2000萬
房貸的房
租金一年48萬
目前還在成長
預估後年50萬
10年
500
10年後最少60萬
10年
600
20年後最少80萬
10年
800
30年後最少100萬
500+600+800
30年後總共要付1900萬租金
用30年租金賭房價崩盤
記得繳租金
https://i.imgur.com/iGaXgFL.gif
下題
租金一直漲 租房仔的壓力是不是很大？
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 跟銀行貸2000萬的話，如果是房貸利率1.58%， 貸30年的話，總共要給銀行513萬的利
息
: ：
: https://i.imgur.com/XMH737J.jpg
: 如果房貸利率上升1%，到達2.58%，貸30年的話，總共要給銀行875萬的利息，多362萬
：
: https://i.imgur.com/bKHGWux.jpg
: 美國現在通膨降不下去，不印鈔票銀行又會破產，而且今年世界各原物料大國開始去美
元
: 化了，美元之後沒人用，美國通膨更嚴重，看起來還是升升不息。
: 現在買房租人又不划算，一堆人開始失業了，地點不好也很難租人撐著。現在還在屯房
炒
: 房的，壓力是不是蠻大的？
作者:
aa88645 (windy)
2023-04-07 20:19:00住家裡沒租金問題怎辦
作者:
beebeebee (beebeebee)
2023-04-07 20:20:002000萬租金48萬，別笑到醒過來，此景只有夢裡有
頭期500萬的房 租金現在48-55利息40萬住家裡 就住一輩子 雙北租屋需求大約70-80萬人
作者:
dati (水腦)
2023-04-07 20:37:00兩千萬的房租金四萬…汐止差不多喔
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-04-07 20:55:00
2500萬房一年租金才48萬！！租房子就是要租高總價的才划算！！
作者:
toto123 (煩.....)
2023-04-07 21:13:00有多少人願意拿4萬租房 我打上強烈問號3萬5 就很多了
作者: Robben (裸奔) 2023-04-07 21:14:00
那種公司大咖的臨時戶
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2023-04-07 21:14:00家戶貸2000萬在南部較划算，自住1間、出租1或2間
作者:
toto123 (煩.....)
2023-04-07 21:15:00版上屯房 很多都是屯低總價 套房 或是老公寓 數量取勝一間租個一萬出頭這樣公司大咖 人家也會去租 高尚的台北市新房2000萬? ㄏ現在2000萬大概只能買 台北市老公寓了公司大咖 去租重劃區 我沒聽過~
老公寓1萬出頭??你想太多了，沒15K不要想整層我有一個三房兩年前23K含車位，現在要簽25K不含車位
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-04-07 21:26:00
1000萬的房子漲到2000萬，本來租金2萬就要變4萬才划算啊！
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-07 21:30:00甚麼兩萬變四萬 直接貸出來再買一間 直接+4萬好嗎XD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-04-07 21:31:00
喔，原來如此！
我的主管拿到長輩留下的房子還正巧遇到都更（就是那個被機車行釘子戶搞半天的松山區知名都更案），改建完之後的5x坪新宅，只花一個月做輕裝修就用8萬8的月租租出去了。所以各位呀，請別讓貧窮限制了自己的想像力。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-07 21:48:00那是信義區啊
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-04-07 21:54:00機車行釘子戶不是永春嗎
那麼貴當然是給菁英住的，啊 不對 菁英都買房了奇怪，現在租那麼貴的是菁英還是公司宿舍？媽的我連租金補貼都領不到
作者:
Eric002 (Eric)
2023-04-07 23:24:00緊張什麼，不賣最大，懂？
作者:
max205 (阿DOG)
2023-04-08 00:16:00我能找到一堆2000w房子只租3w的 你怎麼租到4w阿 求教學
說真的租的起一個月4萬以上的要嘛收入很高，要嘛家裡有錢，低價租屋才是剛需
繼續漲租 最後能租的越來越少然後回鄉躺平 大家都歡喜
台幣定存 1.55%30年美債3.75%美元定存 5.05%記得繳利息....
作者:
joice76x (Poker Face)
2023-04-08 07:16:00M型化社會 老實說一年賺300以上的人真的很多
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2023-04-08 07:25:00是用30年租金換快活人生
作者:
megee (骨科)
2023-04-08 08:11:00住家裡誰根你租房
作者:
toto123 (煩.....)
2023-04-08 08:51:00你所謂的很多 是多少我只相信 台灣受薪階級中位數4~5萬人人都是老闆? 真的不要太天真了會去租房 基本上就是沒什麼肉的群體了
作者:
a1234shin (a1234shin)
2023-04-08 09:40:00空租的風險都不用算？