[請益] 房屋所得稅適用稅額 boss01418 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房屋所得稅適用稅額

作者: boss01418 (公雞) 2023-04-08 15:45:40

想請問目前有AB屋
A屋為婚前擁有，B屋為婚後購買為太太名下。兩者都分別設戶籍（A為本人，B為太太），
也均達6年。
現階段計畫1年後賣掉B屋，並設籍到A屋
請問
1.B屋是否能使用自用住宅持有6年免稅額400萬以及10%房屋所得稅
2.若期間裝潢A屋並有發票依據，是否能將裝潢A屋的費用納為B屋持有成本？

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-04-08 16:19:00

爭點就在於國稅局是否能將婚前與婚後是否符合所得4-5的課稅認定

作者: dbluetree (王者無敵) 2023-04-08 16:24:00

1看起來沒問題

作者: angele (yukino) 2023-04-08 18:19:00

2不合理吧？就不是事實呀！

作者: sai0613 (賽嗓) 2023-04-08 19:26:00

1只要賣前一年沒出租應該可以，2你怎麼會有這種奇葩想法？除非開發票裝潢公司是自己人或許可以偷吃步

作者: tiano (tiano) 2023-04-08 20:44:00

要看發票的明細怎麼寫吧？

作者: boss01418 (公雞) 2023-04-08 21:25:00

因為查了一下條例似乎只需要附發票證明

作者: gowith (來一杯) 2023-04-08 21:33:00

實務上還要求附估價單、照片那些佐證發票

作者: ayumiray 2023-04-09 12:20:00

Sai大請教一下政府只會查前一年嘛？還是過去是否有出租紀錄都會查

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