需根本不會為了抄底等好幾年,在那邊等的都是投客
作者: alotofjeff ( )   2023-03-26 13:17:00
就算真的跌到半價,空空還是不會買,他們永遠都在等更便宜,然後看著別人痛苦,但常常是自己最痛苦
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆)   2023-03-26 13:18:00
查了一下你過去的發文,你就包租婆你應該有很多時間看書,怎麼連這種蠢問題也要問
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2023-03-26 13:23:00
躺平的本來就買不起,剛需當下有什麼物件能買就會買了,剩下的空空就只剩有錢買沒買被軋空手的,我有說錯嗎?
作者: toto123 (煩.....)   2023-03-26 13:24:00
雙北大概 10~15趴 就一堆下去撿了 量就會出來了選舉角度 小小修正回檔 可能還比較好選 ㄏ
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2023-03-26 13:25:00
這種有錢但是被軋空手的人也不會是魯蛇,都有一定實力。所以酸空空的到底在酸誰?我看不懂
作者: AndrewWiggs (圍巾)   2023-03-26 13:25:00
等他要買的時候跟他說再等等,現在還太貴
作者: fanter77 (獸)   2023-03-26 13:38:00
CGD說得很好
作者: cblade (cblade)   2023-03-26 13:46:00
空空就是理論跟現實完全對不上
作者: audibmw888 (AudiMan)   2023-03-26 13:48:00
俗話說der好:我知道你們還有錢
作者: faye52520 (威廉)   2023-03-26 13:56:00
8/2法則 80%的錢都在20%的富人手上
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-03-26 13:57:00
誰說剛需不會等 我同事就一直在等降價 租房子租到現在
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2023-03-26 14:00:00
這種的就不是叫剛需,買房跟租房只就是個選擇,剛需就是只有要買一個選項有時間耗的都不是剛需
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2023-03-26 14:21:00
蔡EE說要漲怎麼跌?
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2023-03-26 14:50:00
政府的房地合一稅,你覺得下跌他能抽到什麼?然後下跌之後連帶著地價稅房屋稅是不是也得下修?你覺得政府會希望跌還是漲?腦子蠻重要的,如果已經被洗腦成覺得政府會希望房價下跌的人,真的不需要再多說,那種人的思考已經被固化了,沒救了
作者: alexstag (alexstag)   2023-03-26 15:00:00
政府希望緩漲,一直都很明確,只有人不願相信
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少)   2023-03-26 15:27:00
一直扯利率,利率本來就是長低短高,升息是因為不得已。各國為了經濟發展未來一定會降息。這是總體經濟不變道理,所以到底扯利率做啥呢?
作者: evil0108 (擁抱黑潮)   2023-03-26 15:36:00
不緩跌 難道要學中國崩盤 資金斷鏈?
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少)   2023-03-26 15:37:00
美國與歐洲都在上演教科書式的情況了,升息升到後來對世界根本就沒多大好處。再爆發幾次危機,政府就要花更多心力與金錢來救。再來是政府要的是GDP成長,升息本來就是在打壓經濟,有腦子都知道政府是要選哪個。
作者: evil0108 (擁抱黑潮)   2023-03-26 15:37:00
中國房價去年直接腰斬 結果造成一堆銀行呆帳崩盤跟緩跌 政府肯定選後者簡單講 緩跌就是用時間換取空間 減少經濟的損害
作者: a123454698 (a123454698)   2023-03-26 16:05:00
通膨控制在適當程度對長期經濟發展最佳,不是愈多愈好欸,本板有些多多是不是都不做基本消費,就算發生惡性通膨也沒差?
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-03-26 16:07:00
整天在這邊腦補有用嗎?房市又不是股市可以大漲大跌
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2023-03-26 16:16:00
剛需是不買會死,租房那麼多年是嘴砲需。要不然你問個妹子,整天說喜歡她愛她,結果妹子連約你都約不出來,你哪裡剛需想交女友?
作者: werty982730 (小泊)   2023-03-26 16:54:00
純粹是特定立場的主觀想法,沒有參考價值
作者: kadolong (kadolong)   2023-03-26 17:02:00
就問妳韓國日本幾% 少在那無知
作者: longley (澳洲大袋鼠)   2023-03-26 17:32:00
看九面賣課程賺千萬 就知道想買房的有多少 呵呵
作者: Phsblack (phs)   2023-03-26 18:35:00
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