※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 隔壁屋主買1300萬的房, 每月租約15000,
: 15000*12/13000000*100=1.38%
: 比網銀活存還慘
: 可是樓上樓下也都租這行情
: 這到底是市場問題 還是屋主問題@@
1300萬，若買60萬／坪的新房，權狀21.6坪，北部重劃區，租金差不多1坪1000多，應該
可租21600
樓主例子租15000，我猜是台北市精華區150萬／坪，權狀8.6坪...
北市精華區新房只適合賺價差資本利得，出租不划算，還有機率變x宅

150萬一坪的套房也不會租15000而已40年電梯華廈套房都能租15000了內裝新一點，甚至可以租到2萬

那可能是偏遠地區租不出去吧 例如淡水

來台南買新房，1300萬買到的，租2萬以上是輕鬆隨意台北的話，買兩間破套房來整理，1300萬收個3萬以上簡單吧至於要租低的，那是個人歡喜甘願，好人好事代表

差不多，台北買套房出租的選擇應該是600萬左右租1.5萬

北市小套學區房差不多 1600租1萬8

1600的套房只能租1.8萬，這裡面一定有什麼問題

學區套房這個我也有注意到 投資報酬率超級低

好地段 內裝ok的電梯大套 實在沒理由租不到2萬

不到十坪但地點好裝潢ok租得到兩萬嗎

710整理20租19500捷運200公尺

我有一間最小的12坪租16500 買571板上嫌得要死的新莊1300萬租一萬五 或許有 肯定不是常態打開591看看15000能租到怎樣的房子不就知道了

北市明星學區套房跟一般套有落差，非明星學區投報高很多...但我目前覺得原原po是在青埔

學區套房可能還有租掛學籍，投報率就差不多了。

老人家不願意整理的北市老公寓，破歸破但他價值就擺在那，現在連這種都極少出現。

其實還是很多啦 北市破爛公寓 在591很常出現

不是青埔啦，青埔連套房都要2萬了

青埔套能到2萬的應該是新潤A18這種 外圍的不會有這種行情...外圍是說走路15分鐘以上

外圍都空租了 還想租幾萬？

桃園應該只有龜山 跟 大園 有租賃市場吧大園空姐愛

空姐才不愛大園空姐只愛南崁跟台北市 其他洗洗睡南崁只是因為報到近。台北市是潮

林口也有空姐啦XD台北市是因為他們到松山機場集合，會有接駁車，不只是潮

我交往過幾個空姐 兩家都有 問我最準

租金還是要分有沒有全配還是空屋只有冷氣瓦斯熱水器，差很多啊房東有盤子，租客當然也有盤子買600租16000，當然是租客盤子阿

一樣 1600萬的學區套租不到兩萬 一定有甚麼問題 先不說租學籍一個月還可以拿2500*N, 蛋黃區內裝ok的10坪套房就沒理由租不到2萬

所以他就在講一些幻想的或極端破爛件，連591租屋頁面都不打開來看一下，我本來看到就跳過了。什麼台中2000萬房租3萬，我豐原有一間600萬的租1萬8好嗎。最近在幫朋友看中國醫，800萬租2萬的。

房價不漲前題 出租都是慈善事業

存活存跟定存才是慈善事業

這屋主亂搞吧...

台北蛋黃老公寓三房都才兩萬多啊 幹嘛去租新房