※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 跟銀行貸2000萬的話，如果是房貸利率1.58%， 貸30年的話，總共要給銀行513萬的利息
: 如果房貸利率上升1%，到達2.58%，貸30年的話，總共要給銀行875萬的利息，多362萬：
利息全部都房客繳的沒差。
利息升到10%一樣是叫房客繳。
: 現在買房租人又不划算，一堆人開始失業了，地點不好也很難租人撐著。現在還在屯房炒
: 房的，壓力是不是蠻大的？
租人主要是叫他們繳房貸而已，真的肉在於房價上漲。
1. 貸款來自銀行
2. 上漲是自己放口袋
3. 房租收入只是幫忙銀行收租而已
一氣三化

因為房價太高，所以利息才2%就已經要租屋補貼、利息補貼。這是警訊，透露你們在割的韭菜是如此的不堪....風險漸增，別割太兇，最後你們會割到自己的手。

這一兩年買的只會割到自己的手 cc

租金是溫水煮青蛙，但不可能 都完全轉嫁想太多

一氣化三清

貸款2000萬的房租金要開多少比較合理？

看地方吧 台北市我看 3萬5 3萬8 都有可能台北市2000萬 不是什麼好太好的房子喔不然為什麼說 租 精華區 買 郊區 頭資我樓下老公寓 1850 成交

笑死 你說你台北市有房我不信推錯篇 抱歉

割到自己的手可以變巨人

1000萬貸款，10趴利息100萬，租金一個月要10萬！房客真的好有錢，多少都能轉嫁！

希望漲快一點想學習無限轉嫁之術

升到10%我看台股剩7000點不到，到時候增貸抄底剛好~結果房蟲沒死，一堆嘴砲的可能工作都沒了哭哭

591租屋成交欄多去看一看吧

看多多這麼樂觀真是開心嘻嘻

看空空這麼樂觀我也是很開心嘻嘻

會說出這種對租金行情沒概念的話，大概是投資客套牢只好假裝房東嘴硬，科科

貸款利息10%試問其他金融商品多少%？目前房貸利息2.xx%美元定存4.88%...

美國現在都沒漲到10%你能預測台灣漲10%?假設當然是合理假設 不是不基於事實的吹喇叭 真的有心討論嗎？

貸款利息10%表示做什麼投資都遠超過房貸利息

升到10%真的會一堆人睡公園也不租房

租客壓力不小

台灣有3%再來說

利率10%，貸一千萬一年燒掉百萬，一個月光利息就要繳8萬以上，還增貸？貸太多的應該會破產和房客一起睡公園了吧

你要考慮的應該是借10%出來能不能賺更多 而不是只看10%如果台灣房貸10%, 美債可能都20%了吧

房客租起來!

利息全部轉嫁給租房魯空 輕輕鬆鬆啦

很好，很棒且具有遠見的分析，再堅持30年就好。回錯篇ZZZ

嗯，一個月付的出八萬+生活費的我才不相信沒有自己的房子，到時房客九成九的機會賴租，所以那個利息房東要自己扛

真的升到10% 房價也剩不到一半了吧

全國的房子，再繳房貸的是少數，大多的都繳完房貸了。很多出租的都是早期買的繳完房貸的再出租，這類房東數量很多啊，會競爭到要繳房貸，升息就要加租的房子啊

三分歸元氣！