※ 引述《Karida (卡麗妲)》之銘言：
: 你品、你細品、誰贊成、誰反對。
: https://www.douyin.com/video/7215009607100550434
: 現代資本家把先聖哲儒歸納的經驗、智慧應用地透透澈澈的，買房的人都被迫
: 入局中計。
低總價的產品，在八德這邊
我看連沒整修過屋況淒慘的公寓5樓
都快400萬了
這樣5樓擠到4》3》2樓
然後再擠到電梯華廈
重點是，你是老公寓的租客
你根本不會發現，連五樓爛屋況的老公寓，價格都在上漲
你原本可能租老公寓等著買老公寓或是老電梯大樓
結果當你存到70萬準備買300萬的五樓老公寓時
你他媽的發現公寓漲到380萬
而且你還要花個80萬整修
你真的他媽的絕望
讓我想到我之前提過的
我以前診所的牙助跟她男朋友+她弟弟
買4XX萬低樓層八德公寓事件
老屋漲起來真的不給人活路的欸
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 00:40:00覺得好貴 但看半天也沒更便宜的了綠線真的好高噢 還要更便宜的要遠離綠線…
其實那間2樓如果砍到見骨，懂整修的可以去買我是不懂，不然這種地獄屋況，原屋主大概也沒錢修這樣子也租不出去，也不可能自住大概又是西卡這些投資客大刀砍來整修後加價賣
你要不要去看看板橋破爛公寓都實登1000萬一堆了 桃園不貴
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 00:46:00桃園 跟板橋……不只地理有鴻溝 心理也有鴻溝阿 怎麼比阿
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 00:49:00而且遠一點到內壢龍安大有等等都有屋況更好更便宜的 綠線好硬…
看求租文 一些租很多年的房東買賣或收回不然就是變繼承 結果被漲租 出來發現租金不在是以前的世界了如果有妻小又不太可能窩改套有小孩 很多公寓限三樓以下
就是租金漲起來，那些租客覺得租不如買，想去買的時候哭出來，買不起又回去租
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 00:52:00今年還在想同一組要不要漲房租……一整年升息利息都漲了快四千了
房價好貴 哼 我租房 然後過幾年被漲租 幹 都可以付房貸了 出來發現 世界變了 房價持續高 房租也跟上了
同一組我沒漲過 甚至我答應過你這間我不賣 要賣其他間先賣 租三年多了 人也很好 還有送我鵝子禮物
只有一組 他當二房東 但我問他 他不承認 原本想到期用漲租逼他 結果 警衛幫我調監視器 直接跟他解約找時間來試試 房客送了什麼星空投影燈 我家快被小孩的禮物煙滅了
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 00:57:00這是廣豐啊捷運效應先漲起來放了
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 00:58:00嗯 所以我特別提綠線 大家都想投資綠線 但結果就是價格硬幫幫 貴鬆鬆 都還要好幾年才可能蓋完呢
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 00:59:00但你買 又怎麼能不追這種重大交通建設 然後又嫌貴 有夠矛盾XD
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 01:00:00哈哈 老桃園人都這麼想的 看看中壢那個放多久了
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 01:01:00對阿 感覺投資資金反應有夠快的 看到黑影先開槍
那時我們一群合資的分三派 拿去爽的 拿去捷運預定地附近堵增值的 跟我們跑去買既有火車站附近的但是如果他們賭對 就換他們笑我們投報低了
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 01:03:00還沒開挖就插旗有點抖 好歹等案子發包出去
我一直都覺得增值件需要的資訊量更多 把握性更低但富貴險中求 要高利潤怎麼可能低風險
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 01:04:00中壢那個都挖了XD 還是可以無限期暫停的XDDDDDD
不對 我好不容易今天遊戲不開戰 鵝子又換老婆值班 我要來看模仿犯機捷當初蓋20年...不然我2016的時候有想過買A9那時北大特區也還有2字頭應該說那時候基本上你買交通好的地方都會贏
作者:
kagaya (~~)
2023-04-02 01:08:00增值還是考驗眼光、預知能力的判斷，沒真正漲起來都感覺抖抖的
作者: jonson (宅霸) 2023-04-02 01:26:00
現在是在唱雙簧，多多輪流上場救援喊漲房租膩？證據 證據
作者: jonson (宅霸) 2023-04-02 01:33:00
作者:
maxdok (maxdok)
2023-04-02 01:37:00Jonson 有買房嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-02 02:01:00每年2%, 2萬租的十年後就是2.4萬囉看不起通膨的才讓人笑尿吧XDD
作者: jonson (宅霸) 2023-04-02 02:08:00
10年餒才漲4千哥全家吃一頓都不只這些錢了 為房蟲掬一把淚
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-04-02 02:17:00就說養套殺,各位不相信...沒看到有人正在寫歷史故事.還沒換屋的時候"2%...漲10年林盃喝一次茶都不只了"換租屋的時候"幹,租金翻2.5倍是甚麼鬼?"2%..XD....相信數據,讚!!!!多少人被數據給玩死.就是因為他們沒有去理解那個數據的統計方式是怎樣.進而掉入了統計學的陷阱裡...哈哈.
