※ 引述《abcrr123 (趙雲)》之銘言：
: 炒股不會影響沒買股的人
誰說的？
會不會影響單純看你用甚麼角度來解讀。
如果狹義的去看，炒股確實沒影響到沒買股的人。
同理，你狹義的去看炒房這件事，阿他是影響到啥沒買房的人？ 說來聽聽
A君炒房有影響到你的生活？ 你沒房子住了嗎？
還是買房才能算是生活，租房就不是生活了？
阿如果廣義的去看炒房說啥影響到你租房的租金怎樣的......
啊沒買股的人如果現在買，不就一樣是當之前買好股票的墊背仔？
怎麼會沒影響到生活？ 你看某個存骨粉專，在PO他幾年前多便宜多便宜買的股票，
現在跟他買的不是當他的墊背仔不然是？
如果股價跟過去便宜，現在要買的人是不是可以取得好的報酬，那這樣他的生活
不會更好？ 所以真的不會影響？
: 大多數人沒買股票也能生活
: 但炒房會影響到那些還沒買房想自住的人
: 他們買來只為了生活有個住處
租啊，幹嘛？ 為啥不能租？
: 而不是為了賺價差而買
: 每個人都不想租一輩子的房
每個人都這樣想，那你覺得甚麼原因房價會便宜？
: 誰都嘛希望自己後半輩子
: 有個自己的房子可以過退休生活
: 結果在台灣房地產已經被建商投機客搞成
: 要大眾平民工作、貸款一輩子繳錢給他們
: 誰能接受？
每年都有一堆買房的人可以接受，不能接受怎麼會買房？
重點是... 你不接受能怎樣？ 就乖乖租房啊。
現在看起來是你不僅不能接受，又不想租房？
: 每個人都當房東、投資客吸血
: 那台灣的資源會變多嗎？
事實是不可能每個人都當房東，
市場是這樣... 肉就這麼多，如果人人越來越有錢，或平均財商越來越高，
那這市場只會更競爭，最終還是大多數的人都下去，82法則不會改變。
: 資源越來越少，物價就越來越高
: 惡性循環
: 如果台灣整體環境都越來越差
: 薪水變少，食物變得越貴，人口變少
: 大家存不到錢，還會有錢拿來買房？
: 你以為房地產還能更好？
資本主義的邏輯本來就是上層壓榨下層，以獲得更好的生活。
你能買到平價的衣服啥的，也是壓榨那些未開發或是開發中國家的低薪員工，
即便你沒有想著壓榨誰，但日常生活中不知不覺做任何事情的模式都是如此。
: 只是跟其他比，抗跌而已
:
房地產本來就是防守性的投資，能抗跌就屌打一堆人死死把錢定存在銀行了。
至於買到有話題有發展區域的，就不單單只是抗跌而已... 而是直接身家翻倍。
最後還是那句話，要不要買看你自己。
下好離手盈虧自負

玩房地產的門檻比較高 尤其以後也沒有預售屋當沖了

全部趕去買股票就變成股票門檻高了，可能etf一股數十萬年輕人抱怨買不起。有錢人早就囤好便宜的股票每年爽領錢搶

其實本來沒啥門檻 紅單客做得太過分被列管禁止後 門檻拉

高一截 然後再預售屋禁轉 難度再拉高一截

都嘛一樣是炒，本質一樣

我看了一下 每一千萬貸款 30年期 利率低點月繳才33000

這句話我講過很多次了

現在好像月繳要38000左右 說門檻變高 確實是有變高一點

有本事屯到好幾間 你也要有那個本業收入

反正 現在板上廢文 情緒文 感覺文多 對買賣房子沒任何幫助要去信的就去吧

最早 任何人有10萬都可以去買紅單 審不審得過以後的事

要說門檻應該說起始資金需要比較多吧 比起股票來說

禁紅單後 剩預售屋 一堆人訂金5%~10%備了就簽

其實可以人人有便宜的房子住的，只是政府不願意大規模農地變建地...

