雖然我總提倡不要花太多成本在居住上
但人生總是有很多時候會推翻自己以前的想法
前年的時候 花了400萬左右搞了農地跟組合屋
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1638783254.A.169
每個假日都有去 確實也沒什麼問題
一直到老婆懷孕以及我停止接案後
去年我們有幾個月幾乎每週都在那4-6天
只有週三會固定回新莊做產檢跟小狗美容
由於一開始規劃時 我們根本沒想過鵝子
鵝子意外在這邊誕生 真的是個意外
https://i.imgur.com/arQrK4N.jpg
所以做的是套房 擺設都是經由公規家具尺寸規劃 所以最後成品一樣
問題來了 沒有獨立廚房 洗衣機
雖然我們在冰箱旁放置了有平台的層架
有電磁爐 電鍋 氣炸鍋
但終歸不是一個可以發揮的好地方
（老婆廚藝在朋友群裡面是公認的小廚娘）
這裡也擺不下那種六門冰箱
我們附近有興趣的餐廳吃過一輪了
還是得需要自己煮
另一個問題是洗衣機
這個其實外面有水有電倒是可以做一個
只是可能曬衣服就得看天氣了
（我不是很喜歡洗脫烘）
還有一個只是老婆抱怨但也非絕對的問題
https://i.imgur.com/UsbaXeZ.jpg
這段路得淋雨…
畢竟在新莊是停車場直上直下颱風都沒差
以上大概是想換小木屋的原因
（其實一開始就是要蓋小木屋 只是道路能進來的車最多8頓8 小木屋的屋頂需要十幾噸的
吊車進來）
我的原則是這種非必需品就是要以不變賣任何資產下去取得 所以新莊的房子 包含這塊農
地會留著
以上 廢話很多 選手要上場了 有兩位選手
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選手一號
https://i.imgur.com/Eq7R1sC.jpg
位於新竹北埔 地坪800坪
賣超過半年 原本開價890
現在980 真的賣不掉加價賣
但我注意到 他室內淨空了
應該是要認真賣了
離我家80分車程
到北埔市區跟便利超商是17分
到穹林交流道34分
（有透過衛星圖找到準確位置）
優點 2+1房 樹木多 地坪大
缺點是 非全部土地都是平坦跟還是有一小段要淋雨 廁所沒乾溼分離
https://i.imgur.com/R1L48aD.jpg
https://i.imgur.com/3eFLjqA.jpg
會有一點安全上（小孩小狗）的考量
選手二號
https://i.imgur.com/2c8C1RR.jpg
位於苗栗三灣 地坪466坪
今年才有看到在賣
原本開價是1088
最近降價998
離我家80分車程
離便利商店7分
離三灣市區10分
離頭份交流道25分
（由於那附近太多這類型 這個是用最可能的點去抓的 車程時間仲介給的）
優點 更接近市區 有兩間衛浴 較為平坦
缺點 只有兩個房間（有想過來的時候帶媽媽一起）
地坪小
https://i.imgur.com/0uoeUGh.jpg
===========
這類型都為社區型
也就是有門禁有鄰居
最大問題是 無法貸款 地是分管協議
類似車位掛公設但寫上編號
你有自己的使用範圍
也因為無法貸款 這類型基本上超過500萬會賣很久 因為會去碰的不多
但因為我不是投資打算買了就不賣了
加上我身上現金夠 反而對我有利
過去接近兩年的算是田園生活
我確信 我跟老婆對於這樣的生活是滿意的
只是在花費上老婆認為要有一定的使用頻率才有意義
而我們會面對的兩個課題
小孩上學後 或是我媽 不願意來
這個以目前鵝子三個月 我媽生活都還無虞的情況下 近幾年應該不會是問題
當然將來也許只有假日能來 這個距離就有點遠但不是不能接受
https://i.imgur.com/7jM9mPq.jpg
https://i.imgur.com/db0Yqto.jpg
https://i.imgur.com/7gQPHgi.jpg
https://i.imgur.com/fKdbKmk.jpg
https://i.imgur.com/cvpbdIL.jpg
https://i.imgur.com/iwSy0we.jpg
https://i.imgur.com/iKL89VJ.jpg
https://i.imgur.com/6JKGK6B.jpg
上面大概就是覺得樂趣之所在
目前我的農地到我家50分
便利商店5分 全聯10分
龍潭市區跟交流道15分
其實我是覺得這就是鄉下
但生活機能不是太大問題
能看到螢火蟲還不夠鄉下嗎
但就不夠住….
