兩個物件總價相同, 一個新成屋 一個7年屋(全新沒住過),
需求是自住, 不知如何選擇, 詳細條件如下,
A.
新成屋0年
含公設40坪 (3房)
離捷運1200m
戶數：300 戶
格局 : https://imgur.com/ELzj73K
B.
二手屋7年, 沒住過
含公設46坪 (4房)
離捷運500m
戶數：1800 戶
格局 : https://imgur.com/eAKG38Q
如果以10年後的保值為前提, 應該選哪個比較好？
作者:
beebeebee (beebeebee)
2023-03-27 21:12:00B七年沒住過，不簡單，這房不是給人住的，別考慮了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-27 21:12:00離捷運越近越保值吧
作者:
angele (yukino)
2023-03-27 21:14:00格局B比較順眼，離捷運站也是B，不過B戶數好多，不曉得社區管理的好不好。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-27 21:16:00我會選B
作者: digimonper (某某人-D) 2023-03-27 21:21:00
1800戶感覺很吃社區管理...
作者:
mayko (mayko)
2023-03-27 21:30:001800戶可以去打聽一下社區管理.
作者:
dai26 (dai)
2023-03-27 21:33:00選B 還有機會打掉變更漂亮的三房呢
感謝大大提供意見~~真的1800戶, B合宜住宅 A一般建案
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-03-27 22:03:00這一看就是a7==直接說建案吧
七年屋可以觀察到鄰居和社區管理品質了，OK的話就可以，不過如果這合宜宅是A7的，從道路停車狀況來看素質可能有待加強就是了
作者:
lescholar (lescholar)
2023-03-27 23:20:00不就和耀恆美跟皇翔歡喜城a到捷運站是直線距離1200公尺吧 實際走遠遠超過 因為文化一路可過的斑馬線又不多我還是覺得離捷運站近比較保值 地段比較重要
作者:
jl40 (jl)
2023-03-28 01:31:00B住起來較舒適 通風採光好
作者: CYCCCC (CYCCCC) 2023-03-28 02:00:00
假設樓層停車條件相同，B 面積大/三面採光/雙明衛。單面採光 雙面採光戶型在10-20年後都是中古屋在B面前都是渣渣接手的人不會在乎17年屋還是10年屋，都是中古屋
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-28 08:24:00房子真的是在買地段 地段才是無可取代的
作者:
vizjeco (Placebo)
2023-03-28 10:02:00秒選B
作者:
usan (usan)
2023-03-28 11:51:00都買到a7了，當然離捷運站越近越保值
作者: inunoya (全盛時期) 2023-03-28 12:06:00
1
作者:
mikayu (mika)
2023-03-28 18:49:00新莊副都心
作者:
wudd (Dream)
2023-03-28 22:37:001.2公里 老人家腳程慢的 要走20分左右 年輕人也要12~15分左右 這那算捷運宅？