房子都還沒開始蓋 轉手就賺200換簽大間的現在禁轉 那你要買大間的就自己備齊300萬才有機會了

農地變建地，你4不4想吃200元便當

大規模變建地 然後靠近市區的還是會貴起來啦你看塭仔圳賣多少錢

高房價影響高租金，店家為了生存只好用廉價食材影響食安

另外股市的存在可以鼓勵創造出新的資本，新的科技

三聚氫胺、地溝油、百元雞排珍奶少子化都是高房價造成的

其實根本不用管罵的人 有些人就眼高手低 現實剝奪感嚴重 只能藉由這樣發洩一般我都回 記得繳房租

至於門檻問題，只要有新的資本就有新的機會，在股市很難出現門檻的反正我就推囤房稅到底，記得繳稅

不夠大阿，先大到重劃區地價崩盤再說，即使台北沒崩，至少三峽那種外圍可以跌ceca有說過地價崩的話，房價也會崩，只是政府也沒好處而已

你把捷運跟高速公路封掉就跌了

一般餐飲店家大宗成本根本是食材和人事 先不說房租占比

台灣地狹人稠 具備生活機能跟交通的還是會獲得多數人的青睞

什麼稅都是租房魯空在付的 有夠舒服 囤房真他媽好賺

你把三芝的農地劃成建地都未必有人願意去住

大規模蓋房子...之前就A7選手村不是...蓋了也不是人人愛

還有發容積率蓋社宅，用容積率跟建商交換社宅，社宅給政府，台北一堆住三，我把它調高到商四容積率，又可以多住一堆人

你那個會變成理想很美好 現實很骨感

但基本上每一個案子都住不滿 要怪政府蓋太偏嗎?

房租所得比變高 會難請人 員工越住越遠

現實就是，就算沒有投資客，有錢的還是真有錢，好房子一樣還是會被買走一樣價錢還是會往上漲。這是很簡單的供需問題，沒有需求投資客連看一眼都不會想看，想當然爾剛需就是強勁。要嘛自己更努力，要嘛退而求其次。把自己買不到理想中房子怪罪在投資客身上，真的大可不必。