在麻煩各位看有沒有我沒有想到或是我會遇到的問題 以及一二號會如何取捨 謝謝
作者:
letgo999 (LetItGo)
2023-04-04 07:05:00能夠擺脫都市生活真的很棒
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-04 07:15:00為什麼這種都會架這麼高啊。感覺那段樓梯很不舒適我有這個能力可能會找客廳開門是草皮的。都著到這種了要去戶外還要走一段樓梯感覺美中不足看來這種產品很多細節呢。我姐之前在看新竹寶山鄉第二水庫附近。也是一批土地劃分的社區型，但有人蓋小木屋有人用組合屋。看來那種是類似你現在弄的。要真的小木屋等級又合法是不是難上加難。但這也是談價的好利器吧
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-04-04 07:41:00我爸是10幾年前跑去買新竹尖石山上的地自己蓋，因為他朋友也是這樣做然後介紹他去玩就上鉤(?)了
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2023-04-04 08:00:00好奇如果兩週去一次，不會有先半天再打掃嗎？還是當地都有配合阿姨先去整理？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-04 08:04:00一直以為北埔是新竹縣，沒想到苗栗也有北埔
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-04-04 08:10:00你這應該沒很深山吧，我爸那個是超山上，一個禮拜沒去草就長到快膝蓋；山間風景是很漂亮但真的有夠遠
作者:
k11k (那麼......)
2023-04-04 08:11:00主要怕蛇吧 下大雨土石崩落 其他都不算問題
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2023-04-04 08:12:00謝謝分享哈哈 作為一個爸爸我選2，前面可以騎車，後面草地可以奔跑
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-04-04 08:29:00原本就有地吧，400萬應該只有整地跟小木屋
作者:
glmkk (glmkk)
2023-04-04 08:41:002號 機能還是要有
作者:
zaqimon (dream)
2023-04-04 08:55:00小木屋不會長蟲嗎？山上木棧道感覺耐候性都不太好
作者: SFC66 (SFC66) 2023-04-04 08:55:00
原本的再多一間組合屋 或 選手2
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-04-04 09:19:00有錢人如果想再買房，真的不想再買鬧區...而是遠離塵囂
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-04-04 09:20:00好大 我說木屋
作者: x123392003 2023-04-04 09:23:00
2 有平面範圍加離山坡遠一點
作者:
cool54390 (cool54397)
2023-04-04 09:29:00請問小孩以後就學怎麼辦？還有餵蚊子的問題
作者:
zaqimon (dream)
2023-04-04 09:31:00之前去過人家的菜園 小黑蚊超多超討厭 被叮會癢一個禮拜而且被叮當下沒感覺 隔天才開始非常癢
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2023-04-04 09:38:00晚上會有一堆飛蛾，更不用說有的沒的小蟲~
不錯欸買了 2號，我在物色宜蘭 不過更貴，小孩不是出生了？！
選2 我爸媽農舍的地弄的像2一樣 整個是平的，小孩常常在平地騎腳踏車，騎滑板車，在樹上綁繩子吊鞦韆，也可以鋪大野餐墊野餐，1那樣樹很多有個缺點是要常常掃落葉
作者: jackyoyoKate 2023-04-04 09:45:00
山坡地部分可能要多評估看看 以前到過南庄如苑山莊工作過 也是山坡地 腹地不太 風景很美沒想到颱風過後就被土石流掩埋了 之後再碰到山坡地蓋房子都會怕怕的
作者:
LALAPP (拉拉屁)
2023-04-04 09:51:00生小孩帶財庫
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2023-04-04 09:53:00怎麼不考慮在直接買機能好的農地自己再蓋一間開車80分鐘真的很遠, 小朋友唸書之後也不會跟你去
作者:
switch (pura vita!)
