小弟看了一下小港、鳳山、仁武二手房屋價格，
發現5-15年物件的實價自111年初開始，
皆有明顯漲幅約20～40%。
有些開價比108年實價高出約70%，
比扯鈴還扯…
住小弟樓下同格局物件，
實價漲了37%成交，
真的懷疑是不是屋主把錢從左邊口袋放至右邊口袋而已。
小弟自住非投資，近期剛好想換房，
開價設定比當初成交價多60%，
心想真的會有人出價嗎？
若賣不掉我也沒錢換房，苦惱。
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-04 22:46:00平轉一定真的賣的掉。
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-04 22:51:00
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-04 22:56:0030萬是現在要推案的預售屋地板有什麼好怕的
作者: william826 (威廉狗) 2023-04-04 23:09:00
土地營造新法規成本蛋殼就是30起
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2023-04-04 23:49:00就看你要不要貸款給前屋主花,是你多一台賓士還是前屋主。
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-05 00:05:00問樓上公務員最知道啦他楠梓喊了一整年30Respect到現在還是每個月繼續成交呀 我也不信信義要破百結果小丑竟是住楠梓幹嘛我也想問住善化幹嘛這兩區一群阿呆
作者:
wizink (wizink)
2023-04-05 00:22:00你很會幻想
作者:
coolben (我很強)
2023-04-05 00:22:00地點好。就要有信心
作者:
coburn (左邊)
2023-04-05 00:39:00台南才可怕 比高雄貴
別人都漲的哪了？小港鳳山楠梓仁武難道只值20？哈哈哈哈哈 崗山都說賣上3x了
作者:
dio0204 (逐雨)
2023-04-05 03:04:00好剛好喔 大家都說要自住
從頭到尾都在自打臉...你說有價無市然後還開高實價60%
樓樓上，我不開根本沒辦法湊到頭期款換房，難不成你要平轉後再自己拿個300萬現金存款？我要真的有300萬現金也不用苦惱了。所以我才說這不是好現象。別人都用iphone14，我還在用二手XR，就知道我有多窮。
作者:
cblade (cblade)
2023-04-05 06:07:00行情就這樣這有什麼好擔心的
去了解一下楠梓加工區內有多少員工就知道住楠梓幹嘛，光日月光高雄廠的員工就接近2萬人了，不會有人以為這2萬人都住市中心每天通勤到楠梓上班吧？更別說還有其他公司的員工還有左營海軍基地也接近楠梓，一部分的軍人結婚也是買在楠梓
作者:
cblade (cblade)
2023-04-05 08:17:00然後加工區一堆破破的房子，一樣很好租
作者: GreedyPact (GP) 2023-04-05 08:24:00
下次他就會換致敬40楠梓了，每年不斷修正數字致敬
洗了半年預售舊市區40楠梓35比半年前還多看得出來是很想買楠梓啦 可憐 記得繳房租
作者: liyang1214 2023-04-05 09:26:00
工業區還買不起真的很可憐
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-04-05 10:11:00一下有價無市一下又樓下成交 zzzz
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-04-05 12:06:00那些區域等著40萬 你還不壓身家
作者:
s06984 (豬呆)
2023-04-05 15:22:00雙標仔
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-04-06 08:22:00法規每個月都會變,一直在推升房價,不會便宜的...
作者:
weivvv (Wei)
2023-04-06 11:47:00仁武已穩站3字頭，朝4字頭邁進中