我覺得三芝好像是，但中南部或許有用，高雄，嘉義還很多農地吧

找個東西當箭靶自己能好過點吧

越住越遠每天通勤就飽了 工作效率變差

嘉義現在還沒貴到買不了吧

那下巴你家一坪30萬賣我 讓我這個在台北工作的人方便好嗎

我的想法是跟地主戶還有建商談方案，提高容積，但必須要有條件，條件就是建商要蓋一定比例的免費社宅給政府，這樣地主分的多，建商分的也多，覺青也有社宅住，三贏局面

嗯 大家買房的需求類似

第一是總銷 坪數x單價 要夠分配 這個你把坪數變多有幫助

你總銷搞定了 建商就搞定了 第二是地主 碰到無解的地主

說理想的話 縮短城鄉差距 提升工作機會 首都減壓還比較有道理

台北工作方便首先租金不能漲太高

租金所得比漲太高就會不如回南部或當台勞了 企業就會缺工

基本上房價就是大數據 多數人的選擇

租金高 好的餐廳撐不下去 台北市的優點也會減少好的餐廳太重要了 對我來說 沒有好的餐廳 台北等於廢城

既然很好賺為什麼要對囤房稅不爽，先來個每加一間加5%稅反正是魯空付沒差

tfct沒人在意你怎麼看台北，沒有餐廳你一樣買不起

對觀光客來說 好的餐廳也是很重要的 不信去問香港客

不買股什麼損失也沒有 不買房得花錢租房 你勒工啥小囂話買股的都是進賭場的賭客 買房的有必須買的阿 幹你媽的垃圾

樓上EQ真低，記得繳房租就好，不要兇房東

？？？為什麼不住公園呢 又不花錢

推推推

某些眼高手低的可能要台北蛋黃正三房才是房子吧

爽啦

所以說租金影響很大的 影響企業徵才 影響內需 影響觀光 影響消費力說沒影響是睡著還是叫不醒

租金影響很大沒錯…問題是現在租金算高嗎？

希望炒房垃圾的家人小孩被酒駕撞死

大家都愛比較的國家裡面，歐美租金其實也都蠻高…日本比較迷樣，每個人看法不同

同意 推

神邏輯 有錢人把他的錢分給我大家都可以過得更好 並且不會影響他的生活想要就自己去賺 不是讀共產主義形而上學就算有什麼不可說不可說 錢也是政府收走 不關其他人的事

笑爛，房子是必需品，股票是嗎？就你台灣最聰明，各國都在打，哪像台灣那麼低的持有成本，還可以囤房囤到爆，睜眼說瞎話無誤，嘴臉噁心

各位房東繼續炒 大不了革命嘻嘻

不能認同股票跟房子混為一談 房子確實是民生必須 股票是投資商品

哈哈哈不認同就來搶啊 我不賣股票你可以買別人的 都沒什麼差別最多接盤勞資買房不需要他人認同

魯空的認同真的不重要

我有說房子不是投資商品嗎

你可以革命啊 流量密碼前有sway後有九面 你很難相信一個人在同樣的事犯相同的錯那麼多次

企業的社會貢獻就是賺錢發薪水最好是賺國外的錢來發薪水。而投資客不但沒貢獻還叫企業降薪水 真正神邏輯

最後認知到自己徹底失敗就想革命 想鬥地主 別的國家舒服你快移民 現在連移民日本都不難啊 你有能力嗎？

既得利益者真的要有同理心不要造口業

就算房東降租老闆也不會幫你加薪啊

你可以學學sway 人家至少真的賺到錢了整天咒別人死全家革命全國死不造口業？雙標還聖母？

teatrees 你要不要往上滑看是誰在造口業，魯蛇詛咒人家死你都沒看到？

你要拯救一個人 就是要讓他認清現實 不是用同溫層讓他覺得舒服然後錢都給出去 那就是剝皮酒店 那才是造口業我看這裡很多大大 語氣都比我boss溫和很多 真真佛口佛心消業障

房子從來不是必需品啊

原po我一直在回 嗯 那個造口業的 請不要誤會 你看內容也知道我不是回你吧？不好意思啦 我做什麼事就衝我來啊 扯一家大小是？

我投資竹科買自住在中和，竟還被魯空嗆搬到台北市再大聲所以在魯空的世界裡，買不起台北市跟買不起房一樣魯XD

我買台北老破小遠自住都被魯空嗆直播跳樓賺流量

基本需求為食衣住行，股票在哪兒？

很愛凹捏

好了啦一堆噁心垃圾房蟲 還造口業勒 你們炒房造得業都不會遭到報應了 我區區嘴砲怎麼會有報應老話一句 希望炒房垃圾全家都被酒駕撞死

房屋是投資商品

科科 你的報應不就買不起 求不得苦嘛

房屋有所有金融商品的性質 幹嘛不承認==

一堆炒房垃圾 以為自己背房貸多有錢XD

買房很多人根本沒打算 持有這麼久啊 還有寬限期

距離七月剩不到3個月 等著看戲

好戲通常都在幾年或幾個月後，就跟減肥一樣都是明天

窮人還能背房貸 這才氣人對吧？誰跟你講有錢人才能買房？窮人怎麼就不能背房貸？

好了拉,這是自由市場,你也可以買阿,為何不買?房屋自有率8成都是炒房的，這樣回答滿意了嗎?現實就是剛需強勁，還以為都是炒房害的

saku 你是不是沒買過房？背房貸跟有沒有錢有直接關係？房租記得繳

還沒買房但認同資本主義世界房子就是商品 跟所有物品都一樣

一堆魯空財商根本是0，要這些人了解房貸是什麼根本對牛彈琴沒救了。他們只要知道房租幾號前要入帳就好

窮人寧可去存股正二 等啊等 存股正二漲不賣跌更買 那你哪有錢哪有時間進場？有房的窮人vs.有股的富人房價漲跌 跟不買的人沒關係 買很多課程幫助愛豆買房 無價

我有買房 炒房跟炒股當然不一樣

記得繳房租

我是支持豪宅可以炒 現在房子越蓋越寒酸都在榨窮人

炒股會炒原物料，原物料影響房價

好了啦黃牛仔

炒房垃圾全家都被酒駕撞死

崩成這樣 呵呵

魯空會先全家流離失所死在路邊XD

魯蛇乖乖繳房租啦，不然去睡公園XD

腦袋有洞就別出來秀下限了

不知所云 毫無下限…