2023-04-04 10:00:002
作者:
Denki002 (Denki)
2023-04-04 10:05:00有小孩的爸爸選2，小孩跑跳玩耍騎車方便。1的地坪雖然大，但2也有400多坪、實際空間上應該也用不了那麼多，主要區域還是會落在小木屋周界而已吧？
作者:
lasoon (拉孫)
2023-04-04 10:22:00不考慮龜山嗎?有認識的前輩在山上規劃了類似的社區,很舒服價格也跟你苗栗的差不多...不然林口太平里附近也便宜
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-04-04 10:25:00關西也很多這種的開車80分鐘真的很遠，有買這類產品的朋友都大概一小時內可到
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-04-04 10:28:00兒子就兒子，一直鵝鵝鵝到底是為什麼？
作者:
TCB006 (TW cooperative)
2023-04-04 10:55:00請問是農地嗎？我也有塊 如果是的話那我也要搞了
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-04-04 11:01:00你直接拍出來，都不怕人家檢舉
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-04-04 11:08:00資材室如果請得到水電就多半合法的用舊照已經完成改建的 不是當下在動工也基本上safe
作者:
MixBear (米克斯)
2023-04-04 11:27:00財富自由真好
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-04 11:38:00好棒的生活！
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-04-04 11:44:00除非1讓你殺到700甚至6xx 不然二吧 ...平坦還是很多好處 又離交流道/便利店近一點
作者:
flexin ((喘))
2023-04-04 11:54:00地不平很不方便…
三灣不熟，北埔太偏遠了，有小孩我會考慮距急診室的距離。有看到了，距頭份交流道25分鐘，那邊就有為恭，我會選三灣
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-04-04 12:31:00爛死 難怪最近一堆植草磚當底架高的組合屋感恩告知現行法規 XDDDDD
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-04-04 12:44:00列管交保護費怎麼計算？最近也想填農地蓋一間
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-04 13:06:00一次罰6萬的樣子？
作者:
lee1023 (魯夫子)
2023-04-04 13:10:00我挑2-.- 我家也有但覺得昆蟲跟小動物有點多
作者:
zaqimon (dream)
2023-04-04 14:08:00組合屋架高應該比較好吧 離開地面問題少很多
作者:
adamchung (我的頭毛是雷神的憤怒)
2023-04-04 17:20:002 小孩需要的空間遠比大人想像的要多
作者: venusvirus (悲傷的靈魂) 2023-04-04 19:08:00
選二，不要小看剛會走的幼兒的好奇心，平坦地也比較好規劃放有的沒的
蚊蟲不用擔心，壁虎會幫忙吃XD要不然就是開黃色燈在出入口，然後遠一點多用水盆種水生植物養孔雀魚，或是戶外用補蚊風扇，蚊香那種就是中國賣的畜牧用大貢香，跟廟裡12H貢香長很像不過為什麼不找鐵工載C型鋼跟外飾板上去搭一間就好了?用吊的還要吊車，直接現場焊接組裝比較省吧
作者:
laksjd (狠)
2023-04-04 19:54:00分享推
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
2023-04-04 22:00:001.選擇1看起來一樓是整個水泥地基，是嗎？會罰款嗎？2.北部山區較為潮濕，小木屋保養較費工，還有白蟻問題3.選擇2面積不足以單獨分割，看你想種果樹又想堆肥，面積很快就不夠了
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
2023-04-04 22:20:004.北部冬天東北季風很強，也要考慮一下地形地勢
S26大，您那附近沒有農建地可以買嗎？農建地大多地勢平坦些，水電申請也方便道路也大。四周圍種滿樹或將附近農地買下當做綠地空間也很舒適
作者:
t022134 (PONGSX)
2023-04-05 01:42:00我推1，兩年前親戚有需求也有幫忙了解農地這塊法規跟一些事項，當時有考慮到可能會蓋農舍跟颱風，所以鎖定大於756坪山坡地跟位於山谷內的農舍隱私也相對好，平地占比越多越划算，自己要偷偷做的話樹林多比較難被空拍機拍到，當時問新竹苗栗都能夠連續開罰六萬，現在不曉得狀況如何緩坡還好利用，陡坡真的就只能弄梯田，淋雨的話應該可以用雨遮走廊解決或是種葉多密集點的爬藤支架代替
作者:
sendoh07 (瑩一)
2023-04-05 15:16:00選2啊 小一點但你們不是天天住 而且你說2不會有土石崩落問題 除了安全 颱風後要不要花大錢整理 要考量進去
能問一下如果再加購的話 那原本的不就閒置了嗎又不是像你原本所操作的 多一屋就可再多收租