https://reurl.cc/5MXyAV你知道5年前租金多少嗎?我現在租客還在跟我租一萬二,這還當時這區最高的租價.我租掉的前兩個月還有租金一萬整的.5年而已喔.
https://reurl.cc/1ela5W六年前,一萬六,給你參考.就不要講我爸台中西屯那個,也是租金直接差點翻倍你是真的沒到市場上看看?不知道你的未來有多黑暗嗎...哈哈哈.2%...哈哈...你信...哈哈哈.
作者:
Narok (Narok)
2023-04-02 02:29:00牙助正嗎？正的話換一個有房的男友就好了啊牙醫很少真的娶的啦…不過我是陪你ㄧ段時間覺得玩的舒爽的話 這等級的公寓給一間可以啦
我之前有寫一篇，有關政府怎麼抽樣計算房租指數的，被黃國昌嘴爆
房租有沒有漲 租客跟房東最清楚 我可以很明確告訴你整個下新莊的房租包含公寓都在漲你可以多關心一下求租文或是租賃社團但也可以像之前一個版友 貼租約 說你怎麼寫都行 貼591後台 又說不能夠證明漲租那就沒什麼好說的 下好離手 盈虧自負
租金這兩年至少10%以上房貸利息都快被嘎沒了@@挺樂意租客退租的，我一次拉滿
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-02 06:42:00就網路嘴秋沒漲，只要眼睛業障重，能混一天是一天。
作者: jonson (宅霸) 2023-04-02 07:35:00
漲幾%都可以但這是學術版希望以數據和真理作討論而非感覺
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-02 07:50:00作者:
cwpcwp (cwp)
2023-04-02 08:03:00一年多前買一戶兩房租金大約1.3w，現在做社宅每個月1.8w
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-02 08:08:00S大，不說妻小，住過整層的人很難再回去住隔套啦，光是購置的東西，改套很難放的下。
就一直跳針2%啊，你有看過一萬塊的套房在跟你漲租200的嗎？一次都嘛漲一千兩千起跳，2%？？呵呵
作者: jonson (宅霸) 2023-04-02 09:49:00
不要在那邊拿個案當通案，有數據嗎？又是一個感覺黨
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-02 09:55:00新北社宅漲了，台北市的為啥沒什麼漲，這樣好了，是不是該每天都陳情1999北市社宅應該比照幅度漲價，反正這個漲價真的是歸公，應該很多左派青年很愛。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-02 10:12:00都說自己吃飯吃一餐幾千，那幹麼跟人搶者住社宅，我們不一樣。
上個月換房客一次漲30% 哈哈3%的就脫離現實還不自覺
數據不就有人跟你講市場實際的變化，躲在社宅裡面，6年到期，你自己去租屋市場被電一輪就知道了XD
591下架就搜不到了 你去租賃社團看看幾年前跟現在的求租文 不是招租文 求租的都自動加價在求租了招租文更不用說了我是覺得如果有老家可以回 或者有房可繼承 你要怎麼租都沒差 你有退路 沒退路的 趁自己還有購買能力的時候不要養房東了 你的錢會越來越薄 當然沒錢買的就只能繼續租 你是沒有選擇的權利 而非不想選擇我自己也是租房租上來的 才會這樣勸 不然我就是房東應該叫你們別買 別給投資客自住客建商賺 乖乖租房就好
真的都沒漲 我美術館出租的租金都好低喔嗚嗚快要付不起房